Решение по делу № 2-1014/2023 от 09.01.2023

Дело № 2-1014/2023

УИД 91RS0019-01-2023-000044-95

Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

        01 марта 2023 года                                                            г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тарасенко Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Григоренко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лисецкой Прасковьи Сидоровны к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, администрации Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым Мущерова Вера Евгеньевна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

09 января 2023 года Лисецкая П.С. обратилась в суд с иском, с учетом заявления об уменьшении исковых требований, о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом общей площадью 56,1 кв.м., и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования мотивированы тем, что спорный жилой дом был передан мужу истца ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании переселенческого билета. На основании решения исполнительного комитета Трудовского сельского ФИО5 народных депутатов <адрес> АРК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был передан в частную собственность спорный земельный участок площадью 0,15 га. После смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако получить свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не имеет возможности в связи с отсутствием регистрации права собственности на данное имущество в органах государственной регистрации.

Определением суда от 13 января 2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

Истец Лисецкая П.С. и ее представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще. От представителя истца направила Лисецкой Т.В. в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить с учетом уточнения.

Представитель ответчика – администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, ходатайств об отложении слушания дела не подавал.

Третье лицо - нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым Мущерова В.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, ходатайств об отложении слушания дела не подавал.

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, недвижимое и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судебным разбирательством установлено, что согласно справке, выданной АООО «Симферопольское» за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес> был выкуплен в 1972 году на сумму 1400 грн (л.д.23), согласно данным похозяйственной книги Трудовского сельского поселения по указанному адресу числиться истец ФИО1 (л.д.67,68-69).

В соответствии с инвентарным делом № право собственности на объект недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано (л.д. 74), при этом в инвентарном деле имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности дома ФИО3 на основании записи в похозяйственной книге № стр. 15ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.75-76).

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в которой также указано, что жилому дому площадью 56,1 кв.м. присвоен кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, статус записи об объекте недвижимости – сведения об объекте недвижимости «актуальные», объект недвижимости является ранее учтенным (л.д.59).

Решением исполнительного комитета Трудовского сельского совета народных депутатов Симферопольского района АРК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в <адрес> (л.д. 53-55), что также подтверждается записью № в земельно-кадастровой книге Трудовского сельского ФИО5 (л.д. 67,70-72).

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в которой также указано, что земельному участку площадью 1500 кв.м. присвоен кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, статус записи об объекте недвижимости – сведения об объекте недвижимости «актуальные», объект недвижимости является ранее учтенным (л.д.60).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62 оборот).

После его смерти Симферопольской районной государственной нотариальной конторой заведено наследственное дело №, из материалов которого следует, что единственным наследником, принявшим наследство является его жена Лисецкая Прасковья Сидоровна, в связи с отказом от наследства ФИО4 (л.д. 62-65).

28 октября 2022 года нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Мущеровой В.Е. на обращение Лисецкой П.С. по поводу порядка оформления наследственного имущества, дан письменный ответ за исх. №, из содержания которого, следует, что в связи с тем, что у наследника отсутствуют правоустанавливающие документы, свидетельствующие о наличии у наследодателя права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ей необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования (л.д. 19-20).

Согласно части 1 статьи 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с Постановлением Совета Министров УССР «О льготах по переселению» от 30.08.1973 г. № 400, право собственности на переселенческий дом переходит в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 года, утвержденной Заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, утвержденных Приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года под № 31/1056, и действующего на момент возникновения правоотношений законодательства, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновения права собственности на новый дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

                                                                       Исходя из положений Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной приказом Министра юстиции СССР № 115 от 19 января 1976 года право собственности на жилой дом подтверждалось именно записью в похозяйственной книге. В то время регистрация недвижимого имущества в сельской местности в БТИ не была предусмотрена нормативными актами.

                                                                        На момент передачи земельного участка в собственность наследодателя на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на него регулировались Земельным Кодексом Украины 1990 года, Гражданским кодексом Украинской ССР от 1963 года, Законом Украины «О собственности» 1991 года и Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Указанным Декретом сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов были обязаны на протяжении 1993 года обеспечить передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Как следует из п.3 Декрета, право частной собственности граждан на землю в случаях, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст.128 ГК УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктами 1 и 2 ст.9 ЗК Украины 1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абзацу 1 ст.22 указанного Кодекса, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Пунктом 6 Декрета было приостановлено действие ст.23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст.1 Декрета, то есть по поводу удостоверения их права собственности на земельный участок государственным актом на землю.

Таким образом, из анализа указанных норм права Украины и материалов дела следует, что у наследодателя ФИО3 возникло право собственности на жилой дом общей площадью 56,1 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, поэтому, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после его смерти и подлежит признанию на праве собственности за наследником Лисецкой П.С., поскольку в ином порядке истец лишена возможности защитить свои имущественные права.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

                                                 Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Лисецкой Прасковьи Сидоровны к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, администрации Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым Мущерова Вера Евгеньевна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования- удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 56,1 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Лисецкой Прасковьей Сидоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес> (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Республике Крым в <адрес>, код подразделения №) право собственности на жилой дом площадью 56,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Лисецкой Прасковьей Сидоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес> (паспорт гражданина РФ серии 39 14 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Республике ФИО7 в <адрес>, код подразделения 910-026) право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                                        Т.С. Тарасенко

Мотивированное решение суда составлено 09 марта 2023 года.