Решение от 14.09.2023 по делу № 2-4398/2023 от 03.04.2023

    Дело № 2-4398/2023                                               14 сентября 2023 года

    УИД 78RS0018-01-2023-002330-71

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

    председательствующего судьи Елькиной С.Л.,

    при секретаре Бозоян К.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреева Александра Юрьевича к ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района Санкт-Петербурга» об отмене решения о перерасчете платы за ЖКУ,

              УСТАНОВИЛ:

        Андреев А.Ю. обратился в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района Санкт-Петербурга» об отмене решения ответчика по производству перерасчета платы за коммунальные услуги, указанного в письме № 20/23 от 17.01.2023 года.

    В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что он является собственником квартиры <адрес>. ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района», являющееся управляющей организацией, в ходе проверки состояния приборов учета, выявило, что смывной бачок унитаза не подключен к индивидуальному прибору чета холодного водоснабжения, о чем составили акт от 12.01.2023 года. 28.01.2023 года от ответчика истцом получено письмо, в котором указано на нарушение истцом п. 35 (г,е) Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, в связи с чем произведен перерасчет платы ЖКУ. Сумма дополнительного начисления по ХВС составила 21 485 рублей 52 копейки, сумма по водоотведению – 21 485 рублей 52 копейки, итого сумма доначислений – 42 971 рубль 04 копейки. Со стороны истца не были никаких не законных действий. Истец купил данную квартиру в декабре 2020 года, с уже существующим ремонтом в ванной комнате, на стенах и на полу уложена кафельная плитка. Истец физически не мог сделать врезку в систему водоснабжения, так как она была сделана до ремонта, до укладки плитки. Врезка была в закрытом коробе, визуально не видна.

Истец в судебное заседание не явился, о ходе рассмотрения дела извещался по адресу регистрации. Получение судебной корреспонденции истец проигнорировал, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил. Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем, истец имел возможность получить информацию о рассмотрении дела. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ст. 165. 1 ГК РФ адресат, отказавшийся от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. В материалы дела предоставил отзыв на исковое заявление (л.д. 22-24), доводы которого поддержал в полном объеме.

                            Суд, в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам, возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав объяснения, приходит к следующему.

        В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

        Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защиту - обязанностью государства (статья 2) и устанавливает, что права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18).

        В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств.

        Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

        Суд учитывает, что правосудие по гражданским делам в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть первая статьи 12), а суд осуществляет руководство процессом, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность (часть вторая статьи 12).

        При этом принцип состязательности предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

        В связи с чем, с учетом диспозитивности в гражданском судопроизводстве, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

    Из материалов дела следует, что Андреев А.Ю. является собственником квартиры <адрес>

    12.01.2023 года в ходе проверки состояния индивидуальных приборов учета специалистами ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» в присутствии Андреева А.Ю. было установлено наличие осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования истца к внутридомовым инженерным сетям: смывной бачек унитаза подключен в обход индивидуальному прибору учёта, о чем был составлен акт (л.д. 21), в котором описаны обстоятельства, которые были установлены в ходе обследования.

    Письмом от 17.01.2023 г. № 20/23 Ответчик уведомил Истца о применении к нему правовых последствий, в виде доначисления платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения. Сумма дополнительного начисления по ХВС составила 21 485 рублей 52 копейки, сумма по водоотведению – 21 485 рублей 52 копейки, итого сумма доначислений – 42 971 рубль 04 копейки (л.д. 8). Данное письмо, согласно сведениям истца, которые не оспорены ответчиком, получено истцом 28.01.2023 года.

    06.02.2023 года истец представил в ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» свои возражения на данное письмо (л.д. 9).

    На данный ответ истцу ответчиком было направлено письмо с разъяснениями от 08.02.2023 года 3 115 (л.д. 10).

    Исковые требования мотивированы тем, что квартира 19, расположенная в многоквартирном доме <адрес> приобретена Андреевым А.Ю. с уже существующим ремонтом в ванной комнате.

    Отношения потребителей и исполнителей по предоставлению коммунальных услуг в многоквартирные дома урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354).

    Границей внутридомовых и внутриквартирных инженерных сетей, в соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, является первое отключающее устройстве, расположенное на ответвлениях от стояков холодного, горячего водоснабжения. Внутриквартирное оборудование - находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг (абзац 4 пункта 2 Правил № 354).

    В силу подпункта «е» пункта 35 Правил № 354 потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

    Статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 211 ГК РФ).

     В части 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предписана обязанность собственника жилого помещения поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    Пунктом 62 Правил № 354 установлено, что при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном Правилами № 354. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

    Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

    В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10.

    На основании вышеуказанных норм и акта ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» установило наличие осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования истца к внутридомовым инженерным сетям, а именно: смывной бачек унитаза подключен в обход индивидуальному прибору учёта. ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» произвело расчет потребленной услуги в размере 42 971 рубль 04 копейки и направило ответчику претензию с требованием произвести оплату, которая оставлена без ответа.

    При таком положении суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

    При этом доводы ответчика о том, что квартира приобретена Андреевым А.Ю. с уже существующим ремонтом в ванной комнате; истец физически не мог сделать врезку в систему водоснабжения, так как она была сделана до ремонта, до укладки плитки; врезка была в закрытом коробе, визуально не видна со стороны ответчика не осуществлялось пользование холодной водой, суд не принимает во внимание.

    Суд полагает, что истец, как собственник жилого помещения, проявляя должную осмотрительность при использовании внутриквартирного инженерного оборудования, не мог не знать о наличии фактов несанкционированной врезки.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56,67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░ 25.10.2023 ░░░░

     ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4398/202.