Решение по делу № 8Г-4038/2024 [88-6482/2024] от 07.02.2024

                                    ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                     78RS0002-01 -2022-004526-81

88-6482/2024

дело № 2-3693/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Санкт-Петербург                                           15 апреля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Медведкиной В.А.,

судей Чекрий Л.М. и Кузнецова С.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эрзанукаева Имрана Зайндиевича к ПАО «Банк ВТБ» и Ширяеву Владимиру Александровичу о признании договора купли-продажи недействительным, по кассационной жалобе Эрзанукаева Имрана Зайндиевича на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 28 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21 ноября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Третьего кассационного суда общей юрисдикции Кузнецова С.Л., объяснения представителя Эрзанукаева И.З. – Игнатьевой А.В., объяснения представителя ПАО «Банк ВТБ» - Бариновой Ю.О.,

        УСТАНОВИЛА:

Эрзанукаев И.З. обратился с иском к ПАО «Банк ВТБ» и Ширяеву В.А. о признании недействительным договора продажи квартиры по адресу: <данные изъяты>

В обоснование требований Эрзанукаев И.З. указал, что принадлежащая ему спорная квартира была реализована путем проведения торгов по продаже имущества должника (истца) в рамках дела о банкротстве по цене, не соответствующей рыночной цене и требованиям статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также отсутствие уведомления должника (истца) о проведении торгов.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 28 марта 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21 ноября 2023 года в удовлетворении требований Эрзанукаева И.З. к ПАО «Банк ВТБ» и Ширяеву В.А. о признании договора недействительным - отказано.

В кассационной жалобе, адресованной Третьему кассационному суду общей юрисдикции, Эрзанукаев И.З. ставит вопрос об отмене решения суда и апелляционного определения, как не основанных на установленных по делу обстоятельствах, постановленных с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебное заседание кассационной инстанции явились представитель Эрзанукаева И.З. – Игнатьева А.В., поддержавшая доводы жалобы, а также представитель ПАО «Банк ВТБ» - Баринова Ю.О..

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке. В судебное заседание суда кассационной инстанции иные участники процесса не явились, сведений о причинах неявки не представили. Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 3795 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения явившихся в судебное заседание лиц по доводам жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для её удовлетворения, в силу следующего.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (статья 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таких оснований при проверке доводов кассационной жалобы не установлено.

Как установлено судами и следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 16 августа 2018 года по гражданскому делу № 2-2495/2018 расторгнут кредитный договор № 623/5226-0001798 от 20 марта 2013 года, заключенный между ПАО «Банк ВТБ» и Эрзанукаевым И.З.. С Эрзанукаева И.З., Корчак-Эрзанукаевой А.В. солидарно в пользу ПАО «Банк ВТБ» взыскан долг в размере 6838230,09 рублей, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 48391,15 рублей, обращено взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены 12535912,85 рублей.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15 декабря 2019 года по делу № А56-79518/2019 по заявлению ПАО «Банк ВТБ» в отношении Эрзанукаева И.З. введена процедура реструктуризации долгов, требования кредитора ПАО «Банк ВТБ» в размере 6861621,27 рублей включены в реестр кредиторов, как обеспеченные залогом имущества должника - квартирой по адресу: <данные изъяты>

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17 июля 2020 года по делу А56-79518/2019 по заявлению ПАО «Банк ВТБ» истец Эрзанукаев И.З. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства - реализация имущества.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20 сентября 2020 года по делу А56-79518/2019 финансовым управляющим утвержден Ширяев В.А.

В ходе процедуры реализации имущества Эрзанукаева И.З. была выявлена принадлежащая ему квартира по адресу: <данные изъяты> приобретенная с использованием кредитных средств ПАО «Банк ВТБ» и являющаяся предметом залога по кредитному договору № 623/5226-0001798 от 20 марта 2013 года.

ПАО «Банк ВТБ» во исполнение пункта 4 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» утвержден и предоставлен финансовому управляющему для исполнения «Порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога Эрзанукаева И.З.», по которым начальная продажная цена квартиры на первых торгах составила рыночную стоимость, равную 16100000 рублей, определенную на основании отчета об оценке ООО «Петербургская оценочная компания» № К-18174/20 от 08 июля 2020 года в соответствии с пунктом 4 статьи 138 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Финансовым управляющим на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве были размешены следующие объявления (сообщения):

- объявление №5596522 от 13 октября 2020 года о проведении первых торгов: начальная стоимость предмета торгов согласно представленному кредитором ПАО «Банк ВТБ» отчету оценщика 16100000 рублей, содержащее сведения об условиях и порядке реализации имущества должника Эрзанукаева И.З., также к сообщению прикреплен Порядок;

- объявление №5607898 от 15 октября 2020 года с публикацией отчета - от 08 июля 2020 года, проведенный ООО «Петербургская оценочная компания» по заказу залогового кредитора ПАО «Банк ВТБ»;

- объявление №5822899 от 30 ноября 2020 года о результатах первых торгов (аукциона), завершившихся 22 ноября 2020 года с начальной ценой продажи 16100000 рублей и признанных несостоявшимися. Решение о признании несостоявшимися открытых торгов опубликовано на сайтах ЕФРСБ и Межрегиональной Электронной Торговой Системы;

- объявление №5880094 от 10 декабря 2020 года о проведении повторных торгов с установлением начальной цены продажи в соответствии с пунктом 6.2 Порядка на 10 % ниже первых торгов, что составило 14490000 рублей (16000000- 10%);

- объявление №6094853 от 28 января 2021 года о результатах повторных торгов, завершившихся 28 января 2021 года и признанных несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие. Решение о признании несостоявшимися открытых торгов опубликовано на сайтах ЕФРСБ и Межрегиональной Электронной Торговой Системы;

- объявление №6143227 от 07 февраля 2021 года о проведении публичных торгов с установлением начальной цены продажи в соответствии с пунктом 8.4 Порядка на 10 % ниже первых торгов, что составило 12572830,99 рублей (14490000 - 10 %), которая при отсутствии заявок от покупателей снижается каждые семь календарных дней на 5 % (пункты 8.5, 8.6 Порядка);

- объявление №6357476 от 18 марта 2021 года о результатах публичных торгов, признанных состоявшимися, победителем из четырех допущенных к торгам участников признан Анашкин Сергей Владимирович по цене 12572830,99 рублей, представивший в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую максимальное по сравнению с другими участниками предложение о цене имущества должника.

18 марта 2021 года между финансовым управляющим Ширяевым В.А., действующим от имени должника Эрзанукаева И.З., (продавец) и Анашкиным С.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <данные изъяты> по цене в соответствии с заявкой и протоколом итогов торгов 12572830,99 руб. Государственная регистрация права собственности Анашкина С.В. на квартиру по адресу: <данные изъяты> осуществлена 11 мая 2021 года.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13 августа 2021 года производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Эрзанукаева И.З. прекращено.

Согласно материалам дела, 01 ноября 2021 года между Анашкиным С.В. (продавец) и Полоусовым Ю.Н. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <данные изъяты> Государственная регистрация права собственности Полоусова Ю.Н. на квартиру по адресу: <данные изъяты> осуществлена 02 ноября 2021 года.

Разрешая заявленный истцом требования, суд на основании установленных по делу обстоятельств пришел к выводу, что процедура реализации имущества истца в виде квартиры по адресу: <данные изъяты> в рамках дела о банкротстве соответствует требованиям Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в том числе требованиям статей 138, 213.7, 213.26.

С данными выводами суда первой инстанции согласился и суд апелляционной инстанции, он признал принятое по делу решение законным и обоснованным.

Проверяя законность принятого по делу решения суд второй инстанции указал, доводы жалобы истца о несогласии с ценой продажи квартиры и об отсутствии уведомления о проведении торгов в ходе судебного разбирательства нельзя признать состоятельными, поскольку сведения о проведении торгов были опубликованы в ЕФРСБ своевременно надлежащим образом с указанием площадки. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов были определены конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, тогда как истец не обжаловал отчет оценщика и положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника в порядке пункта 6 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

При этом, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом суду не представлено доказательств того, что он оспаривал цену имущества, выставленного на торги в период процедуры банкротства.

Финансовым управляющим было размещено сообщение на ЕФРСБ №5607898 от 15.10.2020 с публикацией отчёта об оценке. К сообщению был приложен сам отчёт 08.07.2020 №К-18174/20 с указанием всех параметров квартиры.

Далее финансовый управляющий притупил к торгам, путем размещения публикаций на ЕФРСБ и на ЭТИ «МЭТС», положение о торгах было разработано залоговым кредитором - «Банк ВТБ», условия торгов полностью ему соответствовали на всех этапах.

С учетом изложенного, утверждения Эрзанукаева И.З. о том, что финансовый управляющий ограничивал заинтересованным лицам доступ к участию в торгах, были признаны судом апелляционной инстанции не достоверными, они не подтверждаются конкретными доказательствами.

Доводы жалобы о том, что в процессе процедуры банкротства у истца могли бы быть иные кредиторы, которые по той или иной причине не были включены в реестр, однако, задолженность которым не была выплачена, не были приняты судом второй инстанции, поскольку данные требования рассматриваются Арбитражным судом и не могут относиться к предмету рассмотрения искового заявления суда общей юрисдикции согласно нормам действующего гражданского процессуального законодательства.

Оценивая приведенные истцом доводы, суд апелляционной инстанции также указал, что таких обстоятельств, которые могли бы являться основанием для признания торгов недействительными не установлено, доказательств существенного нарушения закона при проведении торгов и нарушения прав истца, которые реально будут восстановлены в случае признания торгов недействительными не представлено, как и не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что имущество должника могло быть продано по более высокой цене, а организатор торгов этого не сделал.

Кассационный суд приходит к выводу, что суды первой и апелляционной инстанций правильно определили все значимые по делу обстоятельства, правильно определили нормы материального права, регулирующие возникшие между сторонами правоотношения, и не допустили нарушений норм процессуального права.

Все приведенные в кассационной жалобе доводы кассационным судом проверены, данные доводы повторяют правовую позицию заявителя при рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанций, они сводятся к несогласию с выводами судов и не указывают на обстоятельства, которые были не проверены и не учтены при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу, влияли бы на обоснованность и законность постановленного решения либо опровергали выводы судов.

В силу ст. ст. 67, 3271 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценка доказательств и установление обстоятельств по делу относится к компетенции судов первой и апелляционной инстанций.

В силу своей компетенции кассационный суд исходит из признанных установленными судом первой и апелляционной инстанций фактических обстоятельств, проверяя лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судебными инстанциями, и правом переоценки доказательств не наделен.

В кассационной жалобе нет правовых доводов для пересмотра решения и апелляционного определения.

    Руководствуясь статьями 390 и 3901 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции

    ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 28 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21 ноября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Эрзанукаева Имрана Зайндиевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: