Решение по делу № 2-1469/2019 от 12.02.2019

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено 01.04.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.03.2019 <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

истца ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Также просит снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска ФИО2 указал, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ году в качестве члена семьи истца (супруга). Также в ДД.ММ.ГГГГ году в этой квартире был зарегистрирован сын истца и ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 вместе с сыном собрала все свои вещи и выехала на постоянное место жительства в квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в которой она с сыном проживает до настоящего времени. Переезд ответчика носил добровольный характер, со стороны истца ей не создавались препятствия в пользовании спорной квартирой. С момента переезда обязательств по оплате коммунальных услуг со стороны ответчика не осуществлялись, бремя содержания жилого помещения несет истец самостоятельно. Отсутствие интереса ответчика в проживании по адресу регистрации подтверждается также и тем, что ответчик по договору долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ приобретает в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Истец неоднократно предлагал ответчику лично и по телефону в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что ответчиком сделано не было. Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире негативно влияет на имущественное положение истца, так как он вынужден оплачивать коммунальные услуги в размере, учитывающем регистрацию ответчика.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик живет в квартире по адресу: <адрес>, которая была приобретена сторонами в браке. После расторжения брака сторон ответчик собрала свои вещи и вывезла их в квартиру по адресу: <адрес>. Через некоторое время вернула истцу ключи от спорной квартиры, бросив в почтовый ящик, сказала также, что снимется с регистрационного учета позже. В квартиру вселиться не пыталась. В январе ДД.ММ.ГГГГ года истец разговаривал с ответчиком по вопросу снятия с регистрационного учета, на что ответчик предложила истцу обращаться в суд. После этого на связь не выходила. Сейчас в спорной квартире вещей ответчика нет, оплату коммунальных услуг осуществляет истец.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО4, представители третьих лиц ОВМ ОП № ****** УМВД России по <адрес>, Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.

Квартира находится в собственности муниципального образования «<адрес>».

Указанная квартира была предоставлена в пользование ФИО2 на основании договора социального найма, заключенного с ним заместителем главы <адрес>, действующим от имени собственника, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО1 – жена, ФИО4 – сын.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО4

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, которые даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

По утверждению истца, после расторжения брака между ним и ФИО1 последняя добровольно выехала из спорной квартиры вместе со всеми своими вещами, отдала истцу ключи от данного жилого помещения, в последующем вселиться в квартиру не пыталась, оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире не производит.

Ответчик указанных доводов истца не оспорила, доказательств обратного не представила.

Факт расторжения брака между ФИО2 и ФИО1 подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому брак между указанными лицами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение доводов об оплате им единоличного жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> истец представил счета на оплату и кассовые чеки.

Кроме того, согласно материалам дела, в собственности ФИО1 находится квартира по адресу: <адрес> (право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ). Также ответчику принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Следует также отметить, что заказное письмо, направленное ответчику судом, было получено ею по адресу: <адрес>.

В связи с изложенным суд полагает обоснованными доводы истца о том, что ответчик добровольно выехала на постоянное место жительства в квартиру по адресу: <адрес>, находящуюся в ее собственности. Выезд из спорной квартиры ответчика обусловлен прекращением семейных отношений между сторонами. Доказательств наличия препятствий в проживании в спорной квартире ответчика не представлено. Также отсутствуют доказательства исполнения ею обязанности как члена семьи нанимателя по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░░░░