Решение от 12.01.2018 по делу № 2-663/2018 от 11.12.2017

Дело № 2-663/2018

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2018 года                                     г. Ярославль

    Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Кохановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к Лагунину Алексею Вячеславовичу о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,

установил:

    На земельном участке общей площадью 108 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенном по адресу: на пересечении <адрес>, находится объект- многофункциональный центр. Согласно выписке из ЕГРП, собственником нежилого помещения в 165,2 кв.м. является Лагунин А.В. На основании п.п.9 п.2 ст. 39.6 ЗК РФ от имени г. Ярославля ДАЗО мэрии г. Ярославля в лице МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» подготовлен проект договора № 25836-мл от 21.06.2017 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора. Проект договора предусматривает отношения между истцом и ответчиками по аренде вышеуказанного земельного участка. Данный проект был направлен ответчику для подписания 14.08.2017 года. В установленный срок проект договора ответчиком подписан не был.

    Истец просит обязать Лагунина А.В. к заключению договора аренды № 25836-МЛ от 21.06.2017 года земельного участка с кадастровым номером №, площадью 108 кв.м., расположенного по адресу: на пересечении <адрес>.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в заочном порядке.

    Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу на пересечении <адрес>, находится в государственной собственности. В соответствии с Положением о ДАЗО мэрии г. Ярославля данный орган реализует полномочия по распоряжению земельными участками, расположенными на территории г. Ярославля, государственная собственность на которые не разграничена.

На основании выписки из ЕГРП о правах лица на объекты недвижимого имущества от в собственности Лагунина А.В. находится нежилое помещение на 5 этаже, номера на поэтажном плане № 3-11 по адресу <адрес>, общей площадью 165,2 кв.м.

    В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п.4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Согласно п.п.9 п.2 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них.

В соответствии с п.8 ст. 39.20 ЗК РФ уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 2 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ № 25836-░░ ░░ 21.06.2017 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 108 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░