Решение по делу № 2-569/2018 от 19.02.2018

                             66RS0051-01-2018-000779-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Серов                                 11 июля 2018 года

    Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Воронковой И.В., при секретаре судебного заседания Пахтусовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-569/2018 по иску

    Назировой Рамзии Рафиковны к ООО «СтройЦентр» о защите прав потребителя

    с участием представителя третьего лица ООО «УК «ВЕГА» - Веракса Н.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия по 31.12.2018

УСТАНОВИЛ:

Назирова Р.Р. обратилась в Серовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ООО «СтройЦентр» о защите прав потребителей.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ в эксплуатацию был введен жилой <адрес>А по <адрес> в <адрес>, который был оснащён индивидуальными приборами учета электроснабжения: газ, горячее и холодное водоснабжение, но не установлен прибор потребления тепловой энергии, что является нарушением требований Федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», а также Закона о защите прав потребителей, в связи с чем, просят возложить на ответчика обязанность оснастить <адрес>А по <адрес> в <адрес> прибором учёта тепловой энергии в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ истцом представлено заявление об уточнении ранее заявленных исковых требований, просила взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей. Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанное уточнение принято к производству суда.

Истец Назирова Р.Р. не явилась в судебное заседание о дате времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ООО «СтройЦентр» в судебное заседание представителя не направил, отзыв по иску не представил. Извещен о дате и месте проведения судебного заседания по адресу регистрации юридического лица – <адрес>А офис 6.

Третье лицо Назирова Р.М., как лицо проживающее и зарегистрированное с спорном помещении, привлеченная к участию в деле определением от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «ВЕГА» (до смены наименования ООО УК «Наш дом») - Веракса Н.А., привлеченного к участию в деле определением от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ООО УК «Вега» является управляющей организацией, в управлении которой находится <адрес>А по <адрес> в <адрес>.

Представитель третьего лица Администрации Серовского городского округа, привлеченного к участию в деле определением от ДД.ММ.ГГГГ, не явился в судебное заседание, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения. Направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. Вопрос об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании положений ст.167 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, при состоявшейся явке.

Учитывая доводы истца, объяснение представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.476 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

В соответствии со ст.557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила ст.475 ГК РФ, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

В соответствии с ч.1 ст.475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца, в том числе безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок.

    Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности урегулированы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

В соответствии с ч.ч.1,7 ст.11 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" здания, строения, сооружения, за исключением указанных в ч.5 настоящей статьи зданий, строений, сооружений, должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта.

В силу ч.7 ст.13 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу этого Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в ч.3 – ч.6.1 данной статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.

В силу п.4 ст.19 Федерального закона "О теплоснабжении" ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией. Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Порядок ввода узла учета тепловой энергии в эксплуатацию урегулирован Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя", п.3 которого предусмотрено, что сама процедура ввода узла учета в эксплуатацию - это процедура проверки соответствия узла учета тепловой энергии требованиям нормативных правовых актов и проектной документации, включая составление акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии.

Как установлено и подтверждено материалами дела, Назирова Р.Р. является сособственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 52,4 кв.м. по <адрес>А <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с продавцом ООО «Строй Центр», право собственности которого возникло на основании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU66317000-1697 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Серовского городского округа.

Таким образом, с учетом требований приведенного выше законодательства ввод узла учета тепловой энергии должен быть осуществлен ООО «Строй Центр» ранее даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, то есть ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, ответчиком не выполнены действия, которые он обязан был совершить для введения в квартире истцов узла учета тепловой энергии в эксплуатацию.

Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий.

При возникших в данном споре отношениях обязанность установить узел учета тепловой энергии возложена исключительно на застройщика.

Согласно п.1 ст.4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

До настоящего времени индивидуальный прибор учета не установлен, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, требования Назировой Р.Р. о возложении на ООО «СтройЦентр» обязанности оснастить жилое помещение, расположенное по <адрес>А <адрес> индивидуальным прибором учёта тепловой энергии, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд отмечает, что Серовский районным судом неоднократно выносились аналогичные решения, в отношении иных собственников квартир в настоящем жилом доме, в котором истец имеет на праве собственности квартиру, при этом по настоящее время, нарушения, вызывающие обращения собственников в суд, ответчиком не устранены.

Согласно ст.204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, на это указывается в резолютивной части решения суда.

    Применительно к правилам ст.204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает определить срок для исполнения решения суда в течение 10 дней с момента вступления его в законную силу, считая указанный срок разумным и достаточным для его исполнения.

Истцы являются потребителями, права которых были нарушены вследствие одностороннего отказа от исполнения обязательств со стороны продавца в отсутствие правовых оснований.

Данное обстоятельство само по себе свидетельствует о нарушении прав потребителя, что в соответствии с разъяснением, содержащимся в п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" является достаточным условием для удовлетворения иска о компенсации морального вреда, в счет возмещения которого с учетом положений ст.15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", а также степени вины нарушителя, характера и объема причиненных потребителям нравственных страданий, длительности нарушения прав потребителей, а также требований разумности и справедливости суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца Назировой Р.Р. компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей.

Оснований для взыскания штрафа по Закону о защите потребителей, в рассматриваемом деле не имеется, в связи с тем, что как пояснила в предварительном судебном заседании истец, с претензией в адрес ответчика она не обращалась.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец, как потребитель, была освобождена, подлежит взысканию с ответчика на основании ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Госпошлина в сумме 600 рублей (по требованию о возложении обязанности оснастить помещение приборами учета тепловой энергии – 300 руб., по требованию о взыскании компенсации морального вреда – 300 рублей) подлежит взысканию с ООО «СтройЦентр» в доход местного бюджета муниципального образования Серовский городской округ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назировой Рамзии Рафиковны к ООО «СтройЦентр» о защите прав потребителя - удовлетворить частично.

Обязать ООО «СтройЦентр» оснастить жилое помещение, расположенное по <адрес>А <адрес> городе Серове, <адрес> индивидуальным прибором учета тепловой энергии, установив срок для исполнения 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «СтройЦентр» в пользу Назировой Рамзии Рафиковны в возмещение компенсации морального вреда частично 2 000 (две тысячи) рублей, во взыскании компенсации морального вреда в части 18 000 (восемнадцать тысяч) рублей – отказать.

Взыскать с ООО «СтройЦентр» в доход местного бюджета муниципального образования Серовский городской округ государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд <адрес>.

Судья Серовского районного суда     И.В. Воронкова

Мотивированное решение в окончательной

форме составлено 16.07.2018

Судья Серовского районного суда                     И.В. Воронкова