Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2115/2024 ~ М-1234/2024 от 17.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                03 июня 2024 года                                                      г. Ачинск Красноярского края

                                                                                                                 ул. Назарова, 28Б

               Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.

    при секретаре Гордеевой Т.В.

                      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симон Татьяны Николаевны к администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

        УСТАНОВИЛ:

             Истец Симон Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать <данные изъяты> которая при жизни завещала ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Она фактически приняла наследство, поскольку проживает в жилом доме, своевременно оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, на котором расположен жилой дом. В связи с указанными обстоятельствами просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 4-5).

            Определением от 17 мая 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Лагуткин А.Н. (л.д.50)

Истец Симон Т.Н., ее представитель Машинец А.А., действующий по письменному ходатайству истцка (л.д.60), надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, путем вручения судебных повесток под роспись (л.д. 61,62) в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии (л.д.60)

          Представитель ответчика администрации г. Ачинска, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления извещения (л.д.52), а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда, в судебное заседание не явился. Представитель Козлова Т.Н., действующая по доверенности (л.д. 44), направила отзыв на исковое заявление, указав, что администрация г. Ачинска не возражает по заявленным Симон Т.Н. требованиям, просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации г. Ачинска, с учетом представленных доказательств по делу (л.д. 43).

Третье лицо Лагуткин А.Н., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления извещения (л.д.53), в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования Симон Т.Н. поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.55).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Симон Т.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

          Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

          В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.          Наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» 9.1. Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В статье 39.1 ЗК РФ указаны основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Часть 1 вышеуказанной статьи предусматривает, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в том числе, решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

     Как установлено в ходе рассмотрения дела, Симон и Лагуткин А.Н. является детьми <данные изъяты> что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельство о регистрации брака истца (л.д.57,58, 59).

    При жизни ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было составлено завещание, в соответствии с которым, она завещала все свое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащий ей жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок находящийся по адресу: <адрес>, Симон Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 8)

    Согласно наследственного дела №, заведенного после смерти <данные изъяты> с заявлением о выдаче постановления о возмещении расходов на достойные похороны <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу обратилась Симон Т.Н. (л.д.64-73). Заявлений наследников о вступлении в наследство после смерти <данные изъяты> материалы наследственного дела не содержат.

Сведений об отмене или изменении завещания <данные изъяты> удостоверенного нотариусом Ачинского нотариального округа Малышевой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № не имеется (л.д. 37)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № поставлен на учет, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома и личного подсобного хозяйства, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют (л.д. 13-14).

Вместе с тем, согласно свидетельства на право собственности на землю № КРА-02-000829 от 30 декабря 1992 года, на основании постановления администрации пос. Мазульский от 06.11.1992 года № 36а, <данные изъяты> на праве собственности был предоставлен земельный участок <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации жилого дома и личного подсобного хозяйства (л.д. 9). Так, решением Ачинского городского суда от 15 января 2013 года установлен юридический факт принадлежности <данные изъяты> свидетельства о праве собственности на землю № КРА-02-000829 от 30 декабря 1992 года( л.д. 74).

По заданию истца кадастровым инженером Клаповой И.А., земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, является ранее учтенным. Его границы определены по существующим на местности долговременным объектам (л.д. 26-31).

      Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07 мая 2024 года, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствуют (л.д. 39-40).

    Согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на 03 марта 1999 года на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – зарегистрирован за <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.09.1992 г. № (л.д. 12).

      Согласно технического плана спорного жилого дома, по состоянию на 29 марта 2024 года, расположенного по адресу: <адрес>, площадь составляет <данные изъяты> кв.м., год постройки 1962, кадастровый №, расположен на земельном участке с кадастровым номером №. В заключении кадастрового инженера указано, что общая площадь жилого дома увеличилась на <данные изъяты> кв.м. в связи с перерасчетом площади в соответствии с требованиям Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0393 от 23.10.2020, реконструкция объекта не производилась (л.д. 15-25, 20)

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла (л.д. 8), наследником по завещанию после смерти <данные изъяты> является ее дочь Симон Т.Н. (л.д. 7), наследником по закону является ее сын, Лагуткин А.Н., который к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в установленный законом срок не обращался, на спорный жилой дом и земельный участок не претендует.

Истец Симон Т.Н. после смерти матери приняла наследство, продолжает пользоваться жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги, использует земельный участок.

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие спора между наследниками после смерти <данные изъяты> третьего лица, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку иная возможность признания права собственности на спорный жилой дом и земельный участок у истца отсутствует, суд считает необходимым исковые требования Симон Т.Н. удовлетворить, и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

        РЕШИЛ:

Исковые требования Симон Т. Н. удовлетворить.

Признать за Симон Т. Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Симон Т. Н. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                                                          Корявина Т.Ю.

          Мотивированное решение составлено 10 июня 2024 года.