Решение по делу № 2-3709/2016 от 25.10.2016

Дело № 2-3709/2016

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2016 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геновой М. Д. к Тракалову В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Генова М.Д. обратилась в суд и просит признать Тракалова В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, в котором с 14.03.205 года зарегистрирован ответчик Тракалов В. С момента регистрации ответчик в указанном жилом доме не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, не является членами семьи истца. Факт юридической прописке ответчика препятствует истцу распорядится своим имуществом.

Истец Генова М.Д. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Тракалов В. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, предоставил в суд заявление посредством электронной почты, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что признает заявленные требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением в полном объеме (л.д. 13).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, будучи извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец Генова М.Д. на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д.5).

В данном жилом помещении, согласно выписки из домовой книги зарегистрирован ответчик Тракалов В., а так же члены семьи истца (л.д.10-11).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилой помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При рассмотрении дела установлено, что Генова М.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Ответчик Тракалов В. был зарегистрирован в указанном жилом доме с ее согласия. Ответчик не является членом семьи истца, в спорном помещении не проживает, не несет обязанности по его содержанию. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчик в материалы дела не представил, а более того предоставил заявление о признании заявленных истцом требований.

С учетом анализа вышеприведенных положений действующего законодательства, установленных по делу обстоятельств, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что фактически ответчик по месту регистрации не проживает, не является членом семьи истца, который является собственником спорного жилого помещения, совместно с собственником спорного жилого помещения одной семьей не проживает, общее хозяйство не ведет, никаких соглашений между сторонами по вопросу пользования данным жилым помещением заключено не было. Доказательств того, что истец чинил препятствий ответчику для его проживания в жилом помещении по месту регистрации или лишал его возможности пользоваться жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от использования права на проживание в спорном помещении.

При таких обстоятельствах, сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении, влечет нарушение прав собственника.

Не имеется оснований для решения вопроса о сохранении права пользования ответчика спорным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в нем, предусмотренных жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жильем не имеется.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Тракалова В., <дата> рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Тракалова В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2016 года