Решение по делу № 2-4731/2018 от 28.08.2018

Дело (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе

председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Юдиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» к Афанасьевой Татьяне Алексеевне, Афанасьеву Петру Архиповичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

АО«ДОМ.РФ» обратилось в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода с иском Афанасьевой Татьяне Алексеевне, Афанасьеву Петру Архиповичу о выселении указав что, Акционерное общество «ДОМ.РФ» является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). В Едином государственном реестре недвижимости была сделана регистрационная запись за номером (№) о государственной регистрации права собственности АО «ДОМ.РФ» на квартиру.

Право собственности Истца на квартиру зарегистрировано на основании Постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 17.12.2015.

В соответствии с заочным решением Канавинского районного суда г. Нижнего Новгорода от 06.12.2016 удовлетворено исковое заявление АО «АИЖК»2 к Афанасьевой Т.А., Афанасьеву П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Согласно сведениям, содержащимся в акте выезда и проверки состояния недвижимого имущества в настоящее время в квартире незаконно проживают:

Афанасьева Татьяна Алексеевна, (ДД.ММ.ГГГГ.);

Афанасьев Петр Архипович, (ДД.ММ.ГГГГ.).

На основании изложенного истец просит выселить Афанасьеву Татьяну Алексеевну (ДД.ММ.ГГГГ.) Афанасьева Петра Архиповича (ДД.ММ.ГГГГ.) из квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке вынесения заочного решения.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, …

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что Акционерное общество «ДОМ.РФ» является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) В Едином государственном реестре недвижимости была сделана регистрационная запись за номером (№) о государственной регистрации права собственности АО «ДОМ.РФ» на квартиру.

Право собственности Истца на квартиру зарегистрировано на основании Постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 17.12.2015.

В соответствии с заочным решением Канавинского районного суда г. Нижнего Новгорода от 06.12.2016 удовлетворено исковое заявление АО «АИЖК»2 к Афанасьевой Т.А., Афанасьеву П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Согласно сведениям, содержащимся в акте выезда и проверки состояния недвижимого имущества в настоящее время в квартире незаконно проживают Афанасьева Татьяна Алексеевна, (ДД.ММ.ГГГГ.); Афанасьев Петр Архипович, (ДД.ММ.ГГГГ.).

Из материалов дела видно, что согласия на проживание ответчиков в спорном жилом помещении истец не давал. Материалы дела свидетельствуют о том, что истец уведомлял ответчиков о необходимости освобождения жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на владение спорным жилым помещением и проживание в квартире, в суд не представлено. Проживание ответчиков в спорной квартире ограничивает право собственника по владению и распоряжению квартирой.

Вышеуказанное дает основание суду сделать вывод о необходимости удовлетворения требований истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равном размере подлежит взысканию уплаченная госпошлина – 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «ДОМ.РФ» - удовлетворить.

Выселить Афанасьеву Татьяну Алексеевну (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., Афанасьева Петра Архиповича (ДД.ММ.ГГГГ.) из квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен)

Взыскать с Афанасьевой Татьяны Алексеевны в пользу АО «ДОМ.РФ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Взыскать с Афанасьева Петра Архиповича в пользу АО «ДОМ.РФ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     В.С.Кузьменко