Решение от 19.02.2018 по делу № 2-271/2018 от 13.12.2017

Дело № 2-271/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе судьи Павлычевой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Киселевой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Волковой А. С. к администрации муниципального образования г. Ворсма Павловского муниципального района Нижегородской области об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Волкова А.С. обратилась в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к администрации муниципального образования г. Ворсма Павловского муниципального района Нижегородской области об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указано следующее:

В ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти супруга истца- В. В. А., состоящее из жилого помещения (кадастровый номер №) общей площадью 46,4 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., находящийся на земельном участке (кадастровый номер №) размером 340 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Павловского района Нижегородской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Завещания со стороны умершего оставлено не было.

На момент смерти В. В. А. проживал и был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ В. В. А. был приобретен жилой дом, полезной площадью 11,4 кв.м., находящийся на земельном участке размером 340 кв.м., который расположен по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре за № государственным нотариусом Министерства юстиции РСФСР Первой Павловской государственной Нотариальной конторой Горьковской области. Вышеуказанный жилой дом и земельный участок был приобретен в период заключенного брака между В. В. А. и Волковой А. С..

После приобретения имущества истцом было обнаружено расхождение площади дома, указанное в договоре купли- продажи (11,4 кв.м.), и фактической площадью дома ( 46,4 кв.м.). При обращении с данным вопросом к продавцу, последний предоставил инвентаризационный план домовладения <адрес>, удостоверенного техником- инвентаризатором, и уверил, что никаких проблем не возникнет. Поэтому в последующем за оформлением фактической площадью дома (46,4 кв.м.) никто никуда не обращался.

Истец по закону является наследником первой очереди, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

В течение установленного законом срока истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Нижегородской области Павловского района Лебедевой О.А. за принятием наследства состоящего из прав на денежные средства, внесенные во вклады по счету № в сумме 2 руб. 20 коп., с причитающимися процентами, по счету № (закрыт в ДД.ММ.ГГГГ.), по вышеуказанным счетам положена компенсация на ритуальные услуги ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6000 рублей в филиале №02 Павловского отделения №4378 Сбербанка РФ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, наследственное дело №., зарегистрированного в реестре за №.

На имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 46,4 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., находящегося на земельном участке размером 340 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

С момента смерти В. В. А.. истец ежемесячно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание дома и земельного участка, входящего в наследственную массу.

Из вышеизложенного следует, что истец несла за свой счет расходы на содержание жилого дома и земельного участка, входящего в наследственную массу, и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

На момент смерти истец постоянно зарегистрирована и проживала в доме, расположенном на указанном выше земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

Истец из своих средств ежегодно оплачивала налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи, что подтверждается квитанцией об оплате.

Соответственно после открытия наследства истец продолжала владеть и пользоваться указанным имуществом, которое приобрело свойство наследственного. Поэтому при данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственного имущества истец реализовала свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразила свое намерение и волю принять наследство.

От наследования в установленном законом порядке истец не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Нижегородской области Павловского района Лебедевой О.А. за принятием наследства состоящего из жилого дома, общей площадью 46,4 кв.м., расположенного на земельном участке размером 340 кв.м. По данному заявлению истцу было отказано в связи с большим расхождением площади жилого дома. Этот факт подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Просит установить факт принятия наследства Волковой А. С., оставшегося после смерти супруга В. В. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Волковой А. С. право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый номер № общей площадью 46,4 кв.м., расположенного на земельном участке (кадастровый номер №) размером 340 кв.м. по адресу: <адрес>

Истец Волкова А.С. на удовлетворении заявленных требований настаивает.

В судебном заседании представитель истца Волковой А.С. - Волков Н.В., действующий по заявлению Волковой А.С., в порядке ст. 53 ГПК РФ, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Также пояснил, что является сам сыном умершего В. В. А., на наследственное имущество не претендовал и претендовать не намерен.

Представитель ответчика администрации МО г. Ворсма Павловского муниципального района Нижегородской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав пояснения участников, исследовав материалы дела, оценив согласно ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования Волковой А.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, в апреле ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти В. В. А., состоящее из жилого помещения (кадастровый номер №) общей площадью 46,4 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., находящийся на земельном участке (кадастровый номер №) размером 340 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Павловского района Нижегородской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Завещания со стороны умершего оставлено не было.

На момент смерти В. В. А. проживал и был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ В. В. А.. был приобретен жилой дом, полезной площадью 11,4 кв.м., находящийся на земельном участке размером 340 кв.м., который расположен по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре за № государственным нотариусом Министерства юстиции РСФСР Первой Павловской государственной Нотариальной конторой Горьковской области. Вышеуказанный жилой дом и земельный участок был приобретен в период заключенного брака между В. В. А. и Волковой А. С..

После приобретения имущества истцом было обнаружено расхождение площади дома, указанное в договоре купли- продажи (11,4 кв.м.), и фактической площадью дома ( 46,4 кв.м.).

Истец по закону является наследником первой очереди.

В течение установленного законом срока истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Нижегородской области Павловского района Лебедевой О.А. за принятием наследства состоящего из прав на денежные средства, внесенные во вклады по счету № в сумме 2 руб. 20 коп., с причитающимися процентами, по счету № (закрыт в ДД.ММ.ГГГГ.), по вышеуказанным счетам положена компенсация на ритуальные услуги ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6000 рублей в филиале №02 Павловского отделения №4378 Сбербанка РФ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, наследственное дело №., зарегистрированного в реестре за №.

На имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 46,4 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., находящегося на земельном участке размером 340 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

С момента смерти В. В. А.. истец ежемесячно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание дома и земельного участка, входящего в наследственную массу.

Из вышеизложенного следует, что истец несла за свой счет расходы на содержание жилого дома и земельного участка, входящего в наследственную массу, и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

На момент смерти истец постоянно зарегистрирована и проживала в доме, расположенном на указанном выше земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

Истец из своих средств ежегодно оплачивала налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате.

Соответственно после открытия наследства истец продолжала владеть и пользоваться указанным имуществом, которое приобрело свойство наследственного. Поэтому при данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственного имущества истец реализовала свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразила свое намерение и волю принять наследство.

От наследования в установленном законом порядке истец не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Нижегородской области Павловского района Лебедевой О.А. за принятием наследства состоящего из жилого дома, общей площадью 46,4 кв.м., расположенного на земельном участке размером 340 кв.м. По данному заявлению истцу было отказано в связи с большим расхождением площади жилого дома. Этот факт подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер В. В. А..

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома <адрес>.

При жизни В. В. А.. завещание не оставил..

В установленный законом шестимесячный срок Волкова А.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство на денежные средства, внесенные во вклады по счету № в сумме 2 руб. 20 коп., с причитающимися процентами, по счету № (закрыт в ДД.ММ.ГГГГ.), по вышеуказанным счетам положена компенсация на ритуальные услуги ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6000 рублей в филиале №02 Павловского отделения №4378 Сбербанка РФ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, наследственное дело №., зарегистрированного в реестре за №.

Жилой дом не вошел в перечень наследственного имущества по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Таким образом, суд находит установленным тот факт, что Волкова А.С. является единственным наследником по закону, фактическим принявшим наследство к имуществу В. В. А.., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из действующего градостроительного законодательства, строительство и реконструкция объектов капитального строительства должны осуществляться на основании разрешения на строительство, кроме случаев, предусмотренных законом (п.2 ст. 51 ГрК РФ), вследствие чего данная постройка в соответствии со ст.222 ГК РФ является самовольной, поскольку осуществлена им без получения на это необходимых разрешений, а именно, разрешения на строительство.

В соответствии со ст.222 ГК РФ,

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению ООО «ВСМ» (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасности объектов капитального строительства №) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в завершенном состоянии, соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Также при строительстве соблюдены все противопожарные требования и регламенты, необходимые для безопасной эксплуатации здания.

Из справки МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что жилой дом по адресу: <адрес> согласно разделу 2.4. СанПин 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» в охранную зону инженерных коммуникаций водопровода и канализации не входит.

Из справки отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Павловскому району УНД и ПР Главного Управления МЧС России по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что при обследовании дома <адрес>, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

При указанном суд приходит к выводу, что исковые требования Волковой А.С. являются обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу разъяснений, изложенных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на Волкову А.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░░░░░░░ 340 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.02.2018 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.