Решение по делу № 2-256/2018 от 05.02.2018

Дело № 2-256/2018

РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                    19 марта 2018 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Ивановой Л.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники гражданское дело по иску Шадриной Людмилы Юрьевны к Смирновой Галине Федоровне, Димарчук Алене Олеговне о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Шадрина Л.Ю. с учетом уточнений исковых требований обратилась в суд с иском к ответчикам Смирновой Г.Ф., Димарчук А.О. о признании права собственности на квартиру. В обосновании иска указала, что является собственником 2/3 долей жилого дома, площадью 182,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом и доли в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №. Судебным решением Вязниковского городского суда по делу № 2-961/2017 года от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является Димарчук А.О., <адрес>- Смирнова Г.Ф. Между собственниками споров о порядке пользования и владения домом отсутствует, поскольку каждое помещение имеет свой отдельный вход. За Шадриной Л.Ю. закреплено жилое строение по экспликации из выписки из технического паспорта БТИ, в состав которого входит <адрес>, которая состоит по 1 этажу из: жилой комнаты, площадью 15,6 кв.м., туалета -2,2 кв.м., коридора -1,8 кв.м., ванной комнаты -3,4 кв.м., кухни -8,3 кв.м., прихожей -15,6 кв.м., всего 46,9 кв.м, по 2 этажу из жилой комнаты -26,4 кв.м., жилой комнаты -8,4 кв.м., жилой комнаты- 13,2 кв.м., коридора-7,7 кв.м., туалета -1,8 кв.м., всего 57,5 кв.м., общая площадь квартиры составляет 104,4 кв.м.

Истец Шадрина Л.Ю., надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, уполномочив доверенностью представлять ее интересы Платонову В.А.

Представитель истца по доверенности Платонова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

    Ответчик Димарчук А.О., надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уполномочив доверенностью представлять ее интересы Смирнову Г.Ф.

Представитель ответчика Димарчук А.О. по доверенности Смирнова Г.Ф. с исковыми требованиями согласилась.

Ответчик Смирнова Г.Ф. в судебном заседании с исковыми требованиями Шадриной Л.Ю. согласилась.

Третье лицо администрация муниципального образования «Вязниковский район» Владимирской области возражений по иску не представила.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск Шадриной Л.Ю. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    В подп. «а» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснено, что имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Как видно из выписки из технического паспорта от 08.11.2017 года № 168, жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 182,2 кв.м. принадлежит: 2/9 доли Брылиной Раисе Ивановне- согласно договора дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; 1/9 доля – Брылиной Клавдии Андреевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №; 1/3 доли – Шадрину Анатолию Алексеевичу на основании дарения доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и договору дарения доли в праве собственности на дом и земельный участок р№ от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о гос. регистрации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>; 1/3 доли – Шадриной Людмиле Юрьевне на основании дарения доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и договору дарения доли в праве собственности на дом и земельный участок р№ от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о гос. регистрации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Данные доли обозначены в техническом паспорте как квартиры под номерами №,2,3.

Как видно из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Журавлев А.В. подарил Шадрину А.А. и Даниловой Л.Ю., принадлежащие ему на праве собственности 11/24 долей в праве собственности на жилой дом и 11/24 долей в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Как видно из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Джумаева Е.И. подарила Шадрину А.А. и Шадриной Л.Ю., принадлежащие ей на праве собственности 5/24 доли в праве собственности на жилой дом и 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Шадрин А.А. подарил Шадриной Л.Ю., принадлежащие ему по праву собственности 1/3 долю в праве собственности на жилой дом и 15/48 доли в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Шадриной Людмиле Юрьевне принадлежит 30/48 доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 4979 кв.м., с разрешенным использованием: для жилой застройки.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Шадриной Людмиле Юрьевне принадлежит 2/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

    По смыслу закона выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

    Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, у них сложился определенный порядок пользования жилым домом, состоящим из трех изолированных жилых помещений с отдельными входами и земельным участком. Жилой дом фактически разделен на три изолированных жилых помещения, имеются отдельные входы, нумерация квартир под №. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на жилой дом прекращено. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за Смирновой Г.Ф. признано право собственности на <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м., за Димарчук А.О. признано право собственности на <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м.

Таким образом, суд считает возможным за Шадриной Л.Ю. признать право собственности на <адрес> многоквартирного жилого <адрес>, общей площадью 104,4 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

                    РЕШИЛ:

Исковые требования Шадриной Людмилы Юрьевны – удовлетворить.

Признать за Шадриной Людмилой Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на <адрес> многоквартирного жилого <адрес>, общей площадью 104,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Н.В. Константинова