Решение по делу № 2-460/2015 (2-3499/2014;) от 25.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года              г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Зубова А.М..

при секретаре судебного заседания Ахтямовой Н.Р.,

с участием ответчика Морозова В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии» к ФИО2, Морозову Валерию Николаевичу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л:

    Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии» (далее по тексту ООО «Коммунальные технологии») обратилось в суд с иском о взыскании с нанимателя квартиры <адрес> г. Новочебоксарска и членов семьи нанимателя ФИО2, Морозова В.Н., ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных платежей и пени за просрочку платежей.

Согласно доводам иска, ООО «Управляющая компания Новэк» в период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2013 года осуществляла управление многоквартирным домом № по ул. <адрес> Новочебоксарска. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора уступки права требования № № ООО «Управляющая компания Новэк» уступило ООО « Коммунальные технологии» право требования задолженности с ФИО2, Морозова В.Н., ФИО1 Ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. 52 коп., в том числе основной долг <данные изъяты> рублей. На сумму долга в соответствии с частью 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) начислены пени в сумме 16 <данные изъяты> руб. 50 коп. Поскольку ответчики отказываются добровольно оплатить образовавшуюся задолженность, истец просит взыскать сумму задолженности с ответчиков в солидарном порядке.

В судебное заседание представитель истца ООО «Коммунальные технологии» по доверенности ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просил удовлетворить требования в полном объеме.

    Ответчик Морозов В.Н. в судебном заседании признал сумму задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги. Просил снизить сумму пени за просрочку платежей.

    Ответчики ФИО2, ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

    Представитель ООО «УК Новэк», извещенный о надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

    Выслушав ответчика Морозова В.Н., исследовав представленные доказательства, оценив доводы иска, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> города Новочебоксарска на основании решения собственников жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «УК Новэк».

На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора уступки права требования № № приложения № к нему, ООО «Управляющая компания Новэк» уступило ООО «Коммунальные технологи» право взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, внесению иных платежей, связанных с эксплуатацией и содержанием жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома, в том числе, и с собственника и членов семьи нанимателя (собственника) квартиры <адрес> г. Новочебоксарска Чувашской Республики.

Следовательно, к ООО «Коммунальные технологи» перешло право взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, внесению иных платежей, с нанимателя и членов семьи нанимателя квартиры <адрес> г. Новочебоксарска Чувашской Республики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст.67, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственники, наниматели жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31, ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником, нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно представленным документам, заявленные ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № <адрес> г. Новочебоксарск на основании ордера и договора найма, являясь членами одной семьи.

В нарушение требований ст. ст. 153,155 ЖК РФ не выполняют надлежащим образом свою обязанность по содержанию жилья и не своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

За период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2013 года ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме <данные изъяты> рублей 02 копеек.

    Судом проверен расчет задолженности, произведенный истцом, и, как выполненный верно, принят за основу.

    Поскольку сумма задолженности подтверждена документально и доказательств оплаты долга суду не представлено, суд принимает решение о взыскании задолженности с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

    На сумму долга в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> <данные изъяты> рублей 50 копеек.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 5000 рублей и взыскать с ответчиков в пользу истца указанную сумму в солидарном порядке.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца необходимо взыскать <данные изъяты> руб. 02 коп., в том числе сумма основного долга – <данные изъяты> руб. 02 коп., сумма пени – 5 000 руб. 00 коп.

Судебные расходы в виде государственной пошлины в соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Взыскать солидарно с ФИО2, Морозова Валерия Николаевича, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии» сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 02 копеек, пени в сумме 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек.

    Взыскать с ФИО2, Морозова Валерия Николаевича, ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину по <данные изъяты>) рублей 33 копеек, с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                                           А.М.Зубов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.