Решение по делу № 2-3603/2023 от 21.06.2023

Дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 года                            (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой В. А. к Шишкановой Т. Г., Пермяковой Н. А. о взыскании       расходов    по оплате жилого помещения, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Ермакова В.А. обратилась в суд с иском к Шишкановой Т.Г., Пермяковой Н.Г. о взыскании в порядке регресса платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт, судебных расходов. В обосновании требований указывая, что ответчикам по наследству принадлежит на праве общей долевой собственности (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре по 1/6 доли каждому, а она (Ермакова В.А.) является собственником 2/3 доли. Однако все коммунальные платежи за отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение, плату за капитальный ремонт, плату за содержание общего имущества, обслуживание домофона, проверку приборов учета с момента открытия наследства, оставшегося после смерти Дьяковой В. И., умершей (дата), несет только истец. В частности, за период с января 2020 по март 2023 истцом оплачено взносов    на капитальный ремонт на общцую сумму 14 109 рублей 37 копеек, на содержание общего имущества МКД оплачено 62 676 рублей 47 копеек, за отопление и ГВС    оплачено 68 862 рубля 64 копейки, за газоснабжение оплачено 6 605 рублей 07 копеек. За поверку приборов учета воды истцом оплачено 2 000 рублей. Просит суд взыскать в свою пользу с Шишкановой Т.Г. в порядке регресса 25 708 рублей 92 копейки, судебные расходы за оплату юридических услуг за составление иска в размере 2 500 рублей, почтовые расходы за отправку копии иска ответчику и в суд, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 871 рубль 27 копеек; взыскать в свою пользу с Пермяковой Н.Г. в порядке регресса 25708 рублей 92 копейки, судебные расходы за оплату юридических услуг за составление иска в размере 2500 рублей, почтовые расходы за отправку копии иска ответчику и в суд, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 871 рубль 27 копеек.

В судебное заседание истец Ермакова В.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась. С учетом изложенного, в порядке ст.167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело без участия истца.

В судебном заседании представитель истца Ермаковой В.А. – Соломахин А.Н., действующий на основании доверенности от (дата), на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснил, что спорная квартира находится в долевой собственности истца принадлежит 2/3 доли и ответчиков по 1/6 доли, каждому. В квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают истец и ее несовершеннолетний сын. В квартире имеются приборы учета ГВС и ХВС. Истец оплачивает все расходы по коммунальным платежам. Истец приходится ответчикам племянницей. Вопрос о выкупе доли у ответчиков истцом не решен. Просил суд иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Пермякова Н.Г. возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что ранее спорная квартира принадлежала    на праве собственности ее матери. Дьяковой В.И., умершей (дата). После смерти матери она доступа в квартиру не имеет, ключей от входной двери истец ей не передала. При жизни матери в квартире были установлены приборы учета потребления ХВС, ГВС и газоснабжения. Она (Пермякова Н.Г.) проживает по адресу в г. Комсомольске-на-Амуре, по (адрес)34, а ее сестра - ответчик Шишканова Т.Г. проживает в (адрес). Она (Пермякова Н.Г) согласна со взысканием в пользу истца оплаченных платежей за отопление, содержание жилья и капитальный ремонт, однако считает, что коммунальные услуги должна оплачивать истец, которая проживает в квартире. Считает, что судебные расходы на оплату услуг юриста завышены.

Ответчики Шишканова Т.Г., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительности причин не явки в суд не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила, судебные извещения направленные по месту ее проживания, возвращены в суд по истечении срока хранения. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика Шишкановой Т.Г. в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ

Выслушав пояснения представителя истца Соломахина А.Н., ответчика Пермяковой Н.Г., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом иди договором.

     Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности должен участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доле.

     В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией, соответствующими службами.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п. 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ) (п. 19 Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22).

В соответствии с п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ (№) от (дата), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (Пункт 27 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (Пункт 29 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

В соответствии с ч.1 ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (адрес) от (дата), истец Ермакова В.А. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН - (дата). Также, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) ответчики Пермякова Н.Г. и Шишканова Т.Г. являются собственниками по 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру, право собственности указанных лиц зарегистрировано в ЕГРН - (дата) и (дата), соответственно.

Прежним собственником вышеуказанной квартиры - наследодателем являлась Дьякова В. И., умершая (дата).

Судом также установлено, что в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре зарегистрированы по месту    жительства с (дата) истец Ермакова В.А и ее несовершеннолетний сын Симонов Л.Д. Ответчики в данном жилом помещении не зарегистрированы, имеют регистрацию по другим адресам, где проживают.

В (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре установлены приборы учета ХВС и ГВС в связи с чем начисление за коммунальные услуги ( горячее и холодное водоснабжение, водоотведение)     производится    по показаниям приборов учета, и прибора учета    газоснабжения в квартире не имеется в связи с чем    начисление по коммунальной услуге газоснабжение производится от количества зарегистрированных лиц из норматива потребления коммунальных услуг на два зарегистрированных человека, что подтверждается представленными истцом платежными документами.

Согласно расчету истца за период с января 2020 года по март 2023 года ею оплачены взносы на капитальный ремонт в размере 14 109 рублей 37 копеек, что подтверждается платежными поручениями и актом сверки начислений предоставленной Некоммерческой организацией «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в (адрес)» от (дата), при этом, истец просит суд взыскать с ответчиков по 1/6 оплаченной суммы, что составляет по 2 351 рубль 56 копеек (14 109 рублей 37 копеек : 6), с каждой из ответчиков.

Также, согласно расчету истца, с января 2020 года по март 2023 года истцом оплачены квитанции за содержание и ремонт жилья в размере 62 676 рублей 47 копеек, что подтверждается выписками банка, платежными поручениями и карточкой оперативного учета ООО «ЖКХ-Альянс» от (дата), при этом, истец просит суд взыскать с ответчиков по 1/6 оплаченной суммы, что составляет по 10 446 рублей 08 копеек (62 676 рублей 47 копеек : 6), с каждой из ответчиков.

Суд соглашается с вышеуказанными расчетами истца, поскольку     они произведены в соответствии с законом, пропорционально размеру доли в праве собственности на квартиру каждой стороны спора, и арифметически стороной ответчика не оспаривались.

С учетом изложенного и вышеуказанных норм права суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца к ответчикам о взыскании в порядке регресса уплаченных платежей за содержание и ремонт жилья и взноса за капитальный ремонт за спорное жилое помещение в размере 10446 рублей 08 копеек и 2351 рубль 56 копеек, соответственно, с каждого ответчика, за период    с (дата) по (дата), поскольку требования истца в данной части основаны на законе.

Согласно расчета истца и представленными квитанциями за период с января 2020 года по март 2023 года Ермаковой    В.А. оплачено за спорное жилое помещение за коммунальные услуги отопление и ГВС на сумму 68862 рубля 64 копейки, при этом, истец просит суд взыскать с ответчиков по 1/6 оплаченной суммы, с каждого ответчика.

Суд не может согласиться с указанными требованиями истца, поскольку в судебном заседании достаточно полно и достоверно установлено, что коммунальная услуга    - горячее водоснабжение    производится из объема потребления по показаниям прибора учета, при этом в квартире ответчики не зарегистрированы и в ней не проживают по причине того, что истец не предоставляет им доступа в жилое помещение, ключи от входной двери не передает, что позволяет суду прийти к выводу о том, что данной коммунальной услугой ответчики не пользуются, в связи с чем произведенные Ермаковой В.А. оплаты за горячее водоснабжение подлежат исключению.

Как считает суд, согласно    расчета суммы задолженности за отопление и горячую воду АО «ДГК» (л.д.24-25), за спорный период начислено к оплате за отопление 67664 рубля 82 копейки, за ГВС 4584 рубля 92 копейки, произведена компенсация за отопление на сумму 539 рублей 31 копейка, произведен перерасчет    за отопление на сумму 13 рублей 75 копеек и за ГВС на сумму 3984 рубля 25 копеек, итого начислено к оплате за период    с (дата) по (дата) 71710 рублей 43 копейки, оплачено 68862    рубля 64 копейки, задолженность на (дата) составляет 3266 рублей. При этом истцом в подтверждении произведенных платежей представлены     квитанции об оплате на сумму без указания начисленных к оплате сумму за отопление и за горячее водоснабжение, которое произведено из объема потребления по показаниям прибора учета.

Проанализировав собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что задолженность на 20.03.2023    в размере 3266 рублей оплачено истцом согласно платежного поручения (№) от (дата), суд приходит к выводу о том, что за спорный период истцом оплачено коммунальная услуга отопление за квартиру на общую сумму 67111 рублей 76 копеек, а потому     как считает суд с каждого из ответчиков в пользу истца в порядке регресса необходимо взыскать    11185 рублей 29 копеек (67111 рублей 76 копеек : 6), соразмерно их доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, с Шишкановой Т.Г. и Пермяковой Н.Г. в пользу Ермаковой В.А. подлежат взысканию в порядке регресса уплаченные денежные суммы    за (адрес)    в г. Комсомольске-на-Амуре за период с (дата) по 31 март 2023 года по оплате взносов на капитальный ремонт в размере по 2351 рубль 56 копеек с каждой, за содержание и ремонт жилья в размере по 10 446 рублей 08 копеек с каждой, за коммунальную услугу – отопление в размере по 11185 рублей 29 копеек, с каждого ответчика.

С учетом изложенного по выводу суда не подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца в порядке регресса оплаченные последней платежи по газоснабжению и оплата Ермаковой В.А. 2000 рублей за поверку приборов учета, поскольку требования истца в данной части не основаны на законе. Какого-либо соглашения об исполнении обязанности установки приборов учета коммунальных услуг, их поверке стороны спора между собой не заключали.

Доводы представителя истца Ермаковой В.А. – Соломахина А.Н. о том, что в сумму оплаченных Ермаковой В.А. платежей по газоснабжению включены платежи за обслуживание внутриквартирного газового оборудования суд не принимает во внимание, поскольку доказательств этому сторона истца суду не представила.

Доводы ответчика Пермяковой Н.Г. о том, что она не должна нести расходы на    плату за жилое помещение и коммунальные услуги, так как она в спорной квартире не проживала вынуждено из-за чинимых истцом препятствий,    каких-либо требований ранее Ермакова В.А. об оплате не выставлял, суд не принимает во внимание, поскольку согласно требованиям ст. 210 ГК РФ собственник    жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом иди договором, в силу требований п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а как установлено судом какого-либо соглашения об оплате жилого помещения между сторонами заключено не было, бремя содержания спорной квартиры нес только истец. В судебном порядке    Пермякова Н.Г. с требованиями к истцу об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещении, вселении и передаче ключей от входной двери не обращалась.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от (дата) N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Истцом Ермаковой В.А. представлено суду подлинное соглашение от (дата), согласно которому она оплатила Ким Е.А. 5000 рублей за оказанные     услугу по составлению настоящего искового заявления.

При вышеизложенном, исходя из характера спорных правоотношений, сложность дела, проделанную представителем истца работу - составление    искового заявления, расчета суммы иска и таблицы платежей, учитывая принцип разумности и справедливости, принимая во внимание принятое судом решение, исходя из характера спорных правоотношений, сложности спора, возражения ответчика относительно заявленной суммы    судебных расходов на оплату юридических услуг, исходя из положений ст.100 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы на оплату юридических услуг представителя в размере    3000 рублей, по 1500 рублей с каждого ответчика, как отвечающую требованиям разумности и справедливости.

Также истцом понесены судебные расходы в виде почтовых расходов за направление копии искового заявления ответчикам    в размере 381 рубль 04 копейки каждому из ответчиков, которые также подлежат взысканию.

Истцом при подаче в суд настоящего иска оплачена государственная пошлина в размере 1743 рубля, что подтверждается чек-ордером от (дата).

В силу положений ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 871 рубль 50 копеек с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования     Ермаковой В. А. к Шишкановой Т. Г., Пермяковой Н. А.     - удовлетворить частично.

    Взыскать с Шишкановой Т. Г. (дата) г.р., СНИЛС 060-771-108 39, в пользу Ермаковой В. А. (дата) г.р., СНИЛС 153-120-245 04, в порядке регресса уплаченные денежные суммы    за (адрес)    в г. Комсомольске-на-Амуре за период с января 2020 по март 2023 года     по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2351 рубль 56 копеек, за содержание и ремонт жилья в размере 10446 рублей 08 копеек, за коммунальную услугу – отопление в размере 11185 рублей 29 копеек, судебные расходы в виде почтовых расходов за направление копии искового заявления в размере 381 рубль 04 копейки,    расходов на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере 1500 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 871 рубль 50 копеек.

Взыскать с Пермяковой Н. Г. (дата) г.р., паспорт 0809 (№), в пользу Ермаковой В. А. (дата) г.р., СНИЛС 153-120-245 04, в порядке регресса уплаченные денежные суммы    за (адрес)    в г. Комсомольске-на-Амуре за период с января 2020 по март 2023 года     по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2351 рубль 56 копеек, за содержание и ремонт жилья в размере 10446 рублей 08 копеек, за коммунальную услугу - отопление в размере 11185 рублей 29 копеек, судебные расходы в виде почтовых расходов за направление копии искового    заявления в размере 381 рубль 04 копейки,    расходов на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере 1500 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 871 рубль 50 копеек.

    В удовлетворении исковых требований Ермаковой В. А. к Шишкановой Т. Г., Пермяковой Н. А. о взыскании в порядке регресса уплаченных денежных средств за (адрес)    в г. Комсомольске-на-Амуре за период с января 2020 по март 2023 года     по оплате    коммунальной услуги - горячее водоснабжение, газоснабжение и поверку приборов учета ГВС и ХВС – отказать.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                    О.В. Березина

                                                                                                                   Мотивированное решение суда изготовлено 07.11.2023