Решение от 25.01.2024 по делу № 2-24/2024 (2-1947/2023;) от 23.05.2023

№ 2-24/2024

64RS0047-01-2023-001678-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года                                город Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.,

при секретаре судебного заседания Курбанове Р.Д.,

с участием представителя истца Тулуповой Е.В.,

представителя ответчиков, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Красильниковой А.В.

представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Буламбаева Т.Е., Жужгиной Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» к Савинковой Марии Николаевне, Савинкову Андрею Андреевичу, Еналеевой Ренате Рустамовне, Еналеевой Розе Маратовне, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Чистый город» о признании пристройки самовольной, возложении обязанности привести многоквартирный дом в первоначальное состояние,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к Савинковой М.Н., Савинкову А.А., Еналеевой Р.Р., Еналеевой Р.М., ООО УК «Чистый город» о признании пристройки самовольной, возложении обязанности привести многоквартирный дом в первоначальное состояние. Требования мотивированы тем, что 21.03.2023 в адрес АМО «Город Саратов» из Государственной жилищной инспекции Саратовской области поступило обращение ООО УК «Чистый Город» по вопросу законности строительства построек к многоквартирному дому по адресу: <адрес>. <дата> в ходе визуального осмотра ОКН Жилой <адрес> Облисполкома установлено, что проведены работы по возведению пристройки к юго-восточному засаду здания, в результате которых предмет охраны - ленточный руст частично закрыт. С учетом места расположения пристройки, экспликации 1 этажа многоквартирного дома в составе технического паспорта установлено, что данная пристройка примыкает к жилым помещениям №№ и 24 в указанном многоквартирном доме.

В архиве комитета по архитектуре администрации муниципального образования Город Саратов» (далее — комитет по архитектуре) содержатся данные о выданных разрешениях на строительство с января 1999 года, разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию с августа 2005 года. Сведения о выдаче разрешительной документации на реконструкцию в отношении многоквартирного <адрес> в органе местного самоуправления отсутствуют. Разрешительная документация на проведение работ по сохранению ОКН Жилой <адрес> Облисполкома в порядке, предусмотренном ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) органом честного самоуправления не выдавалось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.04.2023 № КУВИ-001/2023-92246728 жилое помещение квартира с кадастровым номером 64:48:050306:493, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь 116,7 кв.м. Указанное жилое помещение находится в общей совместной собственности Савинковой М.Н., Савинкова А.А., ограничение права - ипотека в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России». Согласно экспликации 1 этажа лит. В в составе технического паспорта на жилой <адрес> литер В по <адрес> в <адрес> указанном многоквартирном доме имела общую площадь 69,3 кв.м. В архиве комитета по архитектуре имеются сведения о проекте перепланировке указанной жилой квартиры (архивный номер № пер 39-0кт-09). Согласно указанному проекту до перепланировки общая площадь указанной квартиры составляет 74,3 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, дата выдачи <дата>. Как следует из представленного в проекте плана до перепланировки общая площадь квартиры увеличена за счет присоединения мест общего пользования площадью 4.8 кв.м. Указанным проектом предусмотрено присоединение жилой комнаты к <адрес> образованием проема в самонесущей кирпичной стене. Присоединение жилой комнаты площадью 21,3 кв.м согласно указанному проекту привело к увеличению общей площади квартиры до 96,6 кв.м. Таким образом, после перепланировки в состав <адрес> должны входить, в том числе: коридор площадью 4,8 кв.м; совмещенный санузел площадью 1,6 кв.м; кухня-столовая площадью 33,3 кв.м; жилая комната площадью 13,5 кв.м. - жилая комната площадью 22,1 кв.м; жилая комната площадью 21,3 кв.м - присоединенная согласно проекту.

Кроме того, в архиве комитета по архитектуре имеются сведения о проекте перепланировки квартир № расположенных на первом этаже 5-ти этажного кирпичного жилого <адрес> (архивный номер № пер-90-0кт-10), распоряжение комитета от 22.08.2011 № 150/П-2011. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23,07.2010 сер. <адрес> общая площадь указанной квартиры составляет 95,8 кв.м. В составе указанного проекта представлен технический паспорт на указанную квартиру, изготовленный <дата>. Согласно экспликации к плану квартиры в составе указанного технического паспорта состав и площадь помещений, имеющихся в квартире, не соответствует проекту с архивным номером № пер 39-0кт-09. Жилая комната площадью 21,3 кв.м, присоединение которой предусмотрено проектом с архивным номером № пер 39-0кт-09, в состав <адрес> не входит. Вместе с тем, общая площадь <адрес> увеличена до 95,8 кв.м. за счет пристройки, в состав которой вошли коридор площадью 5,7 кв.м, кухня площадью 8,4 кв.м, зимний сад площадью 4,2 кв.м и зимний сад площадью 4,2 кв.м (общая площадь пристроенных помещений составляет - 22,5 кв.м).

Таким образом, мероприятия по перепланировке, запланированные проектом с архивным номером № пер 39-0кт-09, осуществлены на момент изготовления 39,10.2010 технического паспорта, а равно на момент получения свидетельства о государственной регистрации права от <дата> сер. <адрес> не были. Увеличение общей площади <адрес> до 95,8 кв.м осуществлено за счет самовольной пристройки.

Впоследствии согласно проекту с архивным номером № пер-90-0кт-10 площадь квартиры увеличена до 116,7 кв.м. за счет присоединения жилой комнаты площадью 21,3 кв.м, входящей в состав <адрес>, расположенной в рассматриваемом многоквартирном доме. Таким образом, общая площадь <адрес> расположенной в многоквартирном <адрес> в <адрес> увеличена за счет площади пристроенных помещений, что привело к увеличению технико-экономических параметров многоквартирного дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.04.2023 № КУВИ-001/2023-92247175 жилое помещение квартира с кадастровым номером 64:48:050306:262, расположенное по адресу: г, Саратов, <адрес>, имеет площадь 60 кв.м. Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности Еналеевой P.P., Еналеевой Р.М.

Изложенное послужило основанием для подачи настоящего иска, согласно которому с учетом уточнения истец просил признать самовольной постройкой пристройку к юго-восточному фасаду многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, присоединенную к жилым помещениям № и №.

Обязать Савинкову М.Н., Савинкова А.А. в течение 3 (трех) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки к жилому помещению №, расположенному в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью по внутренним замерам 23,1 кв.м. с учетом требований Федерального закона от <дата> №-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и иными законодательными актами Российской Федерации.

В случае несвоевременного и/или неполного исполнения решения суда в указанной части взыскать с Савинковой М.Н., Савинкова А.А. в пользу администрации муниципального образования «Город Саратов» судебную неустойку в сумме 1 000 руб., за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 93-го календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда.

Обязать Еналееву Р.Р., Еналееву Р.М. в течение 3 (трех) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки к жилому помещению №, расположенному в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью по внутренним замерам 14,1 кв.. с учетом требований Федерального закона от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и иными законодательными актами Российской Федерации.

В случае несвоевременного и/или неполного исполнения решения суда в указанной части взыскать с Еналеевой Р.Р., Еналеевой Р.М. в пользу администрации муниципального образования «<адрес>» судебную неустойку в сумме 1 000 руб., за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 93-го календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда.

Обязать Савинкову М.Н., Савинкова А.А. в течение 6 (шести) месяцев восстановить фасад многоквартирного дома по адресу: <адрес> границах жилого помещения № в первоначальное состояние с сохранением предмета охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения с наименованием «Жилой <адрес> Облисполкома» согласно приложению № к Приказу комитета культурного наследия Саратовской области от <дата> № с учетом требований Федерального закона от <дата> № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В случае несвоевременного и/или неполного исполнения решения суда в части 6 взыскать с Савинковой М.Н., Савинкова А.А. в пользу администрации муниципального образования «<адрес>» судебную неустойку в сумме 1 000 руб., за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 184-го календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда.

Обязать Еналееву Р.Р., Еналееву Р.М. в течение 6 (шести) месяцев восстановить фасад многоквартирного дома по адресу: <адрес> границах жилого помещения № в первоначальное состояние с сохранением предмета охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения с наименованием «Жилой <адрес> Облисполкома» согласно приложению № к Приказу комитета культурного наследия <адрес> от <дата> № с учетом требований Федерального закона от <дата> №-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В случае несвоевременного и/или неполного исполнения решения суда в указанной части взыскать с Еналеевой Р.Р., Еналеевой Р.М. в пользу администрации муниципального судебную неустойку в сумме 1 000 руб., за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 184-го календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда.

Признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей совместной собственности ФИО1, ФИО4, ограничение права – ипотека в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России» на объект недвижимости – жилое помещение квартира с кадастровым номером 64:48:050306:493, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 116,7 кв.м.

Применить последствия признания отсутствующим зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права - исключить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объекта недвижимости - жилого помещения квартиры с кадастровым номером 64:48:050306:493, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 116,7 кв.м.

Обязать Савинкову М.Н., Савинкова А.А. в течение 3 (трех) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> первоначальное состояние согласно технического паспорта помещения, составленного 30.03.2009 Саратовским городским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с учетом присоединения жилой комнаты площадью 21,3 кв.м. 13.

В случае несвоевременного и/или неполного исполнения решения суда в указанной части взыскать с Савинковой М.Н., Савинкова А.А. в пользу администрации муниципального образования «Город Саратов» судебную неустойку в сумме 1 000 руб., за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 93-го календарного дня со дня вступления в законную силу (л.д. 218-221 т.2).

Представители истца Администрации МО «Город Саратов» и третьих лиц Комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить с учетом дополнительных письменных объяснений (л.д. 105-107 т.2).

Представитель ответчика и третьего лица в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения, которые приобщены к материалам дела (л.д. 160-166 т.1).

Ответчики и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства, ответчики Савинковы и третье лицо Разин В.Ю. обеспечили явку своего представителя, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил дело рассмотреть в отсутствии неявившихся ответчика и третьих лиц.

    Суд, заслушав представителей сторон, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования Администрации МО «Город Саратов» удовлетворить частично.

В силу положений статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи, согласно которому право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 44 от 12 декабря 2023 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» указано, что в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков: - возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;- возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки;- возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки; - возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения постройки и являются действующими на дату ее выявления.

Данный перечень признаков самовольной постройки является исчерпывающим. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления не вправе устанавливать дополнительные признаки самовольной постройки.

В соответствии с нормами статьи 51 ГрК РФ, а также положениями статьи 3 Федерального закона от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные статьей 51 названного Кодекса документы.

В силу пункта 10 указанных выше разъяснений Верховного Суда РФ, последствиями возведения (создания) самовольной постройки являются ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями на основании решения суда (пункт 2 статьи 222 ГК РФ) или на основании решения органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии с его компетенцией, установленной законом (пункт 3.1 статьи 222 ГК РФ), если судом не будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о возможности ее сохранения.

В судебном заседании по делу установлены следующие обстоятельства.

Приказом комитета культурного наследия Саратовской области от 25.02.2022 № 01-04/19 выявленный объект культурного наследия «Дом жилой, 1930-е гг.», расположенный по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Советская, 29, включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в категории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения с наименованием «Жилой <адрес> Облисполкома» (далее - ОКН Жилой <адрес> Облисполкома). Адрес объекта: <адрес>, литера В. Время создания (возникновения) объекта и (или) дата связанного с ним исторического события: 1940 <адрес> объекта: памятник. Общая видовая принадлежность: градостроительство и архитектура; история. Указанным приказом утверждены границы территории и требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, а также предмет охраны указанного объекта. Согласно приложению № 2 к указанному приказу в предмет охраны входят, в том числе, композиционное и архитектурно-художественное оформление юго-восточного фасада и характер отделки фасадов - ленточный руст (л.д. 25-45 т.1).

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, жилое помещение квартира с кадастровым номером 64:48:050306:262, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь 60,0 кв.м. Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности Еналеевой Р.Р. (1/15 доля), Еналеевой Р.М. (14/15 доли) (л.д. 49-53, 126-128 т.1);

жилое помещение квартира с кадастровым номером 64:48:050306:493, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь 116,7 кв.м. Указанное жилое помещение находится в общей совместной собственности ФИО1, ФИО4, ограничение права - ипотека в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России» (л.д. 54-57, 129-132 т.1).

Согласно экспликации 1 этажа лит. В составе технического паспорта на жилой <адрес> литер В по <адрес> в <адрес> на июль 2002 года <адрес> указанном многоквартирном доме имела общую площадь 74,3 кв.м.; <адрес> – 81,3 кв.м. (л.д. 184-219 т.1)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на <дата> зарегистрировано право собственности ФИО13 на объект права: трехкомнатная квартира, назначение: жилое, площадь 80,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес> (л.д. 71-72 т.1).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на <дата> зарегистрировано право собственности ФИО13 на объект права: трехкомнатная квартира, назначение: жилое, площадь 74,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес> (л.д. 70 т.1)

Согласно техническому паспорту <адрес> общей площадью 74,3 кв.м. Она включала коридор – 4,8 кв.м., совмещенный сан.узел – 1,6 кв.м., кузня 3,0 кв.м., жилая комната – 15,1 кв.м., жилая комната – 22,1 кв.м., жилая комната – 13,5 кв.м., коридор 14,2 кв.м. (л.д. 73-77.)

В архиве комитета по архитектуре имеются сведения о проекте перепланировке указанной жилой <адрес> (архивный номер № пер 39-0кт-09). Согласно указанному проекту до перепланировки общая площадь указанной квартиры составляет 74,3 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, дата выдачи <дата>. Как следует из представленного в проекте плана до перепланировки общая площадь квартиры увеличена за счет присоединения мест общего пользования площадью 4.8 кв.м. Указанным проектом предусмотрено присоединение жилой комнаты к <адрес> образованием проема в самонесущей кирпичной стене. Присоединение жилой комнаты площадью 21,3 кв.м согласно указанному проекту привело к увеличению общей площади квартиры до 96,6 кв.м. Таким образом, после перепланировки в состав <адрес> должны входить, в том числе: коридор площадью 4,8 кв.м; совмещенный санузел площадью 1,6 кв.м; кухня-столовая площадью 33,3 кв.м; жилая комната площадью 13,5 кв.м. - жилая комната площадью 22,1 кв.м; жилая комната площадью 21,3 кв.м - присоединенная согласно проекту (л.д. 69 т.1).

Кроме того, в архиве комитета по архитектуре имеются сведения о проекте перепланировки квартир №,24, расположенных на первом этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома <адрес> в Октябрьском районе города Саратова (архивный номер № пер-90-0кт-10), распоряжение комитета от 22.08.2011 № 150/П-2011. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23,07.2010 сер. <адрес> общая площадь указанной квартиры составляет 95,8 кв.м. (л.д. 77-90 т.1)

В составе указанного проекта представлен технический паспорт на указанную квартиру, изготовленный 09.10.2010. Согласно экспликации к плану квартиры в составе указанного технического паспорта состав и площадь помещений, имеющихся в квартире, не соответствует проекту с архивным номером № пер 39-0кт-09. Жилая комната площадью 21,3 кв.м., присоединение которой предусмотрено проектом с архивным номером № пер 39-0кт-09, в состав <адрес> не входит. Вместе с тем, общая площадь <адрес> увеличена до 95,8 кв.м за счет пристройки, в состав которой вошли коридор площадью 5,7 кв.м, кухня площадью 8,4 кв.м, зимний сад площадью 4,2 кв.м и зимний сад площадью 4,2 кв.м (общая площадь пристроенных помещений составляет - 22,5 кв.м). (л.д. 91-97 т.1)

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> литер В по <адрес> в <адрес> общая площадь дома составляет 4098,9 кв.м., согласно сведениям Публичной кадастровой карты Росреестра общая площадь многоквартирного дома с кадастровым номером 64:48:050306:97, расположенного по адресу: <адрес>, составляет также 4098,9 кв.м. Данные обстоятельства свидетельствуют, что площадь пристройки не учтена в общей площади многоквартирного дома.

В процессе рассмотрения дела была проведена судебная экспертиза. Согласно выводам ООО «РусЭксперт» №436/2023 от 29.11.2023 года площадь пристройки к <адрес> составляет 23,1 кв.м., площадь пристройки к <адрес> составляет 14,1 кв.м., общая площадь пристроек к квартирам № и № составляет 37,2 кв.м.

Пристройка осуществлена к <адрес>, отдельная пристройка осуществлена к <адрес>. Площадь пристройки к <адрес> составляет 23,1 кв.м. Площадь пристройки к <адрес> составляет 14,1 кв.м. Площадь пристройки, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, включена в площадь <адрес>. Площадь пристройки, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, не включена в площадь <адрес>.

Снос (демонтаж) пристройки к юго-восточному фасаду многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> без ущерба 3-м лицам возможен поэтапно ручным или комбинированным методом. При сносе (демонтаже) пристроек будет требоваться разработка проекта на снос (демонтаж) объекта строительства и восстановление ограждающих конструкций фасада многоквартирного жилого дома. Работа по разработке проекта конкретного способа сноса (демонтажа) пристроек без причинения вреда основному строению, выходят за пределы специальных знаний судебного эксперта. (л.д. 131, 132-172 т.2)

Допрошенный в судебном заседании эксперт поддержал выводы своего судебного заключения, подтвердил техническую возможность сноса самовольных пристроек, без угрозы причинения вреда третьим лицам.

Экспертиза ООО «РусЭксперт» со стороны экспертного учреждения проведена в соответствии с положениями ст. 79 ГПК РФ на основании определения суда. Заключение эксперта полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 указанного Федерального закона, оно дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. Эксперт имеет соответствующую квалификацию, о чём указано в вводной части экспертного заключения, а также подтверждается документами. Названная экспертиза является судебной, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, ее выводы подтверждены показаниями допрошенного в судебном заседании эксперта
ФИО11, у суда не имеется оснований не доверять заключению эксперта, результаты которого считает правильным и кладет в основу решения.

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт наличия пристроек к многоквартирному дому по адресу <адрес>, а именно к <адрес> площадью 23,1 кв.м., к <адрес> площадью 14,1 к.м., что подтверждается фотографиями (л.д. 46-48, 175 т.1), выводами судебной экспертизы.

Возражения ответчика о том, что перепланировка и переустройство <адрес> были произведены согласно проектной документации, судом отклоняются как необоснованные, противоречащие материалам дела.

Так, мероприятия по перепланировке, запланированные проектом с архивным номером № пер 39-0кт-09, осуществлены на момент изготовления <дата> технического паспорта, а равно на момент получения свидетельства о государственной регистрации права от <дата> сер. <адрес> не были. Увеличение общей площади <адрес> до 95,8 кв.м. осуществлено за счет самовольной пристройки. Впоследствии согласно проекту с архивным номером № пер-90-0кт-10 площадь квартиры увеличена до 116,7 кв.м за счет присоединения жилой комнаты площадью 21,3 кв.м, входящей в состав <адрес>, расположенной в рассматриваемом многоквартирном доме. Таким образом, общая площадь <адрес> расположенной в многоквартирном <адрес> в <адрес> увеличена за счет площади пристроенных помещений, что привело к увеличению технико- экономических параметров многоквартирного дома.

В архиве комитета по архитектуре администрации муниципального образования <адрес>» (далее — комитет по архитектуре) содержатся данные о выданных разрешениях на строительство с января 1999 года, разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию с августа 2005 года. Сведения о выдаче разрешительной документации на реконструкцию в отношении многоквартирного <адрес> в органе местного самоуправления отсутствуют. Разрешительная документация на проведение работ по сохранению ОКН Жилой <адрес> Облисполкома в порядке, предусмотренном ст. 45 Федерального закона от <дата> №-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) органом честного самоуправления не выдавалось.

Проект перепланировки квартир №№,24, расположенных на первом этаже 5-ти этажного кирпичного жилого <адрес> (архивный номер №пер-90-Окт-10), распоряжение комитета от <дата> №/П-2011, свидетельствует об осуществлении перепланировки, которая регулируется жилищным законодательством и не может затрагивать технико-экономические параметры многоквартирного дома. Поскольку в результате осуществления спорных пристроек увеличилась площадь многоквартирного дома, в силу п. 14 ст. 1 ГрК РФ, ответчиками осуществлена реконструкция объектов капитального строительства, которая регулируется положениями ГрК РФ. Доказательств получения ответчиками разрешительной документации на реконструкцию в отношении многоквартирного <адрес> в органе местного самоуправления, в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду е представлен.

Кроме того, спорные пристройки уменьшают общее имущество собственников помещений указанного многоквартирного дома, поскольку расположены на части земельного участка, принадлежащего всем собственниками помещений многоквартирного дома.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности

В Жилищном кодексе РФ за собственниками помещений закреплено право на своё усмотрение совершать любые действия в отношении принадлежащего им имущества. Именно они на общем собрании имеют право принимать решения о порядке пользования общего имущества в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 181.2 ГК РФ, ст. ст. 46, 48 ЖК РФ). Кворум для принятия решения об использовании общего имущества должен составлять не; менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД (ч. Ч. 3, 3.1 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Однако если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36, ч. 2 ст. 40 ЖК РФ)

    В нарушении ст. 56 ГПК РФ согласия всех собственников помещений спорного многоквартирного дома на уменьшение общего имущества суду не представлено.

Поскольку спорные пристройки возведены без получения на это необходимых, в силу закона согласований (с собственниками многоквартирного дома), разрешений (разрешение на строительство), которые были необходимы как на дату начала их возведения – ориентировочно 2009-2010 г.г., так и на дату их выявления – 2023 год., спорные пристройки: к <адрес> площадью 23,1 кв.м., к <адрес> площадью 14,1 кв.м., являются самовольными пристройками.

Вопреки доводам ответчика установленные судом самовольные пристройки не были согласованы в установленном законом порядке. Проекты перепланировки квартиры №<дата>, 2010 г.г. содержат разрешения на увеличение площади квартиры за счет присоединения жилой комнаты площадью 21,3 кв.м. и демонтажа внутренних перегородок, между тем площадь спорных квартир увеличена, в том числе за счет спорных пристроен, что привело к увеличению технико-экономических параметров многоквартирного дома.

Факт того, что самовольные пристройки осуществлены третьим лицом не освобождает собственников жилого помещения привести его в первоначальное состояние, в силу ч. 3 ст. 44 Конституции Российской Федерации, ст. 210 ГК РФ.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям.

В пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу статей 304, 305 ГК РФ собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, могут требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На такое требование исковая давность не распространяется (статья 208 ГК РФ).

Как установлено судом 21.03.2023 года в адрес муниципального образования «Город Саратов» из Государственной жилищной инспекции Саратовской области поступило обращение ООО УК «Чистый Город» по вопросу законности строительства пристроек к многоквартирному дому по адресу <адрес> (л.д. 23-23 т.1), что послужило основанием для подачи <дата>, то есть в установленный законом срок, настоящего иска. Кроме того, с учетом включения указанного многоквартирного дома в единой государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ в категории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения с наименованием «Жилой <адрес> Облисполкома» к заявленному требованию истца подлежат применению положения статей 208, 304 ГК РФ.

Иные представленные со стороны ответчиков доказательства не опровергают изложенные выше выводу суда.

При таких обстоятельствах, в силу приведенных правовых норм, принимая во внимание представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично и признании самовольной постройкой пристройку к юго-восточному фасаду многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, присоединенную к жилым помещениям № (площадью 23,1 кв.м.) и № (площадью 14,1 кв.м.). Обязать Савинкову Марию Николаевну, Савинкова Андрея Андреевича в течение 3 (трех) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки к жилому помещению №, расположенному в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью по внутренним замерам 23,1 кв.м с учетом требований Федерального закона от <дата> №-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и иными законодательными актами Российской Федерации. Обязать Еналееву Ренату Рустамовну, с учетом ее несовершеннолетнего возраста в лице ее законного представителя, Еналееву Розу Маратовну в течение 3 (трех) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки к жилому помещению №, расположенному в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью по внутренним замерам 14,1 кв.м с учетом требований Федерального закона от <дата> №-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и иными законодательными актами Российской Федерации.

Обязать Савинкову М.Н., Савинкова А.А. в течение 6 (шести) месяцев восстановить фасад многоквартирного дома по адресу: <адрес> границах жилого помещения №, Еналееву Р.Р. в лице законного представителя, Еналееву Р.М. в течение 6 (шести) месяцев восстановить фасад многоквартирного дома по адресу: <адрес> границах жилого помещения № в первоначальное состояние с сохранением предмета охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения с наименованием «Жилой <адрес> Облисполкома» согласно приложению № к Приказу комитета культурного наследия <адрес> от <дата> № с учетом требований Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращение основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 33 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, на основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.

Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению требования в части взыскания в случае несвоевременного и/или неполного исполнения решения суда в части осуществления сноса самовольной постройки с Савинковой М.Н., Савинкова А.А. в пользу администрации муниципального образования «Город Саратов» судебную неустойку в сумме 1 000 руб., то есть по 500 руб. с каждого за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 93-го календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда; с Еналеевой Р.Р. в лице законного представителя, Еналеевой Р.М. в пользу администрации муниципального образования «Город Саратов» судебную неустойку в сумме 1 000 руб., то есть по 500 руб. с каждого за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 93-го календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда взыскать.

В случае несвоевременного и/или неполного исполнения решения суда в части восстановления фасада многоквартирного дома взыскать с Савинковой М.Н., Савинкова А.А. в пользу администрации муниципального образования «Город Саратов» судебную неустойку в сумме 1 000 руб., то есть по 500 руб. с каждого за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 184-го календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда; взыскать с Еналеевой Р.Р. в лице законного представителя, Еналеевой Р.М. в пользу администрации муниципального судебную неустойку в сумме 1 000 руб., то есть по 500 руб. с каждого за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 184-го календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 года №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. С учетом изложенного судом отклоняются возражения ответчика о невозможности сноса части объекта недвижимого имущества, зарегистрированного в установленном законом порядке, как необоснованные.

С учетом изложенных выше положений закона и установленных по делу обстоятельствах, подлежат удовлетворению требования истца в части признания отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей совместной собственности Савинковой М.Н., Савинкова А.А., ограничение права – ипотека в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России» на объект недвижимости – жилое помещение квартира с кадастровым номером 64:48:050306:493, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 116,7 кв.м. 11 и, как применение последствий признания отсутствующим зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права подлежат исключению сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объекта недвижимости - жилого помещения квартиры с кадастровым номером 64:48:050306:493, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 116,7 кв.м.

На Савинкову М.Н., Савинкова А.А. подлежит возложению обязанность в течение 3 (трех) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> первоначальное состояние согласно технического паспорта помещения, составленного <дата> Саратовским городским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с учетом присоединения жилой комнаты площадью 21,3 кв.м. 13.

В случае несвоевременного и/или неполного исполнения решения суда в указанной части подлежит взысканию с Савинковой М.Н., Савинкова А.А. в пользу администрации муниципального образования «<адрес>» судебная неустойка в сумме 1 000 руб., то есть по 500 руб. с каждого за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 93-го календарного дня со дня вступления в законную силу.

Поскольку истцом не сформулированы требования к ООО УК «Чистый дом», судом не установлены нарушения прав истца действиями указанного ответчика, в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Город Саратов» к ООО УК «Чистый город» следует отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 6308 №) ░ ░░░░░░░ 3 (░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23,1 ░░.░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 25.06.2002 № 73-░3 «░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ № №), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ № №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» (░░░ 6450011003, ░░░░ 1036405000280) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 000 ░░░., ░░ ░░░░ ░░ 500 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ 93-░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░ 3 (░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 14,1 ░░.░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 25.06.2002 № 73-░3 «░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» (░░░ 6450011003, ░░░░ 1036405000280) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 000 ░░░., ░░ ░░░░ ░░ 500 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ 93-░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ № №) ░ ░░░░░░░ 6 (░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 2 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25.02.2022 № 01-04/19 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 25.06.2002 № 73-░░ «░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 6308 №288543) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» (░░░ 6450011003, ░░░░ 1036405000280) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 000 ░░░., ░░ ░░░░ ░░ 500 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ 184-░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░ 6 (░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 24 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░ № 4 ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 2 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25.02.2022 № 01- 04/19 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 25.06.2002 № 73-░3 «░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░ 6450011003, ░░░░ 1036405000280) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 000 ░░░., ░░ ░░░░ ░░ 500 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ 184-░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 116,7 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 116,7 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░ 3 (░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ 30.03.2009 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 21,3 ░░.░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 12 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» (░░░ 6450011003, ░░░░ 1036405000280) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 000 ░░░., ░░ ░░░░ ░░ 500 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ 93-░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» (░░░ 6450011003, ░░░░ 1036405000280) ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 645 4119488, ░░░░ 1196451017256), ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2024 ░.

░░░░░                 /░░░░░░░/                    ░.░. ░░░░░░