Решение по делу № 33-822/2016 от 11.02.2016

Дело № 33-822 Судья Новикова С.А. 2016 год

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего Козловой Е.В.,

судей Кубаревой Т.В., Лозовой Н.В.

при секретаре Алиеве М.Я.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Твери

17 февраля 2016 года

по докладу судьи Лозовой Н.В.

дело по апелляционной жалобе Аверьяновой Е.В. и Аверьянова А.В.

на решение Бельского районного суда Тверской области от 02 декабря 2015 года, которым постановлено:

«В удовлетворении административных исковых требований Аверьяновой Е.В., Аверьянова А.В. и Аверьянова А.А. к Администрации городского поселения - г. Белый и Межведомственной комиссии при Администрации городского поселения - город Белый о признании незаконными акта обследования жилого помещения №04 от 19 декабря 2007 года, заключения межведомственной комиссии №04 от 19 декабря 2007 года, протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу : <адрес>, от 7 мая 2013 года и распоряжения Администрации городского поселения - город Белый №133-р от 13 октября 2014 года отказать в связи с пропуском административными истцами без уважительных причин срока обращения в суд с административным исковым заявлением».

Судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Аверьянова Е.В., Аверьянов А.В. и Аверьянов А.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения - город Белый о признании незаконными акта обследования жилого помещения №4 от 19 декабря 2007 года, заключения межведомственной комиссии №4 от 19 декабря 2007 года о признании непригодным для проживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, протокола общего собрания собственников жилых помещений данного многоквартирного дома от 7 мая 2013 года и распоряжения администрации городского поселения - город Белый №133-р от 13 октября 2014 года о сносе аварийных домов.

В обоснование заявленных требований указали, что в настоящее время в Бельском районном суде находится гражданское дело иску администрации городского поселения - город Белый к ним о выселении из квартиры № в названном муниципальном жилом доме в связи со сносом. 26 мая 2015 года между Аверьяновой Е.В., Аверьяновым А.В., Аверьяновым А.А. и администрацией городского поселения - город Белый в лице главы администрации Колмыковой И.В. заключен договор мены квартиры. Обратились в суд со встречными исковыми требованиями об отказе в удовлетворении первоначального иска о выселении, расторжении договора мены квартир от 26 мая 2015 года, возврате сделки в первоначальное состояние, восстановлении их в долевом праве собственности на жилое помещение. В ходе разбирательства дела узнали об оспариваемых документах, с которыми не знакомы. Кто и когда проводил обследование, им не известно. О предстоящих обследованиях их не уведомляли, участия в обследовании дома они не принимали.

Акт обследования и заключение межведомственной комиссии является необоснованными. Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан. В данных документах не указан процент износа их жилого помещения.

Протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома является незаконным. Участниками данного собрания их семья не была. Аверьянов А.В. в данном собрании участия не принимал, подпись в приложенном к протоколу листе голосования ему не принадлежит.

В судебном заседании Аверьянова Е.В., действующая в своих и несовершеннолетнего Аверьянова А.А. интересах, исковые требования поддержала. В январе 2013 года её мужа Аверьянова А.В. вызвали в Администрацию городского поселения - город Белый и сообщили о том, что их семья вошла в региональную программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Однако никаких документов, послуживших основанием для включения их в эту программу, ему при этом не вручили. Показания, данные ею в судебном заседании 12 августа 2015 года по делу №2-115/2015, о том, что ей и её мужу было известно о признании дома аварийным, поэтому до проведения ими капитального ремонта своей квартиры с актом и заключением межведомственной комиссии были согласны и не оспаривали их, не подтвердила как не соответствующие действительности.

Письмо из Администрации городского поселения - город Белый №727 от 31 декабря 2014 года, в котором сообщалось о признании их дома аварийным и предлагалось 15 января 2015 года явиться в администрацию для заключения предварительного договора мены, она не получала. Явилась 15 января 2015 года в городскую администрацию по телефонному звонку главы администрации Колмыковой И.В. Подписи в предварительном договоре мены от 15 января 2015 года принадлежат ей, Аверьянову А.В. и Аверьянову А.А. На сайт Администрации городского поселения - город Белый она не заходила, с содержанием размещённых там документов не знакомилась. О существовании данного сайта ей не известно. Газету «Тверская жизнь» её семья не выписывает. С опубликованной в ней программой переселения из аварийного жилья не знакома.

При заключении 15 января 2015 года предварительного договора мены квартир ей объяснили, что мена производится в связи с признанием дома аварийным, но о признании аварийной квартиры № в данном доме речи не было. Ей обещали предоставить квартиру в доме <адрес>, но при этом сохранить в собственности её семьи квартиру №<адрес>, поэтому она согласилась заключить договор мены. Считает, что договор мены квартир администрация городского поселения - город Белый заключила с их семьёй с целью улучшить показатели своей работы. Срок обращения в суд с административным исковым заявлением ею не пропущен.

Определением от 29 октября 2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Межведомственная комиссия при администрации городского поселения - город Белый.

Истец Аверьянов А.В. в суде иск поддержал по тем же основаниям, дополнив, что на общем собрании собственников жилых помещений многоквартирного дома 7 мая 2013 года не присутствовал, так как в этот день находился за пределами г.Белого, работал. Протокол общего собрания не подписывал. Показания Аверьяновой Е.В. и свои собственные показания, данные ими в ходе судебного заседания по гражданскому делу №2-115/2015 12 августа 2015 года, о том, что капитальный ремонт своей квартиры они производили после того, как их дом был признан аварийным, не поддержал. О существовании распоряжения администрации города от 13 октября 2014 года о сносе аварийных домов узнал в судебном заседании по делу №2-115/20 12 августа 2015 года. 15 января 2015 года, когда заключали предварительный договор мены, узнал о том, что их семья включена в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья. В январе 2013 года в администрацию городского поселения - город Белый его не вызывали. Дав такие показания, Аверьянова Е.В. что-то путает. В городскую администрацию его вызывали в 2014 году, но о программе по переселению речь не шла, его только попросили предоставить технический паспорт на принадлежащую их семье квартиру.

При проведении капитального ремонта в 2008 году их семья отремонтировала общую стену фундамента (согласия на ремонт второго собственника они не спрашивали). Остальные работы по ремонту касались исключительно их (Аверьяновых) квартиры.

То обстоятельство, что их семья пришла в администрацию 15 января 2015 года, то есть именно в день, указанный в письме, является совпадением. В этот день все члены их семьи подписали предварительный договор мены квартир. С какой целью заключается договор мены квартир, им не объяснили. Что послужило основанием для заключения данного договора, ему не известно. С 15 января 2015 года он не обжаловал принятые Администрацией городского поселения - город Белый спорные документы, так как в то время не видел в этом необходимости. Считает, что срок обращения в суд с административным исковым заявлением им не пропущен.

Представитель истцов адвокат Беляев А.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что срок для обращения в суд об оспаривании акта обследования жилого помещения №4 от 19 декабря 2007 года, заключения межведомственной комиссии №4 от 19 декабря 2007 года, протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от 7 мая 2013 года и распоряжения №133-р от 13 октября 2014 года пропущен административными истцами по уважительной причине. Доказательств направления решения межведомственной комиссии Аверьяновым как собственникам жилого помещения администрацией города не предоставлено.

Оспаривал протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> от 7 мая 2013 года как подложный из-за поддельной подписи Аверьянова А.В., распоряжение главы Администрации №133-р от 13 октября 2014 года, так как в его тексте не указано, каким образом оно должно быть обнародовано.

Что касается публикации на сайте «Реформа ЖКХ» сведений о признании <адрес> аварийным, то в тексте данных сведений отсутствует информация о дате создания данного сайта, следовательно, невозможно установить, когда размещённая на данном сайте информация стала общедоступной. До 22 мая 2015 года (данные о последнем изменении анкеты) сведений о доме № на данном сайте не было.

На основании договора от 22 декабря 2005 года Администрация городского поселения - город Белый передала квартиру <адрес> в собственность Аверьяновой Е.В., Аверьянову А.В. и Аверьянову А.А. в равных долях. Если бы дом находился в аварийном состоянии, то городская администрация не имела права заключить с Аверьяновыми договор приватизации.

В акте обследования жилого помещения и заключении межведомственной комиссии №4 от 19 декабря 2007 года отсутствуют сведения о проценте износа жилого дома, обследование дома проводила не специализированная организация. Согласно техпаспорту данного дома, изготовленного 20 ноября 2007 года, износ дома составляет 40%, а аварийным жилое помещение может быть признано при износе не менее 70%. Также вызывает сомнение подлинность подписи (в акте и заключении) директора Нелидовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» Щегловой Л.Л., которая не идентична её подписи в техническом паспорте данного дома. Невозможно провести обследование всего жилого дома, не обследуя отдельно взятую квартиру №.

В письме Администрации городского поселения - город Белый №727 от 31 декабря 2014 года, адресованным Аверьяновым, действительно имеются указания на признание дома аварийным и распоряжение главы администрации городского поселения - город Белый №133-р от 13 октября 2014 года о сносе аварийных домов, но суть этих документов в данном письме не раскрыта.

Протокол судебного заседания от 12 августа 2015 года по гражданскому делу №2-115/2015 является ничтожным документом, поскольку решение по делу, в ходе рассмотрения которого вёлся данный протокол, до настоящего времени не принято, протокол судебного заседания допустимым доказательством по делу не признан.

Стороной истца заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного по уважительным причинам срока на обращение в суд с исковым заявлением, так как до настоящего времени не знали о проведении межведомственной комиссией обследования жилого дома и о наличии обжалуемых документов.

В судебном заседании представитель администрации городского поселения - город Белый Симонов В.Н. исковые требования не признал и пояснил, что в нарушение требований ч. 1 ст. 219 КАС РФ административными истцами пропущен срок обращения в суд с административным исковым заявлением. Утверждения Аверьяновых о том, что они до настоящего времени не знали о существовании оспариваемых документов, не соответствуют действительности.

В судебном заседании 12 августа 2015 года по гражданскому делу №2-115/2015 Аверьяновы заявили о том, что о наличии акта обследования и заключения межведомственной комиссии от 19 декабря 2007 года им было хорошо известно до проведения капитального ремонта своей квартиры. Информация о признании дома <адрес> аварийным и о включении его в Программу переселения была размещена на сайте «Реформа ЖКХ» в сети «Интернет», а также опубликована в средствах массовой информации - газете «Тверская жизнь» №149 от 10.08.2013. Данная информация является общедоступной.

31 декабря 2014 года администрацией городского поселения - город Белый в адрес семьи Аверьяновых было направлено письмо № 727 о том, что их дом признан аварийным, запланировано переселение их семьи из аварийного жилого помещения с перечислением документов, послуживших основанием для сноса аварийных домов и включения семьи Аверьяновых в «Адресную Программу Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы», предложено 15 января 2015 года явиться в городскую администрацию для заключения предварительного договора мены.

15 января 2015 года с Аверьяновыми заключен предварительный договор мены.

Протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес> от 7 мая 2013 года был оформлен в день проведения собрания, на котором присутствовали представители собственников указанного жилого дома: администрации городского поселения - город Белый и кто-то из семьи Аверьяновых. В ходе проведения данного собрания кто-то из членов семьи Аверьяновых передал представителям городской Администрации 3 копии свидетельства о праве собственности на принадлежащую им квартиру. Данные копии свидетельств были впоследствии направлены в Правительство Тверской области. Чья подпись (Аверьянова А.В. или Аверьяновой Е.В.) проставлена в листке голосования, приложенного к протоколу общего собрания, пояснить не может.

Копии акта обследования и заключения межведомственной комиссии от 19 декабря 2007 года Аверьяновым не направлялись, поскольку инициаторами обследования жилого дома они не являлись, данный дом был обследован по заявлению нанимателя муниципальной квартиры № ФИО1.

Данный дом находился в аварийном состоянии. Опасность обрушения стен дома была налицо, в связи с чем в 2006 году была проведена их стяжка. Проживать в указанном доме было невозможно. В 2008 году Аверьяновы обратились в администрацию города с заявлением о выделении им денежных средств на ремонт дома. Им было выделено СУММА. Дом обоснованно был признан непригодным для проживания.

Со всеми оспариваемыми документами Аверьянов А.В. и Аверьянова Е.В. были ознакомлены самое позднее 15 января 2015 года - в день заключения предварительного договора мены.

Основанием для включения семьи Аверьяновых в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Белый Бельского района Тверской области на 2013-2015 годы послужил не протокол общего собрания собственников жилого помещения от 7 мая 2013 года, а акт обследования жилого и заключение межведомственной комиссии №04 от 19 декабря 2007 года.

Представитель ответчика глава Администрации городского поселения - город Белый Колмыкова И.В. иск не признала по основаниям, указанным представителем административного ответчика Симоновым В.Н., и дополнила, что административными истцами пропущен срок для обращения в суд. При заключении предварительного договора мены Аверьяновым разъяснялась причина заключения договора мены, а также им предъявлялись документы, послужившие основанием для включения их семьи в программу по переселению из аварийного жилья. Данные документы Аверьяновы просмотрели. В ходе заключения договора мены Аверьяновы не говорили о своём нежелании переезжать в новую квартиру. Программа переселения из аварийного жилья была размещена на сайте Администрации городского поселения - город Белый, но она в тот период главой Администрации ещё не была.

Представитель ответчика - председатель межведомственной комиссии, созданной и утверждённой решением Совета депутатов городского поселения - город Белый №65 от 6 июля 2007 года, Петраков С.В. исковые требования Аверьяновых не признал и пояснил, что в 2007 году в доме <адрес> обрушивалась кровля. Сложилась такая аварийная ситуация, что возникали опасения в отношении разрушения дома в зимнее время, считали, что даже проведённая в 2006 году стяжка стен не поможет. По заявлению нанимателя квартиры № ФИО1 данный дом был обследован межведомственной комиссией и признан непригодным для проживания. Копия акта обследования и заключение комиссии от 19 декабря 2007 года Аверьяновым не направлялись. В 2008 году Аверьяновы обратились в Администрацию городского поселения - город Белый с заявлением о выделении им денежных средств для ремонта принадлежащей им квартиры. Деньги были выделены. 7 мая 2013 года было проведено общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома. Текст протокола составлялся в здании администрации городского поселения - город Белый, но в администрацию вызывался кто-то из членов семьи Аверьяновых, который и подписал данный протокол. Возможно, приходила Аверьянова Е.В., но в протокол он (Петраков) внёс Аверьянова А.В., в тот момент этот вопрос принципиальной роли не играл. Он не предполагал, что это повлечёт за собой какие-либо последствия. Кроме подписи в протоколе требовались копии свидетельств о праве собственности всех членов семьи Аверьяновых на квартиру, поэтому один из супругов Аверьяновых вызывался в тот день в администрацию.

Кроме того, представители ответчиков заявили ходатайство о пропуске административными истцами срока на обращение с административным исковым заявлением в суд.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Аверьянова Е.В. и Аверьянов А.В. просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение об удовлетворении их исковых требований, ссылаясь на обстоятельства, положенные в основу искового заявления.

