Решение по делу № 2-1487/2016 ~ М-1477/2016 от 01.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ахтубинск                                    17 августа 2016 года

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующий судья Проскурин А.Ф.,

при секретаре Якушкиной Ю.А.,

с участием истца Л.Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске гражданское дело по иску Л.Т.Ю. к Лаптеву Л.С.Н. о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес>, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Л.Т.Ю.. обратилась в суд с иском к Л.С.Н. о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес> с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления МО «город Ахтубинск» N467 от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была предоставлена Л.С.Н., Л.Т.Ю., Л.В.С.. в настоящее время она и сын Л.В.С. проживают в данной квартире. По указанному адресу также зарегистрирован бывший муж – Л.С.Н.. Ответчик не проживает в указанной квартире с 2011 года, проживает по другому адресу. Просит суд признать Л.С.Н. утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Л.Т.Ю. поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Л.С.Н. с 2001 года в квартире не проживает, его вещей нет, коммунальные услуги оплачивает она и ответчик.

В судебное заседание ответчик Л. не явился, извещен надлежащим образом. В судебное заседание представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признал, поскольку договор найма заключен с ним, оплачивает коммунальные платежи.

Суд, выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Указанное положение напрямую согласуется с требованием ст.71 Жилищного кодекса РФ, действием которого обеспечиваются права граждан, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении и временно в нем не проживающих.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании постановления главы администрации МО «город Ахтубинск» от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебному жилому помещению. Договор найма служебного жилого помещения заключен с Л.С.Н., на состав семьи три человека: жена – Л.Т.Ю. и сын Л.В.С. (л.д.6-7).

По сведениям отделения УФМС РФ по Астраханской области в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Л.С.Н. Л.Т.Ю. Л.В.С.

Брак между Л.С.Н. и Л.Т.Ю. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

После расторжения брака Л.С.Н. был вынужден выехать из спорного жилого помещения. От права на спорное жилое помещение не отказывался. Судом установлено, что Л.С.Н. другого жилого помещения не имеет.

В нарушение ст.56 ГПК РФ Л.Т.Ю. не представлено суду бесспорных, допустимых доказательств в подтверждение того, что отсутствие Л.С.Н. и его не проживание в спорном жилом помещении не является вынужденным, что он добровольно выехал из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ), участвовать в решении вопросов, касающихся изменения договора социального найма (ст.82 ЖК РФ) и иные права.

Сам по себе факт не проживания Л.С.Н. в спорной квартире не означает утрату им права пользования жилым помещением, в которое он и был вселен в установленном законом порядке. Из анализа представленных суду доказательств невозможно сделать вывод об отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма. Кроме того, не представлено доказательств наличия у Л.С.Н. иного жилья. Ответчик оплачивает коммунальные услуги, что не отрицается истицей. Оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно от права пользования спорной жилой площадью не отказывался, его отсутствие на спорной жилой площади носит временный характер и не может рассматриваться как отказ от прав на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░.░░░░░░░░░