Решение по делу № 2-1879/2018 от 20.09.2018

Дело № 2-1879/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Невинномысск 05 декабря 2018 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рахманиной Р.П.,

при секретаре Записовой М.А.,

с участием истца Карташовой С.М.,

ответчиков Карташова Ю.Н., Карташовой Е.Н.,

представителей ответчиков ООО «Возрождение» - О.И. Мишиной, ООО «Капитал Сервис» - Матвеевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карташовой Светланы Матвеевны к Карташовой Елене Николаевне, Карташову Юрию Николаевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение», Обществу с ограниченной ответственностью «Капитал Сервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности на управляющую организацию заключения отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Карташова С.М. обратилась в суд с иском к Карташовой Е.Н., Карташову Ю.Н., ООО «Возрождение», ООО «Капитал Сервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности на управляющую организацию заключения отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании Карташова С.М. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, которое они подписали с ответчиками, и об отказе от исковых требований к ООО «Капитал Сервис» о возложении обязанности на управляющую организацию заключения отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> и ООО «Возрождение» о разделе лицевого счета по адресу: <адрес> просила в данной части производство по делу прекратить, основания, порядок и последствия прекращения производства по делу ей разъяснены и понятны.

Ответчики Карташова Е.Н., Карташов Е.Н. в судебном заседании не возражали об удовлетворении заявления и прекращения производства. С истцом достигнута договоренность о внесении ими ежемесячной оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по платежным поручениям: расходы за содержание жилья, расходы за текущий и капитальный ремонт, расходы за коммунальные платежи, потребляемые по приборам учета и в соответствии с нормативами потребления, просила принять отказ от иска и утвердить мировое соглашение. Они берут на себя обязательство по оплате судебных расходов в размере 3000 рублей в течение 5 дней с момента подписания мирового соглашения нарочно истцу Карташовой Е.М.

Представители ответчиков ООО «Возрождение» - О.И. Мишина, ООО «Капитал Сервис» - Матвеева Н.Ю. не возражают о заключении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает возможным принять отказ Карташовой С.М. от исковых требований Карташовой Ю.Н., Карташову Е.Н., ООО «Возрождение», ООО «Капитал Сервис» и утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время, закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Достигнутое мировое соглашение отвечает требованиям закона, не нарушает права и интересы третьих лиц.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять отказ от иска Карташовой С.М. к ООО «Капитал Сервис» и ООО «Возрождение» и прекратить производство в данной части. Последствия отказа от искового заявления истцу разъяснены в судебном заседании и понятны.

Суд считает также возможным утвердить достигнутое между сторонами мировое соглашение, составленное ими в письменном виде и подписанное в судебном заседании, последствия прекращения производства по делу сторонам также были разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ,

определил:

Принять отказ Карташовой Светланы Матвеевны от иска к Обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение», Обществу с ограниченной ответственностью «Капитал Сервис» о возложении обязанности заключения отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и о разделе лицевых счетов по адресу: <адрес> и по адресу: г. <адрес> прекратить производство по делу в данной части.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Карташовой Светланой Матвеевой и Карташовой Еленой Николаевной, Карташовым Юрием Николаевичем на следующих условиях:

Карташова Елена Николаевна, Карташов Юрий Николаевич обязаны производить ежемесячную оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по платежным поручениям: расходы за содержание жилья, расходы за текущий и капитальный ремонт, расходы за коммунальные платежи, потребляемые по приборам учета и в соответствии с нормативами потребления.

Карташова Елена Николаевна и Карташов Юрий Николаевич берут на себя обязательство по оплате судебных расходов в размере 3000 рублей в течение 5 дней с момента подписания мирового соглашения путем передачи нарочно истцу Карташовой Светлане Матвеевне.

Мировое соглашение утвердить. Производство по делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение 15 дней.

Судья Р.П. Рахманина