Решение по делу № 2-758/2016 от 01.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Узингер О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к Ф.И.О. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику Ф.И.О.

В обоснование исковых требований истец указал, что (дата) судебным приставом-исполнителем Кунцевского отдела судебных приставов УФССП России по г. Москве на основании исполнительного листа, выданного Дорогомиловским районным судом г. Москвы, возбуждено исполнительное производство в отношении должника Ф.И.О.

В ходе исполнительного производства установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и жилое строение, расположенные по адресу: (адрес). Поскольку до настоящего времени задолженность по исполнительному листу ответчиком не погашена, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Ф.И.О. в судебном заседании иск не признал, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" (далее - Федеральный закон N 118-ФЗ) в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом, судебный пристав исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона N 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (часть 1 статьи 237 ГК РФ).

Иной порядок обращения взыскания на земельный участок не предусмотрен ни Федеральным законом N 229-ФЗ, регулирующим условия и порядок принудительного исполнения, ни иными законами.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок должника обладает не только лицо, уполномоченное на применение мер принудительного исполнения судебного акта (судебный пристав-исполнитель), но и лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу - взыскатель.

По делу установлено, что решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы с Ф.И.О. взыскана в пользу Ф.И.О. задолженность по основному долгу в размере ... руб., проценты за пользование займом в размере ... руб., ... руб. расходы на оплату услуг представителя, судебные расходы в размере ... руб.

На основании указанного решения, (дата) Дорогомиловским районным судом г. Москвы выдан исполнительный лист серии №.

Кунцевским ОСП УФССП России по г. Москве (дата) в отношении должника Ф.И.О. в пользу взыскателя Ф.И.О. возбуждено исполнительное производство N №.

В ходе исполнительного производства было установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № и жилое строение, расположенные по адресу: (адрес), что подтверждается выписками из ЕГРП.

В связи с неисполнением должником требований постановления от (дата) истец обратился в суд с настоящим иском об обращении взыскания на принадлежащий Ф.И.О. земельный участок.

На земельном участке расположено строение, принадлежащее на праве собственности ответчику Ф.И.О., требование об обращении взыскание на которое, истцом не заявляется, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Подпунктом 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

В силу абз. 5 п. 4 указанной статьи не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельные участки может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с объектами недвижимости расположенными на нем.

Материалами дела подтверждается, что на земельном участке, принадлежащем ответчику Ф.И.О. на праве собственности, расположено жилое строение, собственником которого также является отвтечик.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Ф.И.О. к Ф.И.О. об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Морозова