Решение по делу № 2-371/2018 от 02.04.2018

Дело № 2-371/2018

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года                                              г. Красноперекопск

Красноперекопский районный

суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                                   Староверовой А.И.,

при секретаре судебного заседания                                    Соловьевой А.В.,

с участием представителя истца Обозинцевой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буря Александра Гавриловича к Администрации Ишунского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него, (третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым Оноприенко Н.Н.),

УСТАНОВИЛ:

Буря А.Г. обратился в суд с иском к Администрации Ишунского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него.

В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - Буря Клавдия Григорьевна. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа Оноприенко Н.Н. с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело было заведено, выдано свидетельство о праве собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по указанному адресу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Ишунского сельского совета № «О строительстве индивидуального жилого дома» Буря Клавдии Григорьевне было разрешено строительство жилого дома в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Ишунского сельского совета № «О приемке в эксплуатацию жилого индивидуального дома гр. Буря К.Г.» утвержден акт от ДД.ММ.ГГГГ об окончании строительства жилого дома в <адрес>. В 1988 году был составлен технический паспорт, однако права как собственника зарегистрированы не были. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении его прав на жилой дом с хозяйственными постройками, в связи с чем он просит суд заявленные требования удовлетворить.

В судебном представитель истца по доверенности Обозинцева О.Л. исковые требования поддержала, просила суд указанный жилой дом общей площадью 37,6 кв.м. с хозяйственными постройками включить в состав наследства и признать за истцом право собственности на него.

Представитель Администрации Ишунского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Предоставил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

<адрес> нотариального округа Республики Крым Оноприенко Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменный ответ на судебное извещение, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом,.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

          Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется, и включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с п.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку возникновение права собственности на спорное недвижимое имущество регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение в части регулирования указанных правоотношений норм материального права Украины. При этом, при наличии данных о внесении недвижимого имущества в госреестр, к данным правоотношениям возможно применение законодательства РФ.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения в Украине регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации такого права до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Кроме того, к компетенции исполкомов местных советов относились вопросы узаконивания объектов недвижимости и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился Буря Александр Гаврилович, в свидетельстве о рождении его родителями значатся Буря Гаврило Иванович и Буря Клавдия Григорьевна (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Ишунского сельского совета № «О строительстве индивидуального жилого дома» Буря Клавдии Григорьевне было разрешено строительство жилого дома в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Ишунского сельского совета № «О приемке в эксплуатацию жилого индивидуального дома гр. Буря К.Г.» утвержден акт от ДД.ММ.ГГГГ об окончании строительства жилого дома в <адрес>. В 1988 году был составлен технический паспорт, согласно которому по указанному адресу помимо жилого домп литер «А», «а» также имеются надворные строения и сооружения (л.д. 9,17, 18-21).

Из справки Администрации Ишунского сельского поселения <адрес> Республики Крым следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации Ишунского сельского поселения не состоит (л.д. 12).

Буря Клавдия Григорьевна (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

На земельный участок площадью 0,185га, расположенный по адресу: <адрес> на имя истца выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти его матери Буря Клавдии Григорьевны (л.д. 8, 51).

ДД.ММ.ГГГГ Буря Клавдия Григорьевна завещала жилой дом со всеми надворными строениями и имущество в нем сыну Буря Александру Гавриловичу (л.д. 11).

Согласно выпискам из похозяйственных книг Ишунского сельского поселения по адресу: <адрес> главой хозяйства с 1992года указана Буря Клавдия Григорьевна (л.д. 34-46).

ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей Буря Клавдии Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым Оноприенко Н.Н. было заведено наследственное дело № (л.д. 48-51).

Согласно сведениям филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 71).

Данный жилой дом был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер и выдан кадастровый паспорт, согласно которому его площадь составляет 37,6 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1988, сведения о собственнике отсутствуют (л.д.13-16).

Истец обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа Оноприенко Н.Н. с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество (л.д. 10).

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Буря Клавдии Григорьевне и, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последней.

Отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.

В связи с тем, что вышеуказанное имущество фактически принадлежало на праве собственности умершей Буря К.Г., то оно является наследственным, и подлежит включению в состав наследства после смерти последней.

Иных наследников, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было.

С учетом изложенного, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Буря Александра Гавриловича к Администрации Ишунского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Буря Клавдии Григорьевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Буря Александром Гавриловичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> АР Крым право собственности в порядке наследования по закону после смерти его матери Буря Клавдии Григорьевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с общей площадью 37,6 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.Председательствующий: