Решение по делу № 2-4204/2016 от 07.07.2016

Дело № 2-4204/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2016 года                                                                       г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Самофаловой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Исмаиловой Ж.Б.,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО7,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката ФИО4 в порядке ст.50 ГПК РФ,

ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес> по ул. Г. ФИО8 <адрес>. Указанная квартира приобретена ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, она является единственным собственником спорной квартиры, зарегистрировала ответчика в квартире в 1995 году по его просьбе, для трудоустройства, ответчик уже длительное время в спорной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет, ее родственником не является. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Просит суд: признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. Г. ФИО8, <адрес>.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, доверила представлять свои интересы ФИО7, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО1 - адвоката ФИО4, привлеченный судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в интересах ответчика просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему помещении.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. Г. ФИО8, <адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

На основании данного договора истец зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке на квартиру по адресу: <адрес>, ул. Г. ФИО8, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно выписки из актовой записи о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Азербайджанской Республики ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 расторг брак с ФИО2, свидетельство 1 ЖГ № (л.д.11).

Как следует из выписки из МБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, ул. Г. ФИО8, 12-17 зарегистрирован в том числе: ФИО1 (л.д. 10).

В акте осмотра <адрес> по улице Г. ФИО8 <адрес> расписалась ФИО5, которая указала, что проживает в <адрес> по улице Г. ФИО8 <адрес> с 1998 года, является соседкой ФИО2, которую регулярно навещает и бывает у нее в квартире, ФИО1 в данной квартире не появляется с 1999 года, совместное хозяйство с ФИО2 не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей его в квартире нет.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик в квартире не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет. Никаких соглашений о проживании ответчика в спорной квартире истец с ответчиком не заключал. Ответчик не является членом семьи истца. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

Учитывая, что ответчик ФИО1 собственником квартиры по адресу: <адрес>, ул. Г. ФИО8, <адрес> не является, истец никаких соглашений с ответчиком о его проживании в указанной квартире не заключал, родственником ответчика не является, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

Учитывая изложенное, иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> ФИО8, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Германа ФИО8, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                    Л.П. Самофалова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                     Л.П. Самофалова