Решение по делу № 2-743/2018 от 10.05.2018

Дело № 2-743-2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре Косюк Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управление городского хозяйства» к Обидченко Анатолию Юрьевичу, Обидченко Юлии Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управление городского хозяйства» (далее ООО «УК «УГХ») обратилось в суд с иском к Обидченко А.Ю., Обидченко Ю.М. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, мотивировав требование тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> Управление многоквартирным домом осуществляет истец. Ответчики не осуществляют плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ________________ в сумме 78548,44 руб., пени в размере 41964,73 руб.

В судебное заседание представитель ООО «УК «УГХ» Емельянова Ю.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Обидченко А.Ю. и Ю.М. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, представили письменное возражение, пояснили, что истцом пропущен срок исковой давности; согласны с сумой долга за период с ________________ размере 47168 рублей 26 копеек, при этом просят учесть то ими этот период оплачен в сумме 19900 рублей, о чем ОАО «КРЦ - Прикамье», оформляющий квитанции на оплату по ООО УК «УГХ», выдало им соответствующие справки.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с частью 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В судебном заседании установлено, что Обидченко А.Ю., Обидченко Ю.М. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет ООО «УК «УГХ». Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась с ДД.ММ.ГГГГ. В суд исковое заявление о взыскании задолженности поступило ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность с учетом срока исковой давности за период с ________________ составляет 47168,26 руб.

Изложенное материалами дела:

детализированным отчетом по балансу по квартире ответчиков за период с ________________, справками ООО «КРЦ-Прикамье от 26 июня 2018 года, согласно которых задолженность от ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг по спорной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 47168,26 руб., сумма произведенных платежей за этот же период времени составляет – 19900 рублей.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ________________, так как исковое заявление о взыскании этих долгов с ответчиков подано в суд в ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении 3-х годичного срока для обращения в суд.

Также суд принимает во внимание факто того, что ответчиками не оспаривается наличие долга за период с ________________ в сумме 47168 рублей 26 копеек за минусом произведенных платежей в сумме 19900 рублей.

Таким образом, оценивая все в совокупности, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска ООО «УК «УГХ» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ________________ следует отказать; взысканию с ответчиков подлежит сумма, исходя из следующего расчета:

47168 рублей 26 копеек (сумма задолженности за период с ________________) - 19900 рублей (оплаченная сумма за период с ________________) = 27.268 рублей 26 копеек – всего подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Подлежат возмещению с ответчиков в пользу истца и расходы, понесенные им по оплате госпошлины в сумме 1018 рублей 04 копеек.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управление городского хозяйства» в удовлетворении иска о взыскании с Обидченко Анатолия Юрьевича, Обидченко Юлии Михайловны задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ________________.

Взыскать с Обидченко Анатолия Юрьевича, Обидченко Юлии Михайловны солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управление городского хозяйства» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ________________ в размере 27268 рублей 26 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1018 рублей 04 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: