Решение по делу № 2-729/2015 от 04.09.2015

Дело №2-729/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6 И.И.,

при секретаре ФИО5 Е.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 Сергея Викторовича к Администрации с. <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним,

установил:

ФИО8 С.В. обратился в суд с иском к Администрации с. <адрес>, Администрации Серебряно-Прудского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО9 С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенном в исковом заявлении.

Ответчики – Администрация сельского поселения <адрес>, Администрация <адрес>, уведомленные надлежащим образом своего представителя в судебное заседание не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие не направила.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в пользовании истца находится гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Серебряно – <адрес>, стр.53.

Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ИП Радугиным, о рыночной стоимости помещения гаража, расположенного по адресу: <адрес>, Серебряно – <адрес>, стр.53, год постройки гаража – 1990.

На основании Распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №538-р «Об утверждении Акта выбора земельного участка под строительство гаражей в <адрес>», ФИО10 С.В. был отведен земельный участок под строительство гаража, что подтверждается актом выбора земельного участка для строительства и планом отвода земельного участка, Решением исполнительного комитета Совхозного сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номеров а/гаражам находящимся на территории сельского Совета».

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости (гаражом) и земельным участком под ним более пятнадцати лет. В течение всего периода владения ФИО11 С.В. гаражом и земельным участком под ним никто не оспаривал право владения и пользования ими.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу, что за ФИО12 С.В. может быть признано право собственности на гараж и земельный участок под ним.

Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО13 Сергеем Викторовичем право собственности на гараж общей площадью 34,6 кв.м. и земельный участок под ним, разрешенное использование: «обслуживание автотранспорта», категория земель: «земли населенных пунктов», общей площадью 36 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Серебряно – <адрес>, стр.53.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.И. ФИО14

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.