Решение по делу № 2-773/2024 от 13.03.2024

Копия

УИД 68RS0№-54

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» мая 2024 года <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Петуховой А,Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой А. В. к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес>, Масликовой Н. А., Мочалиной М. С. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре помещения, и по встречному исковому заявлению Масликовой Н. А. к Тарасовой А. В., Мочалиной М. С., администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре помещения,

установил:

Тарасова А.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) (л.д.225-228), указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. На момент смерти он был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по тому же адресу, а также 1/2 часть сарая. После смерти ФИО2, фактически наследство приняла его супруга ФИО3 (мать истца), которая проживала и была зарегистрирована вместе с ФИО2 на день его смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. На день ее смерти вместе с ней была зарегистрирована истец. При жизни, родители не оформили в установленном законом порядке права на спорные объекты недвижимости, в связи с чем, оформить свои права, во внесудебном порядке для нее не представляется возможным. Истец указывает, что фактически приняла наследство, оставшееся после смерти родителей, а именно пользуется имуществом и поддерживает его в надлежащем состоянии. Согласно Выписке из похозяйственной книги Донского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладение с надворными постройками, находящееся на земельном участке мерою 2500 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности: в 1/3 доли ФИО2, в 1/3 доли ФИО1, в 1/3 доли ФИО5. Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книге Донского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю помимо 1/3 доли жилого дома принадлежит на праве собственности 300 кв.м. от земельного участка площадью 2500 кв.м., право, на которое также не оформлено надлежащим образом. Для распоряжения имуществом на законных основаниях истец просит:

признать ее принявшей наследство по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью 189,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по тому же адресу, в границах согласно приложению № к исковому заявлению в соответствии с чертежом границ земельного участка № <адрес>;

Выделить ей в натуре 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу в виде блока жилого здания общей площадью 49, 8 кв.м.;

прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом;

признать за ней право собственности на блок здания, общей площадью 49,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 643 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Тамбов-Геоцентр».

При рассмотрении настоящего дела было установлено, что совладелец 1/3 доли жилого дома ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответу нотариуса Красюковой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда наследником по завещанию является ФИО4 (наследственное дело №) (л.д.127)

ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, из ответа на запрос суда нотариуса Крутских В.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу является дочь Масликова Н. А.(л.д.128)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Масликова Н.А. привлечена к участию в деле в качестве соответчика (л.д.133)

Заочным решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО5 (совладельца 1/3 доли спорного жилого дома) к ФИО4, Тарасовой А.В. было прекращено право общей долевой собственности истца на 1/3 доли жилого дома, общей площадью 189,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО5 был выделен в натуре жилой блок №, общей площадью 71,7 кв.м., и признано её право собственности на указанный объект недвижимости (согласно данным технического паспорта ГУПТИ <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения предварительного судебного заседания было установлено, что перешел переход права собственности на жилой блок №, вышеуказанного жилого дома от ФИО5 к Мочалиной Н.С. (л.д 111-112)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, была привлечена Мочалина Н.С. (л.д.154)

Ответчик Масликова Н.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Тарасовой А. В., Мочалиной М.С., администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о признании на недвижимое имущество в порядке наследования, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре помещения.

Встречный иск мотивирован следующим, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании которого ФИО1 приобрела 1/3 долю жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после её смерти наследство приняла дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла. Истец по встречному иску вступила в права наследования после смерти ФИО4, обратившись в установленный законом срок к нотариусу. На протяжении длительного времени между совладельцами сложился определённый порядок пользования данным жилым домом. В настоящее время Масликова Н.А. также желает произвести раздел жилого дома и выделить ее в натуре, принадлежащую ей в порядке наследования долю жилого дома, однако во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным.

Истец по встречному иску Масликова Н.А. просит: признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

выделить ей в натуре 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости в отдельный объект учета – часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) общей площадью – 68,0 кв.м. (согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ТОГБУ «ЦОКСОН» с изм. от ДД.ММ.ГГГГ);

прекратить права общей долевой собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) Тарасова А.В. и её представитель - адвокат Кравчук Д.Е. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. На удовлетворении требований настаивают, встречные исковые требования признают (т.2 л.д.3,4).

В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) Масликова Н.А., её представители Амзина Л.А., Банникова Т.А. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом. Амзина Л.А., Банникова Т.А. предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении встречных требований настаивают, первоначальные требования признают (т.2 л.д.5,6).

Ответчик по встречному иску Мочалина М.С. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя администрации по доверенности Егорова Р.В. о рассмотрении дела в его отсутствие (т.2 л.д.2).

Третьи лица Давыдов В.В., Хижняк З.В., Управление Р. по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом. Давыдов В.В., Хижняк З.В. в отзывах на исковое заявление просят иск Тарасовой А.В. удовлетворить, на наследство не претендуют, рассмотреть дело в их отсутствие (т.1 л.д.120-121, 119).

