Решение от 15.09.2021 по делу № 2-4247/2021 от 30.07.2021

УИД 48RS000001-2021-004582-21                                                                                  Дело № 2-4247/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2021 года                                                                                                          г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Малыхиной А.Н.,

при секретаре Дегтяревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Липецкой области к Рахимову Темурхону Халоковичу о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Липецкой области обратилась с иском к Рахимову Т.Х. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование требований истец указал, что 25.03.2021 года в адрес ГЖИ Липецкой области поступило коллективное обращение жителей <адрес> по вопросу перепланировки (переустройства) <адрес>, принадлежащей на праве собственности Рахимову Т.Х. На основании распоряжения ГЖИ Липецкой области № 4487 от 12.05.2021 года было необходимо провести проверку изложенных в обращении фактов, однако ответчик проигнорировал неоднократные извещения о предоставлении доступа в квартиру, что зафиксировано соответствующим актом. Поскольку в отсутствие волеизъявления собственника обследовать квартиру с целью проведения мероприятий по государственному жилищному надзору невозможно, истец просит в судебном порядке обязать ответчика предоставить доступ в <адрес> для проведения проверки факта самовольной перепланировки (переустройства) жилого помещения.

Истец - представитель Государственной жилищной инспекции Липецкой области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Рахимов Т.Х. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно п. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Рахимову Т.Х., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.08.2021 года.

Из информационного письма УВМ УМВД России по Липецкой области от 13.08.2021 года следует, что ответчик Рахимов Т.Х. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартира относится к жилым помещениям.

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ст. 28 Жилищного кодекса РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса РФ.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Из материалов дела следует, что 21.03.2021 года в ГЖИ Липецкой области поступило коллективное обращение № 1-15-4572 жильцов многоквартирного <адрес> по вопросу перепланировки (переустройства) <адрес> в указанном доме.

Согласно ст. 20 Жилищного кодекса РФ предметом государственного жилищного надзора является соблюдение гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора) в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и общими требованиями к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством РФ.

В соответствии с п. 2.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Липецкой области, утвержденным Распоряжением администрации Липецкой области от 08.02.2016 г. № 43-р, ГЖИ Липецкой области является контрольным исполнительным органом государственной власти Липецкой области, которая осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением установленных жилищным законодательством требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

С целью проверки коллективного обращения № 1-15-4572 от 25.03.2021 года распоряжением руководителя органа государственного жилищного надзора № 4487 от 12.05.2021 года была назначена внеплановая выездная проверка для обследования <адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчику Рахимову Т.Х.

О проведении проверок собственник жилого помещения Рахимов Т.Х. уведомлялся телеграммами, в которых ему разъяснялась необходимость предоставить сотрудникам ГЖИ Липецкой области доступ в вышеуказанную квартиру 18.05.2021 года в 15-15 час. и 28.05.2021 года в 15-00 час.

Однако ответчик в назначенное время для проведения проверок не явился, доступ в жилое помещение должностному лицу ГЖИ Липецкой области не предоставил, в связи с чем мероприятия по государственному жилищному надзору выполнить не представилось возможным.

Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки № 4765 от 28.05.2021 года.

В соответствии с п. 4 ч. 12 ст. 20 Жилищного кодекса РФ орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Таким образом, ГЖИ Липецкой области в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать от ответчика предоставления доступа в жилое помещение, собственником которого он является, для проведения проверки соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных жилищным законодательством.

Отсутствие доступа в <адрес>, принадлежащее на праве собственности ответчику Рахимову Т.Х., чинит препятствия должностным лицам Государственной жилищной инспекции Липецкой области в выполнении задач, возложенных на орган государственного жилищного надзора законодательством Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования о возложении на ответчика Рахимова Т.Х. обязанности предоставить истцу ГЖИ Липецкой области доступ в <адрес> для проведения проверки фактов, указанных в коллективом обращении № 1-15-4572 от 25.03.2021 года, – подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 31.10.2021 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1-15-4572 ░░ 25.03.2021 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ 22.09.2021 ░.