Решение от 18.06.2024 по делу № 2-3018/2024 от 21.05.2024

2-3018/2024

УИД 50RS0029-01-2024-003154-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        г. Наро-Фоминск                                                                18 июня 2024 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Дорош Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

<данные изъяты> в пользу муниципального образования Наро-Фоминской городской округ Московской области.

Требования мотивированы тем, что в адрес Комитета поступило обращение Территориального управления Апрелевка Администрации Наро-Фоминского городского округа поступили материалы о выявленном бесхозяйном объекте недвижимого имущества - <данные изъяты> Согласно представленному акту обследования выявленного объекта, имеющего признаки бесхозяйного имущества, установлено, что магистральная сеть канализации выполнена из чугунных труб диаметром <данные изъяты>, колодцы на выпусках выполнены из элементов сборного железобетона диаметром <данные изъяты>, протяженность трассы - <данные изъяты>

Муниципальным унитарным предприятием «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» было произведено комиссионное обследование наружных сетей водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации, расположенных по адресу. <адрес> В ходе обследования было установлено, что водопроводные сети построены с нарушениями, находятся в удовлетворительном состоянии, МУП «Водоканал» не возражает против принятия канализационной сети в муниципальную собственность и передачи в хозяйственное ведение после постановки объекта на кадастровый учет.

В территориальное управление Апрелевка Администрации Наро-Фоминского городского округа ДД.ММ.ГГГГ поступило обращение от имени членов ТИЗ «Трансстрой» председателя правления Киселева А.А., в котором сообщается, что жители и собственники ТИЗ «Трансстрой», построившие сети канализования и водоснабжения за свои средства и поддерживающие ее работоспособность своими средствами, отказываются от права собственности на эти сети и предлагают принять их в состав городских сетей г. Апрелевка как бесхозяйные.

К этому обращению приложен протокол решения общего собрания ТИЗ «Трансстрой» от ДД.ММ.ГГГГ, согласие на постановку на учет сетей канализации и водоснабжения в качестве бесхозяйного.

С целью выявления собственников выявленных объектов, имеющих признаки бесхозяйных объектов, Комитетом был направлен запрос в Министерство имущественных отношений Московской области.

Из ответа Министерства имущественных отношений Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанные в запросе Комитета объекты в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значатся.

В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества <данные изъяты> что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

Из ЕГРН зарегистрированного объекта недвижимости известно, что данный объект находится в границах земельных участков с кадастровыми номерами №,№ и №

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> категория - <данные изъяты> под размещение автомобильной дороги, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> категория - <данные изъяты> под строительство микрорайона многоэтажной жилой застройки, собственник или правообладатель не указан.

Многоконтурный (состоит из двух контуров) земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> категория - <данные изъяты> для размещения автомобильной парковки, находится в аренде сроком на <данные изъяты> у ФИО4

При таких обстоятельствах, учитывая, что Комитетом были приняты все меры к выявлению возможного владельца недвижимого имущества, предписанные гражданским законодательством и Положением о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность Наро-Фоминского городского округа Московской области, утвержденным постановлением Администрации Наро-Фоминского городского округа от 28.05.2020 № 896, однако лиц, заявивших о своих правах на выявленные бесхозяйные объекты недвижимости, не установлено, Комитет обращается с данным заявлением.

Дело рассмотрено      в отсутствии    заявителя, ходатайствовавшего о рассмотрении    дела без его участия, заинтересованных лиц, извещенных      о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд,     исследовав    письменные материалы    дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению    по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в адрес Комитета поступило обращение Территориального управления Апрелевка Администрации Наро-Фоминского городского округа поступили материалы о выявленном бесхозяйном объекте недвижимого имущества - <данные изъяты> Согласно представленному акту обследования выявленного объекта, имеющего признаки бесхозяйного имущества, установлено, что магистральная сеть канализации выполнена из чугунных труб диаметром <данные изъяты>, колодцы на выпусках выполнены из элементов сборного железобетона диаметром <данные изъяты>, протяженность трассы - <данные изъяты> (л.д. 17).

Муниципальным унитарным предприятием «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» было произведено комиссионное обследование наружных сетей водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации, расположенных по адресу. <адрес> В ходе обследования было установлено, что водопроводные сети построены с нарушениями, находятся в удовлетворительном состоянии, МУП «Водоканал» не возражает против принятия канализационной сети в муниципальную собственность и передачи в хозяйственное ведение после постановки объекта на кадастровый учет (л.д. 20-23).

В территориальное управление Апрелевка Администрации Наро-Фоминского городского округа 15.08.2023 поступило обращение от имени членов ТИЗ «Трансстрой» председателя правления Киселева А.А., в котором сообщается, что жители и собственники ТИЗ «Трансстрой», построившие сети канализования и водоснабжения за свои средства и поддерживающие ее работоспособность своими средствами, отказываются от права собственности на эти сети и предлагают принять их в состав городских сетей г. Апрелевка как бесхозяйные (л.д. 24).

К этому обращению приложен протокол решения общего собрания ТИЗ «Трансстрой» от ДД.ММ.ГГГГ, согласие на постановку на учет сетей канализации и водоснабжения в качестве бесхозяйного (л.д. 25-26).

С целью выявления собственников выявленных объектов, имеющих признаки бесхозяйных объектов, Комитетом был направлен запрос в Министерство имущественных отношений Московской области (л.д. 79).

Из ответа Министерства имущественных отношений Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанные в запросе Комитета объекты в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значатся (л.д. 80).

В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества <данные изъяты> что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 81-83).

Из ЕГРН зарегистрированного объекта недвижимости известно, что данный объект находится в границах земельных участков с кадастровыми номерами №,№ и № (л.д. 84-90).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, категория - <данные изъяты> под размещение автомобильной дороги, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, категория - <данные изъяты> под строительство микрорайона многоэтажной жилой застройки, собственник или правообладатель не указан.

Многоконтурный (состоит из двух контуров) земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> категория - <данные изъяты> для размещения автомобильной парковки, находится в аренде сроком на <данные изъяты> у ФИО5

Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности требований заявителя.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают те обстоятельства, на которые ссылается заявитель.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 193-199, 262 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.06.2024.

░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░