Решение по делу № 2-3836/2016 от 26.10.2016

К делу № 2-3836/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик                                                                 29 ноября 2016 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соловьевой В.С. к Невраевой Е.П. о взыскании долга, процентов и об обращении взыскания не недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Соловьева В.С. обратилась в суд с иском к Невраевой Е.П. о взыскании долга, процентов, пени по договорам займа в общей сумме 6 102 988 руб. 41 коп. и об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру площадью 95,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и квартиру площадью 92,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ передала ответчице в долг 1 320 000 руб. и по договору займа от 11.12.2015г. передала ответчице в долг 1 430 000 руб., с обязательством ответчицы вернуть долг в срок предусмотренный договорами. В целях обеспечения обязательств по договору займа от 07.12.2015г. с ответчицей был заключен договор залога квартиры площадью 92,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> по договору займа от 11.12.2015г. с ответчицей был заключен договор залога квартиры площадью 95,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Однако своего обязательства по возврату долга ответчица не исполнила. Договорами займа предусмотрено, что в случае не возврата суммы долга в срок займодатель вправе потребовать с заемщика уплаты 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки, поэтому ответчица обязана возвратить ей долг и выплатить проценты, а также проценты за пользование ее деньгами по средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. В связи с неисполнением обязательств по договорам займа просит обратить взыскание на заложенное имущество.

Ответчица в судебное заседание не явилась, хотя была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует отчет об извещении СМС-сообщением. Ответчица письменно ходатайствовала об отложении слушания на более позднюю дату, в связи с участим в качестве представителя в другом судебном процессе. Суд считает неявку ответчика неуважительной, поскольку занятость по работе не является уважительной причиной для неявки в судебное заседание.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению частично.

          Согласно п.2 ст.808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу займодавцем определенной денежной суммы.

            По договору займа от ДД.ММ.ГГГГ Невраева Е.П. получила от Соловьевой В.С. деньги в сумме 1 320 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ Невраева Е.П. получила от Соловьевой В.С. деньги в сумме 1 430 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ

             В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить такую же сумму денег или такую же вещь, поэтому с ответчицы в пользу истицы следует взыскать сумму долга в размере 2 750 000 руб..

Пунктом 1 ст.395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

           Договором займа от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в случае не возврата суммы долга в срок займодатель вправе потребовать с заемщика уплаты 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки, поэтому с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию проценты за 235 дней просрочки в размере 1 551 000 руб. (1 320 000 х 0,5% х 235 дн.).

           Договором займа от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в случае не возврата суммы долга в срок займодатель вправе потребовать с заемщика уплаты 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки, поэтому с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию проценты за 231 день просрочки в размере 1 651 650 руб. (1 430 000 х 0,5% х 231 дн.).

          Таким образом, ответственность за нарушение денежного обязательства установлена договорами займа, поэтому требование истицы о взыскании с ответчицы еще процентов за пользование ее деньгами в соответствии со средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц не основано на законе.

07.12.2015г. между истицей и ответчицей заключен договор о залоге недвижимого имущества (ипотеке), предметом которого является квартира площадью 92,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, согласно которому в случае неисполнения ответчиком обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ на заложенное имущество может быть обращено взыскание.

07.12.2015г. между истицей и ответчицей заключен договор о залоге недвижимого имущества (ипотеке), предметом которого является квартира площадью 95,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, согласно которому в случае неисполнения ответчиком обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ на заложенное имущество может быть обращено взыскание.

Договора залога прошли государственную регистрацию.

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, ответчик не выполнил своих обязательств по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому на заложенное недвижимое имущество, следует обратить взыскание.

            В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 37 963 руб. 25 коп..

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Невраевой Е.П. в пользу Соловьевой В.С. сумму долга по договору займа от 07.12.2015г. в размере 1 320 000 руб., проценты в сумме 1 551 000 руб., по договору займа от 11.12.2015г. в размере 1 430 000 руб., проценты в сумме 1 651 650 руб. и госпошлину в сумме 37 963 руб. 25 коп., а всего 5 990 613 (пять миллионов девятьсот девяносто тысяч шестьсот тринадцать) руб. 25 коп..

Обратить взыскание на квартиру, назначение – жилое, площадью 95,9 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> и квартиру, назначение – жилое, площадью 92,1 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

В части иска Соловьевой В.С. к Невраевой Е.П. о взыскании процентов в размере 150 338,41 руб. отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: