Решение по делу № 2-2639/2018 от 23.07.2018

Дело № 2-2639/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белова А.Д. к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Белов А.Д. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 52,6 кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Куровское Орехово-Зуевского района Московской области ФИО6, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Куровское Орехово-Зуевского района Московской области ФИО6, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица на указанном земельном участке произвела реконструкцию жилого дома, а именно возвела к дому следующие строения: лит.А1 – жилая пристройка площадью 92,1 кв.м., лит.А2 – мансардный этаж, лит.а- веранда, №4 на плане - душевая кабина, №5 на плане - система горячего водоснабжения, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 10.03.2017 года.

Строительство и переоборудование построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено техническое заключение ООО «Бюро технической информации Московской области».

Поэтому истец просит суд сохранить жилой дом общей площадью 144,6 кв.м., жилой площадью жилого <адрес>,1 кв.м. в реконструированном состоянии и признать за ним право собственности на сохраненный в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Белов А.Д.. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства на дату 10.03.2017 года, а также техническое заключение ООО «Бюро технической информации Московской области», согласно которому жилой дом с пристройками соответствует параметрам безопасности, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белова А.Д. удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии общей площадью 144,6 кв.м., жилой площадью 72,1 кв.м..

Признать за Беловым А.Д. право собственности на сохраненный в реконструированном состоянии жилой дом общей площадью 144,6 кв.м., жилой площадью 72,1 кв.м. в составе строений: лит.А – жилой дом площадью 51,2 кв.м., лит.А1 – жилая пристройка площадью 92,1 кв.м., лит.А2 – мансардный этаж, лит.а- веранда, №4 на плане - душевая кабина, №5 на плане - система горячего водоснабжения, согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.