Решение по делу № 2-439/2018 от 02.08.2018

Дело №2-439/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Прямицыно «17» октября 2018 года

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Завальной Т.Д.,

с участием представителя истца Бысова А.А.- Бысовой В.А.

представителя третьего лица главы Администрации Катыринского сельсовета Октябрьского района Курской области Богомазовой С.А.,

представителя администрации Октябрьского района Курской области Холодовой А.С.,

при секретаре Спевякиной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бысова А.А. к Ефанову Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании убытков.

У С Т А Н О В И Л :

Бысов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Ефановой Т.В. в котором указал, что на основании договора аренды №8 земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключённого 21.09.2015г. между Бысовым А.А. и администрацией Катыринского сельского Совета Октябрьского района Курской области, в лице Главы Богомазовой С.А., в аренду, сроком на 20 лет, был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с разрешённым видом использования -приусадебный участок личного подсобного хозяйства, площадью 4000кв.м.

Весной 2017 года истец очистил участок от мусора и решил выкорчевать растущие на участке деревья. Для этих целей 30.05.2017г. он арендовал в МУП «ГТС» на 6 часов погрузчик Т-156К, за что уплатил согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №761 от 30.05.2017г. - 5 481 рубль 27 копеек, нанял рабочих для погрузки деревьев, и приехал на участок, чтобы выкорчёвывать там деревья и вывозить их. Однако ответчица преградила путь погрузчику, стала бегать по участку, кричать и набрасываться на рабочих, выгоняя их с участка, крича, что этот участок принадлежит ей, а не истцу. Так как ответчица Ефанова Т.В. создала препятствия в пользовании принадлежащим Бысову А.А. земельным участком, то никакие земляные работы там производиться не могут. Никакие документы, подтверждающие право собственности ответчицы на данный земельный участок, у неё отсутствуют.     

    На протяжении весны и лета 2017г. он не мог пользоваться земельным участком, так как ответчица приходила на участок, устраивала скандалы, преграждала истцу и его семье путь на участок. Аналогичное поведение ответчицы происходит и в весенне-летний сезон 2018г. Ответчица создаёт препятствия в пользовании земельным участком, как только он появляется на участке, она прибегает на участок и начинает его выгонять, она не даёт выкорчёвывать деревья и очищать участок от деревьев. Вследствие вышеуказанных обстоятельств до настоящего времени Бысов А.А. не может владеть и распоряжаться принадлежащим ему земельным участком.

Просит суд обязать ответчицу Ефанову Тамару Васильевну устранить Бысову А.А. препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, с разрешённым видом использования — приусадебный участок личного подсобного хозяйства, площадью 4000кв.м., путём создания свободного доступа на земельный участок с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, с разрешённым видом использования-приусадебный участок личного подсобного хозяйства, площадью 4000кв.м.

    Обязать ответчицу Ефанову Т.В. устранить Бысову А.А. препятствия в вырубке и выкорчёвывании многолетних деревьев, произрастающих на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, с разрешённым видом использования — приусадебный участок личного подсобного хозяйства, площадью 4000кв.м, путём создания свободного доступа на земельный участок с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес> <адрес>, с разрешённым видом использования — приусадебный участок личного подсобного хозяйства, площадью 4000кв.м., для вырубки и выкорчёвывании многолетних деревьев, произрастающих на данном земельном участке.

    Взыскать с ответчицы в пользу истца расходы по оплате за аренду транспортного средства погрузчика № в размере 5481 рубль 27 копеек.

    Взыскать с ответчицы в пользу Бысова А.А. расходы по оплате арендной платы за 2017 год по договору аренды № земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключённого 21.09.2015г. между истцом и администрацией Катыринского сельского Совета Октябрьского района Курской области, в сумме 3749 рублей 20 копеек.

