Решение по делу № 2-92/2024 (2-1353/2023;) от 24.11.2023

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Головешкиной Е.С. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    Требования истца основаны на том, что на его жилой площади зарегистрирован сын ФИО3. С момента рождения и по настоящее время в квартире по месту регистрации он не проживал, вещей, принадлежащих ему, в квартире нет, в оплате коммунальных платежей он не участвовал. Ответчик проживал с матерью, с отцом не общался. Истец оказывал помощь в виде оплаты алиментов. Ответчик участия в ремонте квартиры не принимал. Отношения с сыном плохие. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр.Юбилейный, <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании ФИО2 иск поддержал. Представитель истца ФИО6 пояснила, что ответчик родился в семье истца. Ответчик фактически не проживал в данной квартире, они жили в квартире жены. Истец после расторжения брака стал проживать у своих родителей. По достижении совершеннолетия ответчик в квартиру не вселялся, он не несет никаких обязательств по данной квартире. Истец пояснил, что в квартире был ремонт, они жили в квартире жены. Сын родился в 2002 году, брак расторгли в 2008 году. Он стал проживать у родителей, в квартире никто не проживал. В октябре-ноябре 2023 года он вселился в свою квартиру. С сыном не общаются.

    Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен надлежаще, возражений не представил.

    Свидетель ФИО7 в суде пояснил, что ФИО2 знает, сына его не знает. Он заходил в квартиру истца, квартира выглядела нежилой. Сейчас в квартире проживает ФИО2, больше никого в квартире не видел. Он был в квартире лет 12 назад, вещей в квартире не было. В конце осени в квартиру переехал ФИО10, ремонт был в одной комнате. До этого в квартире невозможно было проживать.

    Свидетель ФИО8 в суде пояснил, что знает ФИО2 около двух месяцев, соседи. Никого в его квартире он больше не видел. Квартира пустовала 20 лет.

    Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

       2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

          2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Юбилейный, <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик ФИО3 с рождения.

Из пояснений истца следует, что ответчик приходится ему сыном, семьей проживали в квартире супруги, так как спорная квартира требовала ремонта. После расторжения брака он переехал к своим родителям, сын остался проживать с матерью. После достижения совершеннолетия в 2020 году ответчик в квартиру не вселялся, бремя содержания жилого помещения не нес, с ремонтом квартиры не помогал. С осени 2023 года в указанной квартире проживает истец.

Свидетели, опрошенные в ходе судебного разбирательства, данные обстоятельства подтвердили.

Суд считает, что ответчик мог приобрести право пользования указанным жилым помещением в случае вселения и проживания в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Но для постоянного проживания ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживал, обязанности по содержанию жилого помещения не нес.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не свидетельствует о надлежащем вселении. Ответчиком не произведено каких-либо действий для приобретения права на жилое помещение. При этом ответчиком не представлено доказательств того, что ему чинились препятствия во вселении и в проживании в жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр.Юбилейный, <адрес>.

При этом решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

            Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО2 (СНИЛС 068-936-583 29) к ФИО3 (паспорт 4622 595071) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр.Юбилейный, <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр.Юбилейный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

                        Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ

решение не вступило в законную силу