Решение по делу № 2-2992/2022 от 28.03.2022

<данные изъяты>

Копия

Дело № 2-2992/2022

УИД 63RS0045-01-2022-002550-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2022 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

с участием представителя прокуратуры Мосталыгиной А.В.,

при секретаре Гилязовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2992/2022 по иску Степкина ФИО8, Степкина ФИО9 к Степкину ФИО10 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы Степкин ФИО13 Степкин ФИО14 обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав следующие обстоятельства.

Степкин ФИО12 Степкин ФИО11 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Паспортной службой ООО УК «Приволжское производственное жилищно-ремонтное управление» г. Самара, в указанной квартире зарегистрирован Степкин ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанной квартире Степкин ФИО15 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

На сегодняшний день, в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Степкин ФИО17 не проживает, более того, никогда не проживал, но с регистрационного учета не снимается, так как проживает в другом государстве. Коммунальные платежи Степкин ФИО18 не оплачивает. Данное обстоятельство нарушает права истцов, как собственников, и препятствует осуществлению права распоряжения данным недвижимым имуществом. Также истцы вынуждены нести расходы по оплате коммунальных платежей за зарегистрированного на данной жилой площади ответчика.

В настоящий момент указанная квартира выставлена на продажу, однако потенциальные покупатели отказываются заключать договор купли-продажи, так как в квартире зарегистрирован Степкин ФИО19 не являющийся собственником.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения, истцы просят признать Степкина Николая Георгиевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу<адрес> обязать Отдел по вопросам миграции снять с регистрационного учета Степкина ФИО20 по адресу: <адрес>

Представитель истцов Степкина ФИО23 Степкина ФИО22 – Грязнова ФИО21 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление, с учетом уточнения, поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Степкин ФИО24 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения искового заявления не возражал.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД РФ по г. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, письменную позицию по делу относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истцам Степкину ФИО25 Степкину ФИО26 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. выданной Паспортной службой ООО УК «Приволжское ПЖРУ» в жилом помещении, расположенном по адресу<адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. - Степкин ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Установлено, что Степкин ФИО28 в спорном жилом помещении не проживает и не никогда не проживал, участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья не принимает.

В материалах дела имеется заявление Степкина ФИО29 в соответствии с которым он не возражает против удовлетворения искового заявления по причине проживания в другом государстве.

Анализируя совокупность исследованных доказательств, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что ответчик Степкин Н.Г. подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

При разрешении спора, суд принимает во внимание, что в соответствии с абзацем 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и не только нарушает установленный режим «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ», но и ограничивает права истцов, как собственников жилого помещения, в том числе по распоряжению жилым помещением, а также, ущемляет их материальное положение, так как они вынуждены нести за ответчика необходимые расходы по оплате обязательных платежей, связанных с пользованием жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Степкина ФИО31 Степкина ФИО30. в части снятия ответчика с регистрационного учета так же подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Степкина ФИО33, Степкина ФИО32 - удовлетворить.

Признать Степкина ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г. Самаре снять Степкина Николая Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу<адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 мая 2022 г.

Председательствующий: подпись М.В. Левина

Копия верна. Судья Секретарь

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-2992/2022 УИД 63RS0045-01-2022-002550-31 Промышленного районного суда г. Самары