Решение по делу № 2-106/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-1-107/2023

УИД 64RS0008-01-2023-000085-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 марта 2023 г.                 р.п. Базарный Карабулак

Саратовская область

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего Коноплевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Темновой И.Ю.,

с участием представителя истцов Соколова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урсаки Н. И., Урсаки Л. М. к администрации Липовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района <адрес> о признании права собственности на кормовые угодья,

установил:

истцы Урсаки Н.И., Урсаки Л.М. обратились в суд с иском к администрации Липовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области (далее – Администрация), в обоснование которого указали о том, что истец Урсаки Н.И. в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Базарно-Карабулакского района Саратовской области, истец Урсаки Л.М. - в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Базарно-Карабулакского района Саратовской области, приобрели право общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, каждый общей площадью по 11,2 га, из которых пашня – 9 га, кормовые угодья – 2,2 га.

В последующем истцами из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», произведен выдел земельного участка с кадастровым номером № счет земельных долей, а именно по 9 га пашни каждым, зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/14 доли за каждым из истцов.

Для отмежевания 4,4 га кормовых угодий истцы обратились в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации права на указанную земельную долю, однако, кадастровый учет и государственная регистрация были приостановлены в связи с прекращением права общей долевой собственности истцов в результате выдела земельного участка с кадастровым номером №

Вместе с тем уменьшение размера земельного участка, который остался после выдела пашни, приходящегося на долю истцов, произошло без их ведома, что нарушает право собственности истцов.

На основании изложенного истцы просят признать за каждым из них право собственности на кормовые угодья общей площадью по 2,2 га в праве общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>», на основании указанных выше свидетельств на право собственности.

В судебном заседании 2 марта 2023 г. представитель истцов Соколов С.А. поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Базарно-Карабулакского районного суда <адрес> (http:// www.bazarnj-karabulaksky.sar@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, о причинах неявки не сообщили.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истцов Соколова С.А., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц
(ч.ч. 1, 2 ст. 36 Конституции РФ).

В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ нарушенное право подлежит защите.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность регламентированы Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 1 ст. 13 названного Федерального закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 26 ЗК РФ).

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела следует о том, что истцам Урсаки Н.И. и Урсаки Л.М. ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения Б. <адрес> Совета № от ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства на право собственности на землю, соответственно, серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми истцы приобрели право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> <адрес>, каждый площадью по 11,2 га, из них пашня – 9 га, кормовые угодья – 2,2 га (л.д. 15-16, 17-18).

Согласно материал дела истцами из земельного участка с кадастровым номером № произведен выдел земельного участка в счет своих земельных долей 64:04:110401:264 общей площадью 1260000 кв.м, доля в праве общей долевой собственности по 1/14 за каждым (л.д. 19, 20).

Также из изложенного выше следует о том, что каждым из истцов произведен выдел земельного участка в счет земельных долей в размере по 9 га, т.е. пашни, оснований полагать о выделении истцами иных земельный долей (кормовых угодий площадью по 2,2 га) не имеется.

В связи с выделом земельных долей право общей долевой собственности истцов было прекращено.

Уменьшение размера земельного участка, который остался после выдела, приходящегося на доли истца, произошло без его воли и ведома, что является прямым нарушением права собственности истца, подлежащего защите.

Администрация, орган регистрации прав, извещенные надлежащим образом о рассмотрении настоящего спора, возражений относительно заявленных требований не представили.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования
истцов подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Урсаки Н. И. (паспорт серии №), Урсаки Л. М. (паспорт серии №) к администрации Липовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района <адрес> (ИН №) о признании права собственности на кормовые угодья удовлетворить полностью.

Признать за Урсаки Н. И. (паспорт серии №) право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2,2 га (кормовых угодий), расположенных по адресу: <адрес>, тер. Липовского МО, на землях КСХП «Березовское».

Признать за Урсаки Л. М. (паспорт серии №) право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2,2 га (кормовых угодий), расположенных по адресу: <адрес>, тер. Липовского МО, на землях КСХП «Березовское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области.

Судья

     Н.С. Коноплева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 марта 2023 г.

Судья      Н.С. Коноплева