Решение по делу № 2-1001/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-1001/2023

УИД 05RS0012-01-2023-000870-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                        14 апреля 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Куруглиевой К.З., с участием истицы Мисрихановой М.Г., в отсутствие ответчика Гусейновй А.Г., с участием представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Киласова А.И., в отсутствие представителя третьего лица Отдела по ВМ ОМВД России по г.Дербент, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мисрихановой Мислимат Гаджибабаевны к Гусейновой Алмаз Абдулгаджиевне о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

В Дербентский городской суд РД поступило исковое заявление Мисрихановой Мислимат Гаджибабаевны к Гусейновой Алмаз Абдулгаджиевне о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, согласно сведениям ЕГРН о праве собственности.

Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик Гусейнова А.А., не являющая собственником данного жилого помещения, что подтверждается сведениями предоставленными ОВМ ОМВД России по г.Дербент, о зарегистрированных лицах по указанному адресу.

Ответчик Гусейнова А.А. не проживает по указанному адресу с момента приобретения квартиры истцом 03 декабря 2004 года, совладельцем квартиры не является, в квартире не имеются ее личное имущество, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняла, место фактического проживания ответчика истицу не известно.

Истец обратилась с заявлением в отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент по вопросу о снятии ответчика с регистрационного учета, однако было отказано и рекомендовано обратиться в суд, в связи с чем, возникла необходимость в обращении с исковым заявлением о признании утратившим права проживания и пользования ответчиком жилым помещением.

Нахождение лишних лиц, фактически не проживающих в жилой площади, влечет уплату коммунальных услуг за этих лиц.

Истец Мисриханова М.Г. свои исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным основаниям в иске.

Ответчик Гусейнова А.А., надлежащим образом извещенная по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Судом привлечен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчицы.

Представитель ответчика адвокат Керимов А.И. иск не признал. Просил отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что явка ответчика не обеспечена и ему неизвестно мнение ответчика.

Представитель третьего лица Отдела по ВМ ОМВД России по г.Дербент, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, настаивавших на рассмотрении дела, судом принято решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав участников процесса, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, истец Мисриханова М.Г. является собственником квартиры с кадастровым номером 05:42:000036:698, площадью 48.1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается сведениями ЕГРН от 03.12.2004 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из представленной домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес изъят> в <адрес изъят>, усматривается, что ответчик Гусейнова А.А. зарегистрирована в данном жилом помещении.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ответа Отдела Министерства внутренних дел России по г. Дербенту следует, что истцу Мисрихановой М.Г. в снятии ответчика Гусейнову А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, отказано. Рекомендовано обратиться в суд.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая в спорном жилом помещении фактически не проживает с момента приобретения квартиры истицей Мисрихановой М.Г. с 03 декабря 2004 года, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку указанное лица не проживает по указанному адресу, проживает в другом жилом помещении.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мисрихановой Мислимат Гаджибабаевны к Гусейновой Алмаз Абдулгаджиевне о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, удовлетворить.

Признать Гусейнову Алмаз Абдулгаджиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по г. Дербент для снятия Гусейновой Алмаз Абдулгаджиевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 14 апреля 2023 года/. мотивированное решение 18 апреля 2023 года.

Председательствующий                                             М. И. Галимов