Начальник Межмуниципального отдела Управления Р. Р. Е.В. в отзыве на иск удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда, дело рассмотреть без участия представителя Р. (т.1 л.д.111-112).

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» /п. 36/ разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренныхпунктом2статьи1153ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренныхстатьей1174ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленногостатьей 1154ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт2статьи1153ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждено свидетельством о смерти II-КС № (т.1 л.д.40).

При жизни ФИО2 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л/счет 1034), что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.56-57), выпиской из похозяйственной книги Донского сельсовета, из которой следует, что совладельцами в 1/3 долях являлись ФИО1 (л/счет 1033), ФИО5 (л/счет 1032). Домовладение расположено на земельном участке площадью 2500 кв.м., по л/счету 1034 – 300 кв.м., л/счету 1033 – 600 кв.м., л/счету 10322-1600 кв.м. (т. 1 л.д.58).

После смерти ФИО2 наследником первой очереди по закону являлась его супруга ФИО3, которая фактически приняла наследство, в том числе и в виде спорного объекта недвижимости. Поскольку проживала на день открытия наследства вместе с наследодателем ФИО2 по вышеуказанному адресу, что подтверждено справкой УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (т.1 л.д. 41).

Факт родственных отношений между истцом и наследодателями подтверждается свидетельством о её рождении, справкой о заключении брака (т.1 л.д.39,54).

По сведениям Управления Р. по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на 1/3 долю спорного жилого дома и на земельный участок, принадлежащих Давыдову В.В..

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Тамбов-Геоцентр», площадь земельного участка (ранее принадлежащего ФИО2), расположенного по вышеуказанному адресу составляет 643 кв.м. (т.1 л.д.116-117).

Согласно информации нотариуса Ковалеровой Е.Г. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственных дел к имуществу ФИО2 и ФИО3 нотариусом не заводилось (т.1 л.д. 97).

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, Тарасова А.В. фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку на момент её смерти проживала и была зарегистрированы вместе с ней по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 42).

Таким образом, в силу положений ст.1112 ГК РФ 1/3 доля вышеуказанного жилого дома и земельный участок, входят в состав наследства, и переходит к наследнику Тарасовой А.В..

Иные наследники первой очереди - третьи лица Давыдов В.В. и Хижняк З.В. прав на наследственное имущество не заявляют.

Тот факт, что истец Тарасова А.В. приняла наследство фактическими действиями, ответчиками не оспорен. С учетом установленных по делу обстоятельств требования истца о признании ее принявшей наследства по закону, после смерти отца ФИО2 являются излишне заявленными.

Учитывая установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд находит заявленные Тарасовой А.В. требования о признании права собственности в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (т.1 л.д.167).

При жизни ФИО1 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.195), свидетельством о праве собственности на землю, постановлением администрации Донского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации Донского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л.д.197, 198, 200).

Согласно плану границ земельного участка, составленному ООО «Земпроект» ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок (под долей домовладения, ранее принадлежащей ФИО1) является двухконтурным земельным участком, общей площадью 509 кв.м., из которой площадь первого контура – 127 кв.м., площадь второго контура - 382 кв.м. (т.1 л.д.204).

Из ответа на запрос нотариуса Красюковой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в её производстве имеется наследственное дело после смерти ФИО1. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь ФИО4 (т.1 л.д.127).

Согласно ответу на запрос нотариуса Крутских В.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариуса имеется наследственное дело после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу является дочь Масликова Н.А., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады (т.1 л.д.131, 132).

Поскольку Масликова Н.А. приняла часть наследства после смерти ФИО4, в соответствии со ст.1152 ГК РФ ей переходит право на 1/3 долю жилого дома и земельный участок.

Рассмотрев исковые требования сторон о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре помещения, суд приходит к следующему.

В соответствии сост. 209ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласност. 252ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В силуп. п. 1,2 ст. 8.1,ст. 131ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии сост. 16Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Также,Федеральным закономот ДД.ММ.ГГГГ N476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" введено понятие дома блокированной застройки, путем дополнениястатьи 1Градостроительного кодекса РФ пунктом 40, следующего содержания: дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии сч. 1 ст. 16Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" блок, указанный вп. 2 ч. 2 ст. 49Градостроительного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным вп. 40 ст. 1Градостроительного кодекса РФ, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

При рассмотрении дела, было установлено, что на основании решения Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО4 и Тарасовой А.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, ФИО5 было прекращено право общей долевой собственности на 1/3 долю на жилого дома, общей площадью 189,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Выделен в натуре ФИО5 жилой блок №, общей площадью 71,7 кв.м, жилого <адрес> в составе помещений: № жилая площадью 23,5 кв.м, № коридор площадью 5,8 кв.м, № жилая площадью 10,6 кв.м, № кухня площадью 15,2 кв.м, № топочная площадью 5,7 кв.м, № санузел площадью 2,8 кв.м, № жилая площадью 8,1 кв.м., на который было признано право собственности (т.1 л.д.107-109).

