Решение по делу № 33-7182/2015 от 17.03.2015

Судья: Зарипова Э.Р. Дело № 33- 7182/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Савельева А.И.,

судей Першиной С.В., Филиповой И.В.,

при секретаре Головачеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 марта 2015 года апелляционную жалобу Блинниковой Д. В. на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 06 февраля 2015 года по делу по иску Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области к Блинниковой Надежде Николаевне, Блинниковой Дарье Васильевне о признании незаконным действия представлению Постановления Главы Администрации г. Апрелевка для регистрации права на земельный участок, истребовании из чужого незаконного пользования самовольно занятый земельный участок, обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

заслушав доклад судьи Першиной С.В., объяснения 3-го лица Овдеенко Б.Г.,

УСТАНОВИЛА:

Администрация г/п Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области с учетом уточнения обратилась в суд с иском к Блинниковой Н.Н., Блинниковой Д.B. в котором просила признать зарегистрированное право собственности отсутствующим, а также истребовать из незаконного пользования зарегистрированного за ответчиками права собственности на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты> площадью 685 кв.м., расположенный по адресу: Московская Область Наро-Фоминский район г. Апрелевка ул. 2-Майская д.4, исключить из государственного кадастра недвижимости описание местоположения границ, а также истребовать из незаконного пользования и владения ответчиками самовольно занятый земельный участок площадью 149 кв.м., смежный с земельным участком с кадастровым № <данные изъяты> и привести границы земельного участка Блинниковой Н.Н., Блинниковой Д.В. в соответствие с планом раздела земельного участка, описанного в решении Наро-Фоминского городского суда от 26.02.1996 г.

Требования мотивированы тем, что решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 26.02.1996 г. разделен земельный участок <данные изъяты>. Выделены Блинниковой Н.Н., Овдеенко Н.Г., Овдеенко Б.Г. земельные участки площадью 473,3 кв.м. каждому. На основании данного решения Администрация г/п Апрелевка, внесла изменения в правоустанавливающие документы Злинниковой Н.Н.. Овдеенко Н.Г., Овдеенко Б.Г. на земельные участки.

Между тем, Блинниковой Н.Н. оформлен в собственность и поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 685 кв.м. Не исполнив судебные акты она подарила 7/50 доли в праве на земельный участок дочери Блинниковой Д.В.

Администрацией зафиксировано самовольное увеличение площади земельного участка с 685 кв.м. до 834 кв.м., при этом, ответчиками заняты земли общего пользования городского поселения Апрелевка.

В судебном заседании представитель Администрации исковые требования в полном объеме поддержал, а также просил взыскать с ответчиков расходы за производство экспертизы в сумме 45 000 руб.

Блинникова Н.Н. в своих интересах и интересах Блинниковой Д.В. иск не признала, пояснила, что Блинникова Н.Н. и Блинникова Д.В. являются ненадлежащими ответчиками, забор на муниципальной земле не устанавливали, земли не захватывали.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области исковые требования поддержали.

Овдеенко Б.Г., Блинникова Д. В., представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ «Кадастровая палата по Московской области», извещены надлежащим образом.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 06 февраля 2015 г. исковые требования удовлетворены частично.

Не согласившись с постановленным решением, Блинникова Д. В. в апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, заслушав объяснения 3-го лица, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены или изменения правильного по существу решения суда.

В соответствии со ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления осуществляют муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования.

В соответствии со ст. ст. 15, 25, 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 26.02.1996 г. произведен раздел земельного участка №4 по адресу: <данные изъяты>. Где выделены зельные участки Блинниковой Н.Н. площадью 473.3 кв.м., Овдеенко Н.Г. площадью 473.3 кв.м., Овдеенко Б.Г. площадью 473.3 кв.м. при доме с описанием границ участков.

