Решение по делу № 2-167/2021 от 01.04.2021

№ 2-167/2021

УИД-37RS0017-01-2021-000326-91

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2021 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Страховой Е.А.,

с участием истца Доколина А.Н.,

ст. помощника прокурора Родниковского района Ивановской области Новосадовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Доколина А.Н. к Слободенюк Н.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Доколина А.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Слободенюк Н.А., в котором просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В 2018 году к истцу обратился муж сестры - Слободенюк Н.А., с просьбой зарегистрировать его в принадлежащей мне квартире по адресу: <адрес>. Со слов Слободенюк Н.А. ему нужна была регистрация не более чем на три месяца, до момента приобретения в собственность жилого помещения. Ввиду юридической безграмотности истец оформила ответчику постоянную регистрацию, а не временную. При этом Слободенюк Н.А. в спорную квартиру не въезжал, своих вещей в квартиру не завозил, намерения проживать в жилом помещении не изъявлял, фактически проживает по адресу: <адрес>. Каких-либо соглашений по поводу проживания ответчика в квартире между сторонами не заключалось. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время истец желает распорядиться указанным недвижимым имуществом, однако регистрация ответчика в квартире мешает истцу реализовать свои права собственника. Истец просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Доколина А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования к Слободенюк Н.А. поддержала, просила их удовлетворить, признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду пояснила, что ответчик является супругом ее сестры Слободенюк Н.А., был зарегистрирован истцом в спорном жилом помещении по его просьбе ДД.ММ.ГГГГ. В квартире по месту жительства он зарегистрирован один. В квартире ответчик не проживал, его личных вещей в квартире нет. Он не несет расходов по содержанию квартиры. До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Он не является членом семьи истца. Соглашения о пользовании данным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Его регистрация в указанной квартире является препятствием для осуществления законных прав собственника. Ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>, в квартире, представленной по договору социального найма, заключенному с его супругой Слободенюк Н.А., вселен в указанную квартиру как член семьи собственника. Против вынесения по делу заочного решения не возражает. Пояснила, что в случае удовлетворения исковых требований расходы по оплате государственной пошлины желала оставить за собой.

Ответчик Слободенюк Н.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен в соответствии с требованиями гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца Доколина А.Н., свидетелей Х.А.Р., К.Е.А., заключение прокурора Новосадовой Е.В., полагавшей заявленные исковые требования Доколина А.Н. к Слободенюк Н.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениями ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Доколина А.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, представленной МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» по запросу суда, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства Слободенюк Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирован в жилом помещении один.

В ходе рассмотрения дела установлено, из показаний истца, свидетелей Х.А.Р., К.Е.А. следует, что фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>.

Из ответа Главы муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, на запрос суда следует, что на основании постановления администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № семье Слободенюк Н.А. предоставлено жилое помещение и заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м.

Согласно ответу <адрес> филиала комитета <адрес> ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № на запрос суда, следует, что Слободенюк Н.А. и Слободенюк Н.А. состоят в зарегистрированном браке, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного администрацией муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес>, следует, что между первым заместителем Главы муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес> и Слободенюк Н.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из текста договора социального найма следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселены дети, а также супруг - Слободенюк Н.А. Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Х.А.Р., К.Е.А. пояснили, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Доколина А.Н. с июня 2016 года. Она приобрела квартиру по договору купли-продажи. В 2018 года она зарегистрировала в квартире мужа своей сестры Слободенюк Н.А. по его просьбе. Ответчик в спорной квартире никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет. Членом семьи истца ответчик не является. Расходов по содержанию квартиры он не несет, все расходы несет истец.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что Слободенюк Н.А., имея регистрацию по месту жительства в спорной квартире, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в спорной квартире не проживал и не проживает, его личных вещей в квартире нет, однако продолжает быть зарегистрированными по вышеуказанному адресу. Наличия договорных отношений между собственником квартиры Доколина А.Н. и ответчиком Слободенюк Н.А. о предоставлении последнему права проживания в спорном жилом помещении также не имеется.

Факт регистрации по месту жительства в жилом помещении сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Правил регистрации) регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своихправи свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких-либоправна данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер. Поскольку ответчик остается зарегистрированными в спорном жилом помещении, истец лишена возможности в полной мере осуществлять свои полномочия собственника жилого помещения.

Оценив представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Продолжая оставаться зарегистрированными по вышеуказанному адресу, он существенно нарушают охраняемые законом права истца как собственника квартиры.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Доколина А.Н. к Слободенюк Н.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Доколина А.Н. к Слободенюк Н.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Слободенюк Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Слободенюк Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кузнецова Е.В.

Заочное решение изготовлено в окончательной

форме 18 мая 2021 года

Судья Кузнецова Е.В.