Решение от 06.07.2024 по делу № 02-3204/2024 от 02.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

  03 июня 2024 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3204/2024 по иску Ключниковой Раисы Николаевны к Ключниковой Ольге Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании Ключниковой О.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В обоснование своих требований истец указала, что она является единственным собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 28.04.2012. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик, однако в спорной квартире не проживает, с 2019 года находится за границей.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено письменное заявление ответчика о признании исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, истец Ключникова Р.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 28.04.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с 13.06.2012 зарегистрирован ответчик (л.д. 12).

Истец в обоснование иска указал, что ответчик в квартире не проживает, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.

Учитывая изложенное, а также признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ключниковой Раисы Николаевны удовлетворить.

Признать Ключникову Ольгу Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Ключниковой Ольги Владимировны с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 5 ░░░░ 2024 ░░░░