Решение по делу № 2-1014/2018 от 25.12.2017

Мотивированное заочное решение составлено 18.01.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург                                16.01.2018

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Абрашкиной Е.Н., при секретаре Горбунове П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Екатеринбурга к Попову Н.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Екатеринбурга обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика плату за фактическое пользование земельным участком по адресу гДД.ММ.ГГГГ из расчета 57 кв.м. в размере 244 180,49 руб. за период с июня 2015 года по июль 2017 года и проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 4 391,90 за период с 11.05.2017 по 24.10.2017.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом по известному адресу, причины неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка площадью 112 кв.м по адресу ДД.ММ.ГГГГ от 24.05.2010, который прекратил свое действие 25.06.2015.

Таким образом, в настоящее время к спорным правоотношениям применимы нормы о неосновательном обогащении за фактическое пользование земельным участком.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.

Поскольку земельный участок находится в муниципальной собственности, для расчета размера неосновательного обогащения применяются нормативно утвержденные ставки арендной платы (статья 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

По смыслу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации размер неосновательного обогащения должен определяться по правилам статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, цена может быть определена исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 16.12.2016 признано использование Индивидуальным предпринимателем Поповым Николаем Васильевичем земельных участков площадью 59 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0301013:1, сформированного под многоквартирный жилой дом по пр. Ленина, д. 13а, г. Екатеринбург и площадью 46 кв.м. земель общего пользования по пр. Ленина, д. 13а, г Екатеринбург - незаконным; возложена обязанность своими силами и средствами освободить самовольно занятые земельные участки площадью 59 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0301013:1, сформированного под многоквартирный жилой дом по пр. Ленина, д. 13а, г Екатеринбург и площадью 46 кв.м. земель общего пользования по пр. Ленина, д. 13а, г Екатеринбург.

Данное решение исполнено в июле 2017 года, что не оспорено ответчиком.

В связи с этим спорный период ограничивается июлем 2017 года.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 01.03.2017 № А60-49877/2016, являющимся преюдициальным, установлено, что площадь земельного участка, занимаемого ответчиком под павильоном на землях общего пользования составляет 57 кв.м.

Соответственно суд, руководствуясь ст. 1102-1105 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскивает с ответчика в пользу истца плату за фактическое пользование земельным участком по адресу ДД.ММ.ГГГГ из расчета 57 кв.м. в размере 244 180,49 руб. за период с июня 2015 года по июль 2017 года.

Кроме того, на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 391,90 за период с 11.05.2017 по 24.10.2017.

Расчеты судом проверены, признаны математически вреными, ответчиком не оспорены.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 685,72 руб.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к Попову Н.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации - удовлетворить.

Взыскать с Попова Н.В. в пользу Администрации г. Екатеринбурга плату за фактическое пользование земельным участком по адресу г. Екатеринбург, пр. Ленина, 13А из расчета 57 кв.м. в размере 244 180,49 руб. за период с июня 2015 года по июль 2017 года и проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 4 391,90 за период с 11.05.2017 по 24.10.2017.

Взыскать с Попова Николая Васильевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 685,72 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Абрашкина Е.Н.