Решение по делу № 2-4499/2024 от 19.03.2024

Дело № 2-1-4499/2024

УИД: 40RS0001-01-2024-004164-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гудзь И.В.

при секретаре Савкиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 17 апреля 2024 года гражданское дело по иску Герасимовой А. Д. к Городской Управе города Калуги о признании права собственности,

    УСТАНОВИЛ:    

19.03.2024 истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО6 был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 переход права собственности зарегистрирован не был.

В судебное заседание истец не явился, направил представителя по доверенности Берест Е.В., которая исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещен.

Третье лицо Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, СНТ «Автомобилист», привлеченное к участию в деле определением суда, в судебное заседание представителей не направили, извещены.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО8 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 625 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В подтверждение оплаты по договору истцом предоставлена расписка на сумму 10000 рублей, поскольку договор купли-продажи утерян. Переход права собственности в отношении истца оформлен не был.

С 30.04.20005 истец является членом СНТ «Автомобилист» на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, оплачивает членские взносы, несет бремя содержания имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 сведений об открытии наследственных дел материалы дела не содержат.

Каких-либо требований со стороны иных лиц в отношении спорного имущества в период с 2005 года по настоящее время истцу не предъявлялось.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, отсутствие на протяжении длительного времени правопритязаний со стороны иных лиц, учитывая, что иным образом истец восстановить нарушенное право не имеет возможности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Герасимовой А. Д. (паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             И.В.Гудзь

Решение в окончательной форме принято 22 апреля 2024 года