Решение по делу № 2-467/2022 от 02.03.2022

Дело № 2-467/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.04.2022 г.

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.,

При ведении протокола судебного заседания секретарем Тереховой О.В.

С участием истца Старостиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостиной И.А. к Старостиной В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Старостина И.А. обратилась в суд с иском к Старостиной В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> в домовладении зарегистрирована её дочь Старостина В.В., которая фактически в жилом доме уже более восьми лет не проживает: выехала из дома добровольно, забрав все свои вещи, ее отсутствие в спорном жилом доме носит постоянный характер. дочь не интересуется жизнью семьи и не желает фактически проживать в доме.

Наличие регистрации ответчика по вышеуказанному адресу нарушают права и интересы истца, как собственника жилого помещения.

Просит суд признать Старостину В.В., дата года рождения, уроженки <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Старостина И.А. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетвлрить.

Ответчик Старостина В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, по последнему месту жительства согласно ст. 119 ГПК РФ, однако в адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения»

Применительно ст. 165.1, ст.167 ГПК РФ неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, общей площадью 223,9 кв.м., КН №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от дата , о чем составлена запись регистрации, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-12)

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Сальскому району Ростовской области по адресу: <адрес> зарегистрирована Старостина В.В., дата года рождения (л.д. 14).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №2, Свидетель №1, пояснили, что на протяжении более 8 лет ответчик Старостина В.В., в домовладении по адресу: <адрес>, не проживает, ответчик выехала из родительского дома и по настоящее время не возвращалась.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Предъявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что в доме зарегистрирован ответчик, которая в нем фактически не проживает, так как проживает в другом месте, вещей её в доме нет, истец самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги, ответчик никаких средств на оплату коммунальных услуг не несет.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца виновными действиями ответчика.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ, пункт 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ).

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Учитывая, что в судебном заседании достоверно был установлен факт, что ответчик Старостина В.В. по адресу <адрес>, не проживает, вещей её в доме нет, она проживает и пользуется иным жилым помещением, суд считает, что следует признать Старостину В.В., дата года рождения, уроженки <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Старостину В.В., дата года рождения, уроженки <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись

Мотивированное решение составлено 08.04.2022 г.