Решение от 30.06.2014 по делу № 2-638/2014 от 21.05.2014

Дело № 2-638/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 30 июня 2014года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием истца Косяковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косяковой ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании недействительным ранее зарегистрированное право собственности, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Косякова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании недействительным ранее зарегистрированное право собственности, признании права собственности на земельный участок. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ее мама ФИО 2. Единственной наследницей имущества умершей является она. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти ФИО 2 осталось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал ее маме ФИО 2, и право собственности было зарегистрировано за ней в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности за ФИО 2было зарегистрировано уже после ее смерти. Такое стало возможным в связи с тем, что ФИО 2 при жизни подала документы на государственную регистрацию, но в период срока, установленного законом для государственной регистрации права она умерла. Для реализации своих наследственных прав, просила признать недействительным ранее зарегистрированное право собственности ФИО 2 на земельный участок общей площадью <данные изъяты>м, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Признать земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м наследственным имуществом после смерти ФИО 2 и признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м в порядке наследования.

Определением суда от <данные изъяты>. к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц привлечены Скоробогатова Л.А., Тилипко С.А., Роголев А.А. Пищулова В.А.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третьи лица Скоробогатова Л.А., Тилипко С.А., Роголев А.А. Пищулова В.А. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, поддержали исковые требования.

Заслушав мнение истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.17 ч 2 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ФИО 2 принадлежала на праве собственности <данные изъяты> доля земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., запись в книге № стр. № ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> доля данного земельного участка по свидетельству о принятии наследства по закону после смерти супруга.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО 2 умерла в ст.<адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, право собственности за ФИО 2 на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре права, недвижимости имущества и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что на момент регистрации права собственности ФИО 2 земельного участка общей площадью <данные изъяты> по свидетельству о праве на наследство от <данные изъяты>. ФИО 2 умерла, в связи с чем, регистрация права на земельный участок произошла после смерти ФИО 2, и является недействительной.

В соответствии со ст. 166 ч 2 требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В силу ст.167 ч 1, 2 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно наследственному делу, оформленному нотариусом <данные изъяты> после смерти ФИО 2 открыто наследственное дело и с заявлением о принятии наследства обратилась Косякова Т.А. (дочь). Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Косяковой Т..А. к Администрации <данные изъяты> области о признании недействительным ранее зарегистрированное право собственности, признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению. Признавая регистрацию право собственности ФИО 2 на земельный участок недействительной, суд применяет последствия недействительной сделки, и признает наследственным имуществом после смерти ФИО 2 спорный земельный участок.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.В силу ст. 1142 ч 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Из материалов дела следует, что Косякова Т.А. является дочерью ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В связи чем, вправе наследовать наследственное имущество после смерти матери ФИО 2. На день смерти ФИО 2 принадлежал земельный участок:

<данные изъяты> доля принадлежала ФИО 2 на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. и <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Косяковой Т.А. к Администрации <данные изъяты> о признании недействительным ранее зарегистрированное право собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ 2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ 2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░.░░.░░░░. ░░ № №

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ 2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ :

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░.