Решение по делу № 11-476/2019 от 28.10.2019

№ 11-476-19

УИД №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«26» ноября 2019 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Таганрогского городского суда Исаева С.Н.,

при секретаре Мартыненко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Бернева А. Э. на решение мирового судьи Таганрогского судебного района Ростовской области на судебном участке № от <дата> года.

УСТАНОВИЛ:

К мировому судье обратилась ООО «Управляющая организация «Центральная» с исковыми требованиями к Берневу А. Э. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обосновании иска указано, что Бернев А. Э. является собственником квартиры <адрес> В соответствии с решением общего собрания собственников в указанном доме с <дата> г. осуществляет управление - ООО «УО «Центральная». В помещение ответчика предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, за которое начислена оплата. Однако, ответчик не выполняет обязательств, в связи с чем, в период времени с <дата> г. по <дата> г. у него образовалась задолженность по оплате услуги «отопление» в размере 15664,45 руб., которые истец просит взыскать с ответчика, руководствуясь ст. 154-155 ЖК РФ, 309-310 ГК РФ, а также расходы по оплате госпошлины в размере 626 руб.

Решением мирового судьи от <дата> года исковые требования ООО «УО «Центральная» к Берневу А. Э. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 15664,45 руб. - удовлетворены полностью. Взыскана с Бернева А. Э. в пользу ООО «УО «Центральная» задолженность по оплате услуги «отопление» в размере 15664,45 руб. за период <дата>. по <дата>., а также расходы по оплате госпошлины в размере 626 рублей.

С решением не согласился Бернев А.Э., подавший апелляционную жалобу, в которой указывает, что мировым судьей при вынесении решения нарушены норма материального права. Как видно из протокола общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме от <дата> г. плата за коммунальные платежи в виде отопления, собранием собственников жилых помещений дома № не устанавливалась, а следовательно обязанность по уплате такого рода коммунальных платежей на основании п№ договора и пп. А) п.9 Постановления Правительства № 354 у ответчика перед ООО «УК «Центральная» не возникала. В апелляционной жалобе так же указано на нарушение норм процессуального права в связи с тем, что договор от имени МУП «Городское хозяйство» заключен директором ФИО1 однако согласно выписки из ЕГРЮЛ, лицом имеющим право без доверенность действовать от имени МУП «Городское хозяйство» является ФИО2 в связи с чем договор подписан не полномочным лицом. Истец не представил в суд документов, подтверждающих фактическое исполнение обязанностей по договору №. Истец не предоставил суду первой инстанции надлежащих доказательств того, что услуга по поставке тепловой энергии оказывалась истцом по поручению собственников жилых помещений в доме № в рамках договора от <дата> На основании изложенного просит решение мирового судьи в Таганрогском судебном районное РО на судебном участке № от <дата> г. отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ООО «УО «Центральная» отказать.

Стороны в судебном заседании не присутствуют, извещалась судом надлежащим образом, Бернев А.Э. направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав заявителя, изучив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционное производство как один из процессуальных способов пересмотра не вступивших в законную силу судебных постановлений, предполагает проверку законности и обоснованности решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства, если признает, что они не могли быть представлены стороной в суд первой инстанции; подтверждает указанные в обжалованном решении суда факты и правоотношения или устанавливает новые факты и правоотношения.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, суд приходит к выводу о том, что обжалуемое решение мирового судьи является законным и обоснованным.

В силу статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" N 23 от 19 декабря 2003 года решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как установлено мировым судьей ответчик Бернев А. Э. является собственником квартиры <адрес>, что не оспаривается ответчиком.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляется с <дата>. ООО «УО «Центральная», что подтверждается протоколом от <дата>. проведения общего собрания собственников жилых помещений домов по <адрес>

<дата>. мировым судьей в Таганрогском судебном районе РО на судебном участке № вынесен судебный приказ по делу о взыскании в пользу ООО «УО «Центральная» с должника Бернева А.Э,. задолженности по статье «отопление» за период с <дата> по <дата>. в размере 15664,45 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 313 руб., судебный приказ отменен <дата> г.

Ответчик не исполнил обязательства по оплате статьи «отопление», задолженность за коммунальную услугу за период с <дата> по <дата> составляет 15 664,45руб.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» взыскана за период с <дата> г. по <дата> г.

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 01 июля 2015 года) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из протокола от <дата> г. общего собрания собственников помещений было принято решения о выборе для оказания услуг по управлению многоквартирным домом ООО « Управляющая организация «Центральная» с <дата> г. и утвердить тарифы; содержание, ремонт, управление МКД, вывоз ТБО, содержание газовых сетей, уборка придомовой территории. (л.д.14 -15)

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме.

Согласно ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Разрешая заявленные требования по существу, суд первой инстанции установил, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность по оплате данных услуг.

В соответствии с подп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Истцом представлены акты, подписанные ООО «УО «Центральная» и МУП «Городское хозяйство», подтверждающие отпуск тепловой энергии в <адрес> в спорный период.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Берневым А.Э. не представлено доказательств того, что УО «Центральная» фактически не оказывала услуги по отоплению его квартиры №, расположенной по адресу <адрес>

Как правильно указывает мировой судья в целях исполнения требований действующего законодательства ООО «УО «Центральная» заключило договор № от <дата> на поставку тепловой энергии с МУП «Городское хозяйство», в том числе и для нужд многоквартирного дома <адрес>.

Согласно п. № договора Абонент - ООО «УО «Центральная» обязано оплачивать поставленную тепловую энергию.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей несения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» п. 31, подпункт «а» пункта 32 Правил).

Ссылка ответчика на наличие у него сомнений по поводу легитимности договора № от <дата>., заключенного между истцом и МУП «Городское хозяйство» в лице директора ФИО1 так как, согласно выписке из ЕГРЮЛ от <дата>., лицом имеющим право действовать без доверенности, является ФИО2., то есть договор подписан неуполномоченным лицом, несостоятельна, так как оспаривать договор имеют право стороны, к которым ответчик не относится, при этом сведения о директоре на <дата>. не опровергают наличие иного директора на дату заключения договора <дата>.

Суд апелляционной инстанции соглашается с данным выводом мирового судьи о том, что внесение платы собственниками помещений является исполнением управляющей организации принятых на себя обязательств, следовательно, и право взыскания долга с собственников принадлежит управляющей организации, за исключением случаев, когда собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, однако, таких доказательств материалы дела не содержат. Более того, принятие такого решения возможно с <дата>.

В целом доводы апелляционной жалобы основанием к отмене решения суда являться не могут, поскольку были предметом рассмотрения мировым судьей, не опровергают выводов мирового судьи и не содержат предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, а кроме того они направлены на иное толкование норм права и оценку добытых судом доказательств, надлежащая оценка которым была дана в решении мирового судьи, с которой суд соглашается. Оснований для иной правовой оценки суд не имеет.

Нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено.

Руководствуясь статьей 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ <░░░░> ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02.12.2019 ░.