Постановлением Главы министрации г. Апрелевка №461 от 01.10.1996 г. отменен п. 1.83 постановления №388 от 19.09.1994 г. о закреплении земельного участка, за гр. Блинниковой Н.Н. площадью 762 кв.м., тем самым признано действительным Свидетельство на право собственности № МО 220808 от 5.11.1995 г., выданное ранее гр. Блинниковой Н.Н.

Судом установлено, что Блинникова Н.Н., получившая Свидетельство на право собственности на землю от 13.11.1995 г. не внесла в него изменения после решения суда 1996 г. и Постановления Главы Администрации г. Апрелевка №461 от 01.10.1996 г., а наоборот 12.12.2011г. обратилась с заявлением в регистрационную службу для регистрации права земельного участка с кадастровым № <данные изъяты> на основании свидетельства на землю от 3.11.1995 г. № 77227.

Кроме того, судом учтено, что архивная копия Постановления главы администрации г. Апрелевка №388 19.08.1994 г.Блинниковой Н.Н. в регистрационную службу не представлялась, а истребована регистрационной службой из архива Наро-Фоминского района Московской области самостоятельно.

Таким образом, отказывая в удовлетворении требований Администрации о признании незаконными действия Блинниковой Н.Н. для регистрации права собственности на земельный участок суд обоснованно исходил из того, что доказательств, что именно Блинниковой Н.Н. представлена в регистрационную службу копия Постановления Главы администрации г. Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области от 19.08.1994 г. № 388 не представлено.

Кроме того, по смыслу ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь свою цель о восстановлении нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, а Администрация г/п Апрелевка к Блинниковой Н.Н. о признании незаконным действия по представлению Постановления Главы Администрации г. Апрелевка для регистрации права на земельный участок таких целей не преследует.

Также суд установил, что 03.08.2012 г. Блинникова Н.Н., подарила дочери Блинниковой Д.В. 7/50 доли в праве на принадлежащий ей земельный участок площадью 685 кв.м. и 1/4 долю в праве на жилой дом, что подтверждается договором дарения и правоустанавливающими документами.

Для разрешения спора по ходатайству истца назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, из заключения которой следует, что площадь земельного участка, находящегося пользовании Блинниковой Н.Н., Блинниковой Д.В. равна 614 кв.м. в пределах нахождения (забора). Вход на участок осуществляется через калитку и ворота со стороны фасадной межи и калитку со стороны проезда. Используемая захваченная самовольно Блинниковой Н.Н. и Блинниковой Д.В. площадь составляет 53 кв.м., которая является землей общего пользования.

Таким образом, экспертом определены границы земельного участка по адресу: <данные изъяты> в соответствии с решением суда от 16.02.1996 г.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, исследовав заключение экспертизы, оценив в совокупности представленные доказательства, суд первой инстанции, с учетом вышеуказанных правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу, что суд правильно счел, что по иску Администрации г/п Апрелевка необходимо устранить нарушение прав Администрации в части захвата земель общего пользования, в частности, со стороны проезда и дороги.

Учитывая, что собственниками смежных земельных участков (Овдеенко Б.Г. и Г.Б.) самостоятельных требований к Блинниковой Н.Н. и Д.В. не предъявлено, то суд исходил из юридических документов, каковым является решение Наро-Фоминского городского суда от 26.02.1996 г. на основании которого Блинникова Н.Н. имеет земельный участок площадью 473.3 кв.м. с описанием границ в заключении экспертизы.

Обстоятельства захвата Блинниковой Н.Н. земель общего пользования подтверждаются и многочисленными письменными обращениями Овдеенко Б.Г. в адрес администрации г. Апрелевка.

Поскольку Блинникова Н.Н. не исполнила решение суда от 26.02.1996 г., суд руководствуясь ст. 98 ГПК РФ правомерно взыскал с ответчиков судебные расходы.

Судебная коллегия находит, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, применен закон, подлежащий применению по спорным правоотношениям, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов, содержащихся в решении, все они были предметом рассмотрения суда первой инстанции, в решении по ним содержатся правильные и мотивированные ответы.

Правовых оснований, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 06 февраля 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи