Решение по делу № 2-1519/2013 ~ М-1268/2013 от 26.04.2013

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой,

при секретаре Т.В. Усиченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» к Напилковой ФИО12, Калашникову ФИО13, Калашникову ФИО14, Долматовой ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилья,

установил:

Истец ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Напилковой ФИО16, Калашникову ФИО17, Калашникову ФИО18, Долматовой ФИО19 о взыскании задолженности по оплате жилья, в обоснование своих требований указывая на то, что ответчики занимают жилое помещение - <адрес> на условиях договора социального найма, в нем зарегистрированы, открыт лицевой счет № № Истец оказывает ответчикам услуги по управлению многоквартирным домом № <адрес>. Ответчики не исполняют обязанность по внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 92775 рублей 53 копейки за период с 01.05.2009 года по 31.03.2013 года по указанному лицевому счету. Поскольку ответчики добровольно не оплатили задолженность, истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца сумму долга в солидарном порядке.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Напилкова Н.М., Калашников С.М., Калашников М.М., Долматова Н.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики Напилкова Н.М., Калашников С.М., Калашников М.М., Долматова Н.И. занимают жилое помещение – <адрес> на основании постановления № № МУП «Первое жилищное управление» ГУЖКХ г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому в связи со смертью нанимателя Калашникова М.М., занимающего одну комнату площадью 16, 1 кв.м. в квартире с подселением, заключен договор найма с женой ФИО22 на состав семьи 6 человек: сын Калашников М.М., сын Калашников С.М., дочь Напилкова Н.М., внучка ФИО20 внучка Напилкова А.И. ( л.д. 3-4)

Таким образом, ответчики занимают данное жилое помещение на условиях социального найма.

Как следует из выписки из домовой книги, ФИО21 наниматель умерла и снята с регистрационного учета 03.11.2011 года. В квартире также зарегистрированы члены семьи нанимателя: дочь Напилкова Н.М., сын Калашников М.М., сын Калашников С.М., внучка Долматова Н.И., внучка Напилкова А.И. 1995 года рождения, внук ФИО23 1999 года рождения. ( л.д. 6)

Лицевой счет открыт на имя бывшего нанимателя ФИО24

Учитывая, что квартира с подселением, указанные лица зарегистрированы на площадь одной комнаты 16, 1 кв.м., лицевой счет № №, что следует из выписки из финансово-лицевого счета.( л.д. 5, 8)

В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В силу ст. 678 ГК РФ, 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 162 ЖК РФ управление домом № <адрес> на основании решения собственников жилых помещений осуществляет ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>», что следует из решения собрания собственников жилых помещений указанного дома.( л.д. 14).

Согласно представленному истцом расчету задолженности ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с 01.05.2009 года по 31.03.2013 года по лицевому счету № №, за ними образовалась задолженность в размере 92 775 рублей 53 копейки ( л.д. 7).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая, что ответчиками не представлено суду каких-либо возражений против заявленных требований истца, ответчиками не представлено суду доказательств уплаты долга, суд взыскивает с ответчиков солидарно сумму долга в размере 92 775 рублей 53 копейки.

В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям госпошлину в размере по 745 рублей 82 копейки с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Напилковой ФИО25, Калашникова ФИО26, Калашникова ФИО27, Долматовой ФИО28 в пользу ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилого помещения – <адрес> за период с 01.05.2009 года по 31.03.2013 года в размере 92 775 ( девяносто две тысячи семьсот семьдесят пять) рублей 53 копейки.

Взыскать с Напилковой ФИО29 в доход бюджета городского округа города Липецка госпошлину в размере 745 рублей 82 копейки.

Взыскать с Калашникова ФИО30 в доход бюджета городского округа города Липецка госпошлину в размере 745 рублей 82 копейки.

Взыскать с Калашникова ФИО31 в доход бюджета городского округа города Липецка госпошлину в размере 745 рублей 82 копейки.

Взыскать с Долматовой ФИО32 в доход бюджета городского округа города Липецка госпошлину в размере 745 рублей 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