Согласно информации Управления Р. по <адрес>, по данным ЕГРН здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет следующие характеристики: наименование – жилой дом, назначение – жилой дом, площадь – 189,5 кв.м., этажность-1. Зарегистрированные права на вышеуказанное здание отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения из указанного здания произошел выдел помещения с кадастровым номером 68:20:3001005:187, площадью 71,7 кв.м. Здание с кадастровым номером № расположено на трех земельных участка:

- кадастровый №, адрес: <адрес>, участок 3-1, правообладатель Мочалина М.С.;

- кадастровый №, адрес: <адрес>, земельный участок 3/2, сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют;

- кадастровый №, адрес: <адрес>, сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют.

Со ссылкой на Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», указано, что если в соответствии с технической документацией жилого дома с кадастровым номером 68:20:3001001:334, фактически жилые помещения, находящиеся в данном здании, соответствуют понятию домов блокированной застройки допускается возможность раздела жилого дома на отдельные здания (блоки) (т.1 л.д.111-112).

Согласно техническому паспорту ГУПТИ <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и техническому паспорту, составленному ТОГБУ «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь всех частей здания составляет 189,5 кв.м, общая площадь жилого помещения 180,5 кв.м, из которой жилая 105,2 кв.м. Данный жилой дом состоит из лит. А, А1, А2, А3 (т.1 л.д.59-68, 185-193).

Из технических заключений ООО «СоюзПроект» о 2024 года следует, что конструкция спорного жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, выдел частей 1 и 2 возможен. В технических заключениях отражено, что исследуемый объект обладает признаками жилых домов блокированной застройки: является одноэтажным жилым домом, состоит из трех частей, каждая из которых предназначена для проживания одной семьи, имеют общую стену без проемов и имеют отдельные самостоятельные выходы на отдельные земельные участки (л.д.205-224,229- ).

Установлено, что жилое помещение, площадью 68 кв.м., указанного жилого дома, находящееся в пользовании Масликовой Н.А., состоит из следующих помещений: 1 – коридор, площадью 13, 3 кв.м., 2- жилая комната, площадью 25, 4 кв.м., 8- подсобная, площадью 6, 5 кв.м., 9 – подсобная, площадью 4, 6 кв.м., 10 – шкаф, площадью 0, 5 кв.м., 11 – кухня, площадью 8, 7 кв.м., I – холодная пристройка, площадью 4, 6 кв.м., II - холодная пристройка, площадью 4,4 кв.м.

Жилое помещение, площадью 49,8 кв.м., указанного жилого дома, находящееся в пользовании Тарасовой А.В., состоит из следующих помещений: 3 - жилая комната, площадью 11,9 кв.м., 4 - жилая комната, площадью 15 кв.м., 5 - жилая комната, площадью 5,8 кв.м., 6 – кухня, площадью 12,2 кв.м., 7 - жилая комната, площадью 4,9 кв.м. (т.1 л.д. 205-224, 229-246)

Таким образом, судом установлено, что доли жилого дома изолированы друг от друга, принимая во внимание сложившийся на протяжении длительного времени между совладельцами порядок пользования отдельными помещениями, наличие технической возможности раздела объекта недвижимости, и отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, суд находит заявленные исковые требования Тарасовой А.В., встречные требования Масликовой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тарасовой А. В.– удовлетворить.

Встречные исковые требования Масликовой Н. А. - удовлетворить.

Признать за Тарасовой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт серии №, в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью общей площадью 189,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натурена праве собственностиТарасовой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в виде жилого дома блокированной застройки, общей площадью 49, 8 кв.м., состоящего из помещений: 3 - жилая комната, площадью 11,9 кв.м., 4 - жилая комната, площадью 15 кв.м., 5 - жилая комната, площадью 5,8 кв.м., 6 – кухня, площадью 12,2 кв.м., 7 - жилая комната, площадью 4,9 кв.м..

Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью общей площадью 189,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Тарасовой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт серии №, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 643 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Тамбов-Геоцентр».

Признать за Масликовой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> паспорт серии №, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: 68:20:3001001:334, общей площадью общей площадью 189,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре на праве собственности Масликовой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в отдельный объект учета - жилой дом блокированной застройки, общей площадью 68 кв.м., состоящий из помещений: 1 – коридор, площадью 13,3 кв.м., 2- жилая комната, площадью 25,4 кв.м., 8- подсобное, площадью 6,5 кв.м., 9 – подсобное, площадью 4,6 кв.м., 10 – шкаф, площадью 0,5 кв.м., 11 – кухня, площадью 8,7 кв.м., I – холодная пристройка, площадью 4,6 кв.м., II - холодная пристройка, площадью 4,4 кв.м.

Признать за Масликовой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> паспорт серии №, право собственности в порядке наследования на двухконтурный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 509 кв.м., из которой площадь первого контура – 127 кв.м., площадь второго контура - 382 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Земпроект».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Кондакова