По их мнению, суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые копией документа или иного письменного доказательства. Указанные требования закона судом не выполнены в полном объеме. Поскольку судом не были определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не был определен действительный характер правоотношений, не была дана надлежащая правовая оценка доказательствам, имеющимся в материалах дела, нарушены нормы процессуального права.

На апелляционную жалобу от заместителя прокурора Бельского района Горбачёва К.И. и председателя межведомственной комиссии при Администрации городского поселения город Белый поступили возражения, в которых содержится просьба оставить решение суда первой инстанции без изменения.

Полномочия суда апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления закреплены в статье 328 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, выслушав пояснения Аверьяновой Е.В., Аверьянова А.В., поддержавших доводы жалобы, представителя администрации городского поселения – г.Белый Симонова В.Н. и представителя межведомственной комиссии при администрации городского поселения – г.Белый Петракова С.В., возражавших в удовлетворении жалобы, заслушав докладчика по делу, судебная коллегия оснований для отмены постановленного по делу решения не находит.

Судом первой инстанции установлено, что Аверьянов А.В., Аверьянова Е.В. и Аверьянов А.А. являются собственниками квартиры <адрес>.

Актом обследования помещения №4 от 19 декабря 2007 года Межведомственной комиссии, утвержденной Решением Совета депутатов городского поселения – г. Белый от 06 июня 2007 года, установлено наличие оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания.

По заключению о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания №4 от 19 декабря 2007 года данный двух квартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В 2008 году истцы самостоятельно провели капитальный ремонт своей квартиры: заменили кровлю, перекрытия, окна, полы в жилом помещении, обустроили санузел в бывшем помещении веранды, провели воду и вывели канализацию.

При этом вторая квартира осталась в аварийном состоянии.

Постановлением Главы администрации городского поселения города Белый Бельского района Тверской области №39 от 20 декабря 2012 года утверждена целевая программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда городского поселения город Белый Бельского района Тверской области на 2013-2015 годы.

Из протокола общего собрания и листа голосования собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес> от 07 мая 2013 года следует, что собственниками (администрацией города и Аверьяновым А.В.) принято решение об участии в муниципальной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Согласно программе, текст которой был размещен в средствах массовой информации - газете «Тверская жизнь» №149 от 10 августа 2013 года, дом <адрес> включен в реестр аварийных домов.

Названный жилой дом включен в «Адресную программу Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2015 годы», утверждённую Постановлением Правительства Тверской области от 25 июня 2013 года, текст которой опубликован в издании «Тверская жизнь», № 149, 10.08.2013, а также размещен на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 24.08.2015, а изменения опубликованы в издании «Тверская жизнь», № 121, 29.08.2015.

Распоряжением Главы администрации городского поселения города Белый №133-р от 13 октября 2014 года принято решение снести с полной утилизацией на городскую свалку после переселения граждан, в том числе, дом <адрес>.

Главой администрации городского поселения – город Белый Колмыковой И.В. письмом от 31 декабря 2014 года Аверьяновой Е.В., Аверьянову А.В., Аверьянову А.А. предложено в рамках реализации вышеуказанной программы заключить предварительный договор мены принадлежащей им квартиры на новую квартиру №11, расположенную в доме 29 по ул.Льнозаводская в г.Белый.

15 января 2015 года между администрацией городского поселения города Белый и Аверьяновыми заключен предварительный договор мены.

Судом первой инстанции отказано Аверьяновым в признании незаконными акта обследования жилого помещения №04 от 19 декабря 2007 года и заключения № 04 от 19 декабря 2007 года Межведомственной комиссии при администрации городского поселения - город Белый, протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 7 мая 2013 года и распоряжения администрации городского поселения - город Белый №133-р от 13 октября 2014 года в связи с пропуском истцами без уважительных причин срока обращения в суд с административным исковым заявлением на основании ст. 218, 219 КАС РФ, оснований для восстановления срока не нашел.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска Аверьяновых, но считает необходимым исковые требования истцов рассмотреть в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 195, 196 ГПК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определенного в соответствии со статьей 200 ГПК РФ.

