Решение по делу № 2-1595/2019 от 16.01.2019

Дело№2-1595/2019

УИД26RS0001-01-2019-000805-36

РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

дата <адрес>

Промышленныйрайонныйсудг.Ставрополявсоставе:

председательствующегосудьиСподынюкЛ.В.,

присекретареВасиленкоЕ.А.,

сучастием:

представителяистца/ответчикаКомитетаградостроительстваадминистрацииг.СтаврополяподоверенностиБутовойК.Н.,ответчика/истцаМаркинойЕ.В.

рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоеделопоискуКомитетаградостроительстваадминистрации<адрес>МаркинойЕленеВладимировнеовозложенииобязанностипривестиобъектнедвижимостивпервоначальноесостояние,повстречномуискуМаркинойЕ.В.кКомитетуградостроительстваадминистрации<адрес>,

установил:

Комитетградостроительстваадминистрацииг.Ставрополяобратилсявсудсиском,вкоторомпросилпризнатьпереустройствовжиломпомещениипо<адрес>,самовольным;обязатьответчикапривестиуказанноежилоепомещениевпервоначальноесостояние,путемдемонтажагазовогопроточноговодонагревателя«Астра».

Вобоснованиеискаистецуказал,чтопроверкой,проведеннойУправлениемСКпостроительствуижилищномунадзору,былустановленфактсамовольнойзаменыответчикомгазовогопроточноговодонагревателя«ВПГ-18»на«Астра»поадресу:<адрес>,безсогласованиясорганамиместногосамоуправления,всвязисчем,МаркинаЕ.В.былапривлеченакадминистративнойответственностипоч.1ст.7.21КоАПРПФиподвергнуткадминистративномунаказаниюввидештрафавразмере1000рублей.Предписаниеоприведениижилогопомещениявпервоначальноесостояние,оставленоответчикомбезвнимания,проточныйгазовыйнагреватель«Астра»ответчикомнедемонтирован.Такимобразом,своимидействиямиМаркинаЕ.В.нарушилатребованияст.25,26ЖилищногокодексаРоссийскойФедерацииип.1.7.1Правилинормтехническойэксплуатациижилищногофондаот27.09.2003№,п.35"е"Правилпредоставлениякоммунальныхуслугсобственникамипользователямпомещенийвмногоквартирныхдомахижилыхдомов,утвержденныхпостановлениемПравительстваРоссийскойФедерацииот06.05.2011№,Правилпользованиягазомвчастиобеспечениябезопасностигазовогооборудованияприпредоставлениикоммунальнойуслугипогазоснабжению,утвержденныхпостановлениемПравительстваРоссийскойФедерацииот14.05.2013№.

ВходесудебногоразбирательстваМаркинаЕ.В.заявилавстречныйиск,вкоторомпросиласохранитьвпереустроенномсостояниижилоепомещениепо<адрес>.

Вобоснованиесвоихтребованийответчицауказала,чтовеесобственностинаоснованиидоговоракупли-продажиот08.05.2009г.находится<адрес>.14.08.2009г.междуистцомиОАО«Ставропольгоргаз»заключендоговортехническогообслуживаниягазовогооборудованиягазопроводов№.Смоментазаключениядоговораидо2018г.специалистамиОАОежегоднопроводилисьработы,согласноперечню,количеству,типугазоиспользующегооборудованияипериодичностиоказанияуслугпотехническомуобслуживаниюВДГО(ВКГО).11.04.2018г.специалистамиАО«Ставропольгоргаз»былврученАктоприостановленииподачигазанаоснованиинесанкционированногоподключениявнутридомовогои(или)внутриквартирногогазовогооборудованиякгазораспределительнойсети.УправлениемСКпостроительствуижилищномунадзоруот14.05.2018г.наоснованииактапроверки,быловынесенопредписание№онеобходимостиустранитьнарушения(переустройствогазовогооборудования)всрокдо15.10.2019г.,однаководонагревательнаяколонка«Астра»(2003годавыпуска)былаустановленовквартиредоееприобретенияистцомвсобственность.ПриобращениивАО«Ставропольгоргаз»сталоизвестноонеобходимостипереносагазовойколонкиизваннойкомнатывкухню,очембылсоставленлокальныйсметныйрасчет24.07.2018г.Указанныеработыбылипроизведены23.08.2018г.,очемсоставленАктприемкизаконченногостроительствомобъектасетигазораспределения.Согласнотехническомузаключениюпообследованиюквартирыпофактупереносаводонагревателяипереустройстваподводящихсетей,выполненногоПО«Ставкооппроект»от20.02.2019г.,дефектыстроительныхконструкцийотсутствуют;врезультатепереустройстваконструктивнаясхемазданияинесущиеконструкциинезатронуты;переустройствонеоказываетвлияниенапрочностьиустойчивостьздания;интересытретьихлицнезатронуты.Намоментобследованиянесущиеиограждающиеконструкции<адрес>,находятсявработоспособномтехническомсостоянии.Всвязисчем,жилоепомещениеподлежитсохранениювпереустроенномсостоянии.

Всудебномзаседаниипредставительистца/ответчикаподдержалатребованияискавполномобъеме,встречныйискпросилаоставитьбезудовлетворения.

Всудебномзаседанииответчик/истецМаркинаЕ.В.просилавискеотказать,встречныйискподдержалавполномобъеме.

Суд,выслушавстороны,исследовавписьменныематериалыдела,приходиткследующему.

Основанияпроведенияпереустройстваиперепланировкижилогопомещенияпредусмотренывст.26ЖКРФ.Перепланировкойжилогопомещениявсилуст.25ЖКРФявляетсяизменениеегоконфигурации,требующеевнесенияизмененийвтехническийпаспортжилогопомещения.

ОтветчикМаркинаЕ.В.наоснованиидоговоракупли-продажиот08.05.2009г.,являетсясобственником<адрес>(свидетельствоогосрегистрацииправаот20.05.2009г.).

Входепроведениявнеплановойпроверкидолжностнымлицом<адрес>построительствуижилищномунадзорубылустановленфактсамовольногопереустройстважилогопомещения<адрес>,аименно-выполнениеработпозаменепроточноговодонагревателя,требующеговнесенияизмененийвтехническуюдокументацию.

Заданноеадминистративноеправонарушение,предусмотренноеч.1ст.7.21КоАПРФ,МаркинаЕ.В.подвергнутаадминистративномунаказанияввидештрафавразмере1000рублей(постановление№от31.05.2018г.).

ВотношенииМаркинойЕ.В.23.07.2018г.комитетомградостроительстваадминистрацииг.Ставрополявынесенопредписаниесустановлениемсроканеболее5месяцевсодняегополученияпривестивпрежнеесостояниесамовольнопереустроенноежилоепомещение,однакопоистеченииуказанногосрока,предписаниеответчикомнеисполнено.

Всоответствиисост.29ЖКРФ,самовольнымиявляютсяпереустройствои(или)перепланировкажилогопомещения,произведенныевотсутствиесоответствующегоразрешенияорганаместногосамоуправления,атакжеснарушениемпроектапереустройстваи(или)перепланировки,представленноговорганместногосамоуправления.

Всоответствиисч.4ст.29ЖКРФнаоснованиирешениясудажилоепомещениеможетбытьсохраненовпереустроенноми(или)перепланированномсостоянии,еслиэтимненарушаютсяправаизаконныеинтересыгражданлибоэтонесоздаетугрозуихжизниилиздоровью.

Наоснованиидоговора№от14.08.2009г.,АО"Ставропольгоргаз"запериод2009-2017гг.былипроведеныработыпотехническомуобслуживаниюгазовогооборудованияпоадресу:<адрес>,очемсоставленысоответствующиеАктысдачи-приемкивыполненныхработ.

Врезультатеобследования11.04.2018г.специалистамиАО«Ставропольгоргаз»приостановленаподачагазав<адрес>(несанкционированноеподключениегазовогооборудованиякгазораспределительнойсети),очемсоставленсоответствующийАкт.

23.08.2018г.составленАктприемкизаконченногостроительствомобъектасетигазораспределения(газопотребления)(переносколонки«Астра»),согласнокоторому,строительно-монтажныеработывыполненывполномобъемевсоответствииспроектом.Объектпринятзаказчикомвместесприлагаемойисполнительнойдокументацией23.08.2018г.

СогласнотехническомузаключениюПО«Ставкооппроект»пообследованию<адрес>,пофактупереносаводонагревателяипереустройстваподводящихсетейот20.02.2019г.,дефектыстроительныхконструкцийотсутствуют;врезультатепереустройстваконструктивнаясхемазданияинесущиеконструкциинезатронуты;переустройствонеоказываетвлияниенапрочностьиустойчивостьздания;интересытретьихлицнезатронуты.Намоментобследованиянесущиеиограждающиеконструкции<адрес>,находятсявработоспособномтехническомсостоянии.

Изучивпредставленныедоказательства,судприходитквыводуотом,чтопереустройствовыполненовсоответствииснеобходимыминормамииправиламиотносительноегобезопасностидляжизнииздоровьягражданиненарушаетихправаизаконныеинтересы.Доказательствобратногоистцомсудунепредставлено.

Притакихобстоятельствах,встречныйискМаркинойЕ.В.подлежитудовлетворению,что,всвоюочередь,исключаетудовлетворениепервоначальнозаявленноготребования.

Руководствуясьстатьями194-198ГПКРФ,суд

решил:

ВудовлетворенииисковыхтребованийКомитетаградостроительстваадминистрации<адрес>МаркинойЕленеВладимировнеовозложенииобязанностипривестиобъектнедвижимостивпервоначальноесостояние-отказать.

ВстречныйискМаркинойЕленыВладимировныкКомитетуградостроительстваадминистрации<адрес>-удовлетворить.

Сохранитьжилоепомещение<адрес>,расположеннуюпоадресу:<адрес>,впереустроенномсостоянии.

<адрес>войсудчерезПромышленныйрайонныйсуд<адрес>.

Судья:Л.В.Сподынюк