Решение по делу № 2-735/2014 от 05.03.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2014 года Ленинский районный суд

Г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием истца – Воронина Р.Н.

Ответчиков – Зайцева С.Н., Воронина И.В.

При секретаре – Гридаевой Я.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронин Р.Н. к Зайцев С.Н., Воронин И.В., третьи лица – ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, о разделе суммы долга по оплате коммунальных услуг, наём, обслуживание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

Воронин Р.Н. обратился с исковым заявлением к Зайцев С.Н., Воронин И.В. о разделе суммы долга по оплате коммунальных услуг, наём, обслуживание и ремонт <адрес>, образовавшегося за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., в размере: за тепловую энергию – <данные изъяты> за наём, обслуживание и ремонт жилья – <данные изъяты>, за иные виды коммунальных услуг – <данные изъяты>.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре.

В обоснование заявленных требований истец Воронин Р.Н. суду пояснили, что является нанимателем указанного жилого помещения, которое предоставлено также с учётом ответчиков, зарегистрированных наряду с несовершеннолетним Ш.А.И. в спорном жилом помещении. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая не погашена. Решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками изменена форма ответственности по обязательствам, втекающим из договора найма квартиры. Однако сумма долга никем не погашена по настоящее время, в том числе и им. Расчёт предъявляемых к ответчикам сумм произвёл самостоятельно, исходя из данных, указанных в поступающих квитанциях. Спорная квартира является муниципальной, договор социального найма не изменён. Просит удовлетворить иск.

Ответчик Зайцев С.Н. против иска не возражает, суду пояснил, что действительно по спорному муниципальному жилому помещению образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ г., когда они стали на основании решения суда самостоятельно по отдельным лицевым счетам производить соответствующую оплату за квартиру. Из его заработка производятся удержания в счёт погашения задолженности за квартиру.

Ответчик Воронин И.В. против иска не возражает, суду пояснил, что задолженность по оплате за квартиру, где все они зарегистрированы и договор социального найма на которую не изменялся, образовалась до ДД.ММ.ГГГГ г., он никаких мер к её погашению не предпринимал, каких-либо соглашений со сторонами о погашении её не заключал, в том числе в ресурсоснабжающие организации для заключения соглашения о сроках и порядке погашения имеющихся сумм задолженностей не обращался.

Представители третьих лиц – МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, ОАО «ДГК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, находит требования Воронин Р.Н. к Зайцев С.Н., Воронин И.В., третьи лица – МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», о разделе суммы долга по оплате коммунальных услуг, наём, обслуживание и ремонт <адрес>, образовавшегося за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., - необоснованным по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ, пункту 9 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 23 от 19.12.2003 г. «О судебном решении», обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда.

Согласно статье 60 частям 1 и 2 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение – муниципальная <адрес>, нанимателем которого является истец Воронин Р.В., что подтверждено справкой МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ г., расчётами сумм долга по лицевому счёту №, карточкой оперативного учёта по лицевому счёту №.

В данном жилом помещении зарегистрированы пять жильцов, на которых производятся начисления квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами: истец Воронин Р.В., ответчики Зайцев С.Н. и Воронин И.В. с несовершеннолетним Ш.А.И., в связи с чем с ними заключён договор социального найма указанного жилья без установления срока его действия.

Согласно статье 69 часть 2 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьёй 67 часть 3 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5).

По указанному жилому помещению, согласно представленным расчётам по лицевым счетам, за период с августа 2008 г. по декабрь 2012 г. имеется задолженность за подачу тепловой энергии, квартирной плате.

Решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ изменена форма ответственности Воронин Р.В., Воронин И.В., Зайцев С.Н. по лицевому счёту № на жилое помещение – <адрес> для внесения квартирной платы и коммунальных услуг.

МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обязан предоставлять раздельные платёжные документы по оплате за указанное жилое помещение и по оплате за пользование коммунальными услугами отдельно на имя Воронин Р.В., отдельно на имя Воронин И.В., отдельно на имя Зайцев С.Н.

Таким образом, ответчики Воронин И.В., Зайцев С.Н. несут с истцом Воронин Р.В. солидарную обязанность (ответственность) по обязательствам, вытекающим из договора социального найма <адрес>.

Согласно части 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Положениями статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Сведений о погашении задолженности по коммунальным платежам либо её части истцом суду не представлено, поскольку из исследованных в ходе судебного разбирательства: справки № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ОАО «Компания «Сухой» «КнААЗ им. Ю.А. Гагарина», информации старшего судебного пристава Отдела судебных приставов по Комсомольскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ следует, что удержания по исполнительному производству в пользу ОАО «ДГК» производились из дохода соответчика Зайцев С.Н.

С учётом изложенного суд не принимает фактическое признание иска ответчиками Зайцев С.Н. и Воронин И.В., поскольку данные обстоятельства противоречат требованиям закона.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Воронин Р.Н. к Зайцев С.Н., Воронин И.В., третьи лица – ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, о разделе суммы долга по оплате коммунальных услуг, наём, обслуживание и ремонт жилья, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Рослая М.Н.