В силу ст. 200 ГПК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции учел показания Аверьянова А.В. и Аверьяновой Е.В., данные ими при рассмотрении гражданского дела №2-115/2015 года, о том, что они хорошо знали о признании дома аварийным, поэтому до произведенного ими в 2008 году капитального ремонта квартиры с актом и заключением межведомственной комиссии были согласны и не оспаривали, после ремонта с заявлением о проведении повторного обследования своего жилья не обращались, поскольку такой необходимости не было, так как вопрос о переселении в другую квартиру до 2013 года не стоял.

Доказательств ложности данных показаний истцами не представлено, как и объяснений причины дачи ими в судебном заседании 12 августа 2015 года по гражданскому делу №2-115/2015 (л.д.79) якобы ложных показаний, однако с замечаниями на протокол судебного заседания от 12 августа 2015 года сторона Аверьяновых не обращалась.

В соответствии со ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Таким образом, из содержания протокола судебного заседания по гражданскому делу №2-115/2015 следует, что об оспариваемых ими акте обследования жилого помещения №04 от 19 декабря 2007 года и заключении межведомственной комиссии №04 от 19 декабря 2007 года Аверьяновым было известно в 2008 году, в связи с чем оснований для восстановления истцам срока исковой давности в порядке ст. 205 ГК РФ ввиду отсутствия уважительных причин его пропуска судебная коллегия е не находит.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о незаконности вышеуказанных акта обследования жилого помещения №04 от 19 декабря 2007 года и заключения межведомственной комиссии №04 от 19 декабря 2007 года ни суду первой, ни апелляционной инстанций не представлено.

Ввиду отсутствия оснований для признания незаконными акта обследования и заключения межведомственной комиссии о признании дома непригодным для проживания принятое на их основании распоряжение Главы администрации городского поселения города Белый №133-р от 13 октября 2014 года о сносе дома <адрес> также не может быть признано незаконным.

На основании исследованных судом вышеперечисленных доказательств, имеющихся в материалах дела, с учетом того, что стороной истцов не представлено доказательств как уважительности причин пропуска срока на обращение в суд с настоящим иском, так и незаконности принятых акта обследования жилого помещения №04 от 19 декабря 2007 года и заключения межведомственной комиссии №04 от 19 декабря 2007 года, распоряжения №133-р от 13 октября 2014 года судебная коллегия оснований для удовлетворения исковых требований Аверьянова А.В., Аверьяновой Е.В. и Аверьянова А.А. не находит.

Протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 7 мая 2013 года, оформлено, как указывалось выше, решение данного общего собрания, а в соответствии с п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Показания Аверьянова А.В. о том, что при подписании предварительного договора мены квартир 15 января 2015 года ему не было известно, с какой целью заключается данный договор и какие документы послужили основанием для его заключения, суд обоснованно нашел несостоятельными.

Таким образом, срок для обжалования названного решения также истцами пропущен.

Позиция апеллянтов о том, что решение суда принято на основании копий документов, а потому с нарушением норм процессуального права, основана на неверном толковании гражданско-процессуальных норм.

В соответствии с ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Анализ приведенных норм гражданского процессуального законодательства показывает, что оснований для признания доказательств, имеющихся в материалах настоящего дела, недопустимыми не имеется, так как оспариваемые истцами документы представлены в суд в форме надлежащим образом заверенных главой администрации городского поселения - город Белый Колмыковой И.В. копий.

Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Бельского районного суда Тверской области от 02 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Аверьяновой Елены Валерьевны и Аверьянова Александра Валентиновича – без удовлетворения.

Председательствующий Е.В. Козлова

Судьи Т.В. Кубарева

Н.В. Лозовая