Решение по делу № 2-7653/2024 от 11.09.2024

УИД 03RS0002-01-2024-009307-61 Дело № 2-7653/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2024 г.              г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алиевой Е.А.,

при секретаре Сунагатовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахреевой Зугуры Анузаровны к Тимербаевой Гульнаре Сабировне, Файзуллиной Азалии Дамировне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фахреева З.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что согласно договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ № № Фахреева З.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы Тимербаева Г.С, Файзуллина А.Д. ДД.ММ.ГГГГ данные лица выехали из квартиры, забрав все свои личные вещи, в квартире на данный момент не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, совместное хозяйство с собственником не ведут. ДД.ММ.ГГГГ Тимербаевой Г.С., Файзуллиной А.Д. истцом направлено письмо о снятии с регистрационного учета. Требование истца о добровольном снятии регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили.

В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <адрес>. Обязать органы регистрационного учета снять Тимербаеву Гульнару Сабировну, Файзуллину Азалию Дамировну с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Фахреева З.А. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики Тимербаева Г.С, Файзуллина А.Д извещены судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Третьи лица Тимербаев И.Г., Тимербаев И.Г., Отдел МВД РБ Калининского района г.Уфы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом были предприняты все меры об извещении ответчика, другими сведения о месте проживания ответчика суд не располагает.

Судом постановлено рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

В силу со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ № №, Фахреева З.А. является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ Тимербаева Р.М. подарила Фахреевой З.А. ? долю в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Тимербаева Р.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником умершей Тимербаевой Р.С. ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Фахреева З.А.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Тимербаева Г.С., Файзуллина А.Д.

ДД.ММ.ГГГГ Тимербаевой Г.С., Файзуллиной А.Д. истцом направлены письма о снятии с регистрационного учета.

Согласно ответу на запрос Уфимского городского отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Файзуллиной А.Д. записи актов о заключении брака, расторжении брака, рождении детей не выявлены. В отношении Тимербаевой Г.С. записи актов о расторжении брака не выявлены. ДД.ММ.ГГГГ между Тимербаевым Г.А. и Самиковой Г.С. заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ у Тимербаева И.Г., Тимербаевой Г.С. родился сын Тимербаев И.Г., ДД.ММ.ГГГГ родился сын Тимербаев И.Г., ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Файзуллина А.Д.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Тимербаева Г.С, Файзуллина А.Д. не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что Тимербаева Г.С., Файзуллина А.Д. ДД.ММ.ГГГГ выехали из квартиры <адрес> забрав все свои личные вещи, в квартире на данный момент не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, совместное хозяйство с собственником не ведут, с истцом отношения не поддерживают, не приезжают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Регистрация по данному адресу носит формальный характер, поэтому суд приходит к мнению, что ответчики Тимербаева Г.С, Файзуллина А.Д.утратили право пользования данным жилым помещением.

Удовлетворение исковых требований о признании Тимербаевой Г.С, Файзуллиной А.Д.утратившими право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Фахреевой Зугуры Анузаровны к Тимербаевой Гульнаре Сабировне, Файзуллиной Азалии Дамировне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Тимербаеву Гульнару Сабировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Файзуллину Азалию Дамировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Тимербаевой Гульнары Сабировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Файзуллиной Азалии Дамировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                             Е.А. Алиева