Решение по делу № 2-1106/2023 от 24.10.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес> 14декабря 2023 года

Висаитовский районный суд <адрес> ЧР в составе судьи ХлыстуноваВ.П., при секретаре судебного заседания МасуевойА.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к СелимовойМархеАхмедовне, Гулиевой Хеди о признании отсутствующим права собственности и аннулировании записи в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

КИЗО Мэрии <адрес> обратилось в суд с иском к СелимовойМ.А., ФИО5 о признании отсутствующим права собственности и аннулировании записи в ЕГРН.

В обоснование исковых требований указывает, чтосогласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.08.2023г. собственником земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 20:17:0109007:225, расположенного по адресу: <адрес>, является СелимоваМархаАхмедовна.

Основанием первоначальной регистрации права собственности на земельный участок явилось Выписка из решения <адрес> ФИО1 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Гулиевой X., которая содержит признаки поддельности и подлежит признанию недействительной в судебном порядке.

На основании вышеизложенного просит признать недействительной Выписку из решения <адрес> ФИО1 народных депутатов <адрес> №, признать отсутствующим права собственности СелимовойМ.А. на земельный участок, аннулировать запись о государственной регистрации права собственности СелимовойМ.А.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

ОтветчикиСелимоваМ.А. и ФИО5 извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явился и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> необходимо удовлетворить.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 20:17:0109007:225, расположенный по адресу: <адрес>, Старопромысловскийрайон, <адрес>М.А., регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ за №.

Основанием первоначальной регистрации права собственности на земельный участок явилась Выписка из решения выданная <адрес> ФИО1 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Гулиевой X.

Кроме того, согласно акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, составленным специалистом отдела муниципального земельного контроля Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>, установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, используемом СелимовойМ.А., сооружения отсутствуют.

Земельным кодексом ФИО2 от 1970 года, земельные участки предоставлялись гражданам в постоянное (бессрочное) или временное пользование.

Право постоянного (бессрочного) пользования на землю является вещным правом лиц, не являющихся собственниками. Право постоянного (бессрочного) пользования участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется на основании решения уполномоченного государственного или муниципального органа.

Граждане или юридические лица, которым земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка.

Земельные участки, принадлежащие гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования не могут быть предметами различных сделок. Ими можно только постоянно (бессрочно) владеть, иными словами владеть до конца жизни.

В соответствии с Земельным кодексом ФИО2 1970 года, действовавшим на момент предоставления земельного участка, право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим ФИО1 народных депутатов. Форма государственного акта утверждена ФИО1. Право аренды и временного пользования земельными участками удостоверяется договорами, формы которых утверждаются ФИО1, а в республиках, входящих в состав ФИО2, - в соответствии с законодательством этих республик. К договору прилагается план земель, предоставленных во временное пользование, аренду.

Земельные участки предоставлялись в пользование в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления ФИО1 или ФИО1 автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего ФИО1 народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и ФИО2. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.

Так, в соответствии со ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, собственность на которые не разграничена. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

Таким образом, суд считает необходимым признать отсутствующим право собственности на земельный участок СелимовойМ.А. и аннулировать запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным Выписку из решения, выданной <адрес> ФИО1 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Гулиевой Xеди.

Признать отсутствующим право собственности СелимовойМархиАхмедовны на земельный участок с кадастровым, номером: 20:17:0109007:225, расположенный по адресу: <адрес>, Старопромысловскийрайон, <адрес>.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости - от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности СелимовойМ.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику о его праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) В.П. Хлыстунов