Решение от 25.03.2021 по делу № 2-325/2021 от 02.12.2020

Дело № 2-325/2021

32RS0004-01-2020-006832-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года             г.Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе судьи Гончаровой В.И.

при помощнике судьи Пыталевой К.В.

с участием прокурора Новиковой Н.В., истца Бердниковой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердниковой Е.В. к Бердникову К.В. о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении.

УСТАНОВИЛ:

Бердникова Е.В. обратилась в суд с иском к Бердникову К.В. о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован брат – Бердников К.В.. С ДД.ММ.ГГГГ. ей стали поступать жалобы от соседей, что ответчик использует жилое помещение не по назначению, устраивает гулянки, систематически нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение и создает антисанитарные условия. Ответчик не является членом ее семьи, не несет расходы по оплате жилого помещения. На ее предложение покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета, ответчик отказывается. С учетом изложенного, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселить его из спорной квартиры.

В судебном заседании истец Бердникова Е.В. исковые требования поддержала, просили удовлетворить, пояснив, что в настоящее время она будет продавать свою долю в спорной квартире, регистрация и проживание ответчика в квартире ограничивают ее права.

Ответчик Бердников К.В. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, однако судебное уведомление было возвращено по истечение срока хранения. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, так как не воспользовался своим правом на получение почтовой корреспонденции.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчику известно о нахождении и в производстве суда данного дела, поскольку он принимал ранее участие в судебных заседаниях, в связи с чем, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку суд выполнил обязанность по направлению ответчику судебного извещения, и он имел реальную возможность его получения, однако от совершения действий по получению поступившей корреспонденции уклонился

Третьи лицо – представители ОВМ №.... УМВД России по г Брянску, третьи лица Жигай Д.А., Ерохина Е.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражали против удовлетворения иска.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 31 (часть 4) ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, Жилищным Кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец Бердникова Е.В. является собственником <сведения исключены> в праве общей долевой собственности квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г

Ответчик Бердников К.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, как брат собственника Бердниковой Е.В.

Из пояснений истца следует, что в квартире проживает ее брат Бердников, который не является членом ее семьи, поскольку она проживает в другой квартире, и у них нет совместного бюджета. В настоящее время она намерена продать свою долю в квартире, однако регистрация и проживание в квартире ответчика являются препятствием для распоряжения своей собственностью.

Частью первой ст. 31 ЖК РФ определен исчерпывающий, не подлежащий расширенному толкованию перечень лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в который входят: супруг, а также дети и родители данного собственника.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик Бердников К.В. членом семьи истца Бердниковой Е.В. не является, Бердникова Е.В. являясь собственником 27/100 доли в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении, вправе требовать устранения нарушения ее прав собственности, а также признания ответчика прекратившим право пользования квартирой.

Ответчик Бердников К.В. зарегистрирован в данном жилом помещении, проживает в нем. Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным помещением в материалы дела не представлено.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Поскольку Бердников К.В. фактически проживает в спорной квартире, что подтверждается пояснениями истца, а ответчиком данный факт не опровергнут, то в силу ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из спорной квартиры.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░