В судебном заседании представитель истца Бысова А.А.- Бысова В.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица Администрации Катыринского сельсовета Октябрьского района Курской области Богомазова С.А., в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Ефанова Т.В., в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о чем имеется отметка в листе оповещения, с заявлением об отложении судебного заседания не обращалась. Ранее в судебных заседаниях исковые требования Бысова А.А. не признавала, просила отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что спорная земля является ее собственностью, кроме этого она не препятствовала истцу в выкорчевке деревьев на своем участке, а именно не препятствовала работе трактора.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле Определением Октябрьского районного суда Курской области от 04.09.2018 года, Администрация Октябрьского района Курской области, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии» по Курской области, МУП «Городские тепловые сети «МО» город Курчатов», в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. ст. 3, 4 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 11 Гражданского кодекса РФ защите подлежит лишь нарушенное право.

В судебном заседании установлено, что Бысову А.А. администрацией Катыринского сельского Совета Октябрьского района Курской области, в лице главы Богомазовой С.А., был предоставлен земельный участок находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в аренду, сроком на 20 лет, с разрешённым видом использования -приусадебный участок личного подсобного хозяйства, площадью 4000кв.м. (л.д. 9-15)

Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учёт в ДД.ММ.ГГГГ году, межевание участка было проведено 04.09.2015г. кадастровым инженером Трушиным Б.П., границы земельного участка со смежниками согласованы (л.д. 94-104)

Бысов А.А, зарегистрировал право аренды указанного земельного участка в Управлении Росреестра по Курской области, о чём в Единый государственный реестр недвижимости 16.10.2015г. была внесена запись о регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца, показаниями главы сельского совета Богомазовой С.А.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке предоставленном в аренду истцу растут дикорастущие деревья. 30 мая 2017 года Бысов А.А. в МУП « Городские тепловые сети « МО <адрес>» арендовал на 6 часов погрузчик № уплатив в кассу 5481 рубль 27 копеек ( данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителей истца, пояснениями представителя третьего лица МУП «Городские тепловые сети « МО город Курчатов» ФИО9 и материалами дела л.д.154, 36).

В судебном заседании достоверно установлено, что Ефанова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером 46:17:050401:303, находящимся по адресу: <адрес>, устроила скандал, кричала на супругов Бысовых, при этом указывала, на то обстоятельство, что они пользуются ее землей.

В судебном заседании достоверно установлено, что Бысов А.А. самостоятельно остановил работу погрузчика № при этом согласно показаний свидетеля ФИО10 (допрошенного в судебном заседании), работавшего на вышеуказанном погрузчике, ему Ефанова Т.В. не чинила препятствий в работе ( не загораживала проезд трактора, а стояла в стороне и кричала), и он имел возможность осуществлять работу по выкорчевке деревьев на участке.

    В связи с чем, суд критически относится к показаниям свидетеля Богомазова В.А. и пояснениям представителя истца, оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО10 у суда не имеется, т.к. свидетель не является местным жителем, не знаком с ответчицей, является незаинтересованным лицом. Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости в части требований Бысова А.А. о взыскании с Ефановой Т.В. расходов по оплате за аренду транспортного средства погрузчика № в размере 5481 рубль 27 копеек и расходов по оплате арендной платы за 2017 год по договору аренды № земельного участка, заключённого 21.09.2015г. в сумме 3749 рублей 20 копеек отказать.

В тоже время, нахождение Ефановой Т.В. на арендованном земельном участке истца Бысова А.А с требованиями не производить работы на указанном земельном участке, создает препятствия истцу в использовании земельного участка по целевому назначению, в связи с чем в этой части исковые требования подлежат удовлетворению.

К доводам ответчика Ефановой Т.В. о том, что это земельный участок принадлежит ей на праве собственности, в суд относится критически, т.к. в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Ефанова Т.В. не смотря на утверждения об имеющихся документах подтверждающих ее право на спорный участок, в суд таких доказательств, не представила.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бысова А.А. к Ефанову Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании убытков, удовлетворить частично.

Обязать ответчицу Ефанову Т.В. не препятствовать Бысову А.А. производить вырубку и выкорчёвывание многолетних деревьев, на земельном участке, а также использовать земельный участок с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес> в соответствии с видом разрешенного использования.

    В остальной части исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья