Решение по делу № 2-490/2019 от 12.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2019 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием представителя истицы Громовой З.Д. по доверенности Громовой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-490/2019 по исковому заявлению Громовой З.Д. к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Громова З.Д. обратилась в Зарайский городской суд Московской области с иском к Администрации г.о.Зарайск Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска Громова З.Д. указала, что в 50-х годах в результате компании по ликвидации неперспективных деревень ее отец, У.Д.П., был переселен из д.--- --- района в д.--- --- района, где ему предоставили дом и земельный участок 30 соток. Постановлением №10 от 02.06.1992 года Администрации --- сельского Совета Зарайского района Московской области земельный участок был закреплен в собственность за У.Д.П.; 21.10.1993 года участку присвоен кадастровый номер ---. После смерти отца истицы, её семья пользовалась земельным участком. А спустя 3 года директор совхоза отдал распоряжение вселить в дом чужих людей. 26.12.2017 года истица вступила в наследство на земельный участок. Постановлением главы г.о.Зарайск от 12.10.2017 года №1611/10 изменен вид разрешенного использования с «для индивидуальной трудовой деятельности» на «для ведения личного подсобного хозяйства». Составлен межевой план, который согласован с Администрацией г.о.Зарайск. Границы участка обозначены межевыми метками (колышки). Постановлением Администрации г.о.Зарайск от 28.12.2018 года №2300/12 участку присвоен адресу: (адрес 1).

В феврале 2019 года истица обратилась в межевую организацию для уточнения границ своего земельного участка. Сформированный межевой план 20.03.2019 года истица подала

в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществление кадастрового учета изменений объекта недвижимости приостановлено в связи с тем, что в предоставленном межевом плане в разделе «Заключение кадастрового инженера» отсутствует обоснование фактического местоположения границ, а также сведений и документов, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка. Для получения карт и планов кадастровым инженером был сделан запрос в отдел архитектуры и градостроительства Администрации г.о. Зарайск. После чего получен ответ, что карт, планов, схем, фотопланов сроком давности 15 лет и старше нет.

Для подтверждения границ участка истица обратилась в --- территориальный отдел Администрации г.о.Зарайск, где ей выдали справку о том, что участок с кадастровым номером --- был выделен ей, ранее никто права и свидетельства на участок не заявлял, межевание участка никогда не проводилось, границы участка не выходят за границы населенного пункта --- и соответствуют схеме межевого плана, составленного кадастровым инженером Б.Д.В.

После предоставления в Управление Росреестра по Московской области межевого плана и справки --- территориального отдела Администрации г.о.Зарайск, ей было направлено уведомление от 16.04.2019 года о невозможности возобновления осуществления государственного кадастрового учета в связи с тем, что в межевом плане отсутствуют сведения, подтверждающие фактическое местоположение границ и площади земельного участка.

13.05.2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области приняло решение №МО-19/РКФ-1717111 об отказе в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, в соответствии со статьей 27 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Истица полагает, что ею соблюдены все необходимые и предусмотренные законом действия и представлены документы для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области регистрации ее права собственности на земельный участок, а уведомление о невозможности возобновления осуществления государственного кадастрового учета от 16.04.2019 года истица считает незаконным.

В качестве нормативного обоснования заявленных исковых требований истица ссылается на нормы ст.15 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 217-218 Гражданского кодекса РФ, п.70 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 года №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

На основании изложенного Громова З.Д. просит суд: признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №---, расположенный в границах с координатами:------------------, площадью --- кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (адрес 1).

В судебное заседание истица Громова З.Д. не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истицы Громовой З.Д. по доверенности Громова Н.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о.Зарайск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо Христенко Т.В. в судебное заседание не явилась, извещение направлялось своевременно, причина неявки суду неизвестна.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников, в порядке ст.167 ГПК РФ, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца Громовой З.Д. по доверенности Громову Н.И., тщательно исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №--- от 21.10.1993 года У.Д.П. предоставлен в собственность земельный участок, площадью --- га, в д.--- ---- района --- области для индивидуальной трудовой деятельности, на основании решения от 02.07.1992 года №10 администрации --- сельсовета.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером ---, расположенном по адресу: (адрес 2) правообладателем является У.Д.П. (л.д.12).

После смерти У.Д.П. истица Громова З.Д., являясь дочерью умершего, приняла наследство в виде земельного участка, площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, находящегося по адресу: (адрес 2). на землях населенных пунктов, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 26.12.2017 года, выданным нотариусом Зарайского нотариального округа Московской области Лыжиной Т.Б. (л.д.13).

Постановлением Администрации г.о.Зарайск Московской области от 28.12.2018 года №2300/12 земельному участку с кадастровым номером ---, площадью --- кв., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной трудовой деятельности, присвоен адрес: Российская Федерация, (адрес 1) (л.д..27).

Громова З.Д. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, с указанием координат границ участка.

Также истицей был подготовлен межевой план спорного земельного участка (л.д.14-25).

Уведомлением от 12.02.2019 года Управление Росреестра по Московской области сообщило истице о том, что осуществление действий по государственному кадастровому учету приостановлено до устранения выявленных причин, препятствующих заявленному учетному действию до 12.05.2019 года включительно.

Из указанного уведомления усматривается, что причиной приостановки государственного кадастрового учета является то, что в представленном межевом плане в разделе «Заключение кадастрового инженера» отсутствуют обоснование фактического местоположения границ земельного участка, а также сведения и документы, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №---; для устранения выявленных причин Громовой З.Д. предложено представить документы, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка и обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.28-29).

Согласно справке от 10.04.2019 года №110, выданной --- территориальным отделом Администрации г.о.Зарайск Московской области, межевание земельного участка с кадастровым номером ---, расположенного по адресу: (адрес 1), ранее никто не проводил, права и свидетельства на земельный участок никто не заявлял, данный участок выделен Громовой З.Д., границы участка соответствуют схеме межевого плана, составленного кадастровым инженером Б.Д.В., земельный участок не выходит за границы населенного пункта --- (л.д.26).

Уведомлением от 16.04.2019 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Громовой З.Д. сообщено, что отсутствуют основания для возобновления осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, ввиду того, что в межевом плане отсутствуют сведения, подтверждающие фактическое местоположение границ и площади земельного участка (л.д.30).

Согласно ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При рассмотрении настоящего дела суд делает суждение о том, что спорный участок был предоставлен и принадлежал на праве собственности умершему У.Д.П.

После смерти У.Д.П. в наследство на его имущество вступила только его дочь Громова З.Д.

Суд установил, что споров о границах земельного участка истицы не имеется.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого, органы государственной регистрации прав обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей. Таким образом, суд полагает исковые требования Громовой З.Д. подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Громовой З.Д. к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Громовой З.Д. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, площадью --- кв.м., расположенный по адресу: (адрес 1), с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, со следующими координатами:

---------------------------

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Громовой З.Д. на земельный участок с кадастровым номером ---, площадью --- кв.м., расположенный по адресу: (адрес 1), с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 17.09.2019 года.

Судья Бондаренко Н.П