Решение по делу № 2-4735/2014 от 16.07.2014

Дело №2- 4735/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 сентября 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелевой ФИО9, Шевелева ФИО10, Шевелевой ФИО11 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

В обоснование указали, что зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире. Обратились к ответчику по вопросу приватизации квартиры, однако ответа до настоящего времени не получено. Указанные обстоятельства нарушают права истцов на однократное получение жилого помещения в собственность. Полагают, что у них возникло право на приватизацию спорного жилого помещения. Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали.

    В судебном заседании представитель истцов Львов В.В., действующий на основании доверенности, требования поддержал по изложенным основаниям, просил иск удовлетворить.

    Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен. Определением суда ( протокольно) постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд установил следующее.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее закон) «Приватизация жилых помещений – Бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В судебном заседании установлено, что капитану Шевелеву ФИО12 Мытищинской КЭЧ района КЭУ <адрес> обороны РФ выдан ордер №139 от 08 февраля 1980 г. на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14). Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы и проживают: Шевелев В.Т., Шевелева В.А. ( жена), Шевелева Е.В. ( дочь) (л.д. 13). Ранее истцы в приватизации жилья участие не принимали.

Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 г. №1779-р поселок Загорянский Щелковского района исключен из перечня закрытых военных городков Министерства обороны РФ. В этой связи спорное жилое помещение утратило статус служебного и не относится к жилым помещениям указанных, которые в силу ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации. Однако до настоящего времени спорная квартира в реестр муниципальной собственности городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района не включена. Указанное обстоятельство, не может являться препятствием для реализации истцами своего права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Таким образом, поскольку истцы занимают спорную квартиру на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовали, военный городок исключен из перечня закрытых военных городков Министерства обороны РФ, в связи с чем у истцов имеется право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шевелевой ФИО13, Шевелева ФИО14, Шевелевой ФИО15 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

    Признать за Шевелевой ФИО16, Шевелевым ФИО17, Шевелевой ФИО18 право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья         И.Ю. Кулагина.

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2014 года.