Решение по делу № 2-2352/2022 от 23.09.2022

Дело №2-2352/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года г.Магнитогорск

Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Панова Д.В.,

при секретаре Скляровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Пономарева Константина Георгиевича к Пономареву Дмитрию Юрьевичу, Муниципальному предприятию трест «Водоканал» МО г.Магнитогорск, МП трест «Теплофикация», ООО «Центр коммунального сервиса» г.Магнитогорск, ООО «Магнитогорская энергетическая компания», ООО УК «Старый город», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», администрации г.Магнитогорска о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев К.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Пономареву Д.Ю., ООО УК «Старый город», МП трест «Теплофикация» г.Магнитогорск, МП трест «Водоканал» г.Магнитогорск, ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Центр коммунального сервиса» (далее – ООО «ЦКС»), ООО «Магнитогорская энергетическая компания» (далее – ООО «МЭК»), администрации г.Магнитогорска Челябинской области, в котором просил: определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между нанимателями жилого помещения, следующим образом: долю Пономарева К.Г. установить в размере 1/2 доли от общей суммы начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги; долю Пономарева Д.Ю. установить в размере 1/2 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать ответчиков заключить с Пономаревым К.Г., Пономаревым Д.Ю. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.

В обоснование иска указано, что Пономарев К.Г. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Решением Ленинского районного суда г.Магнитогорска от 22.05.2019 по делу №2-846/2019 был определен порядок участия истца, как нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и членов его семьи ФИО6. и Пономарева Д.Ю. – в 1/3 доли за каждым. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. умерла. Считает, что у ресурсоснабжающих организаций имеются предусмотренные законом основания для разделения начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги каждому из двух нанимателей.

Истец Пономарев К.Г. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчики Пономарев Д.Ю., ООО УК «Старый город», МП трест «Теплофикация» г.Магнитогорск, МП трест «Водоканал» г.Магнитогорск, ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «ЦКС», ООО ООО «МЭК», при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Магнитогорска Челябинской области от 22.05.2019 по гражданскому делу №2-846/2019 были исковые требования Пономарева К.Г. к ФИО8 Пономареву Д.Ю., ООО УК «Старый город», МП трест «Теплофикация» г.Магнитогорск, МП трест «Водоканал» г.Магнитогорск, ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Магнитогорская энергетическая компания» о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных и жилищных услуг: на ООО УК «Старый город», МП трест «Теплофикация» г.Магнитогорск, МП трест «Водоканал» г.Магнитогорск, ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Магнитогорская энергетическая компания» возложена обязанность выдать Пономареву Константину Георгиевичу, ФИО9, Пономареву Дмитрию Юрьевичу выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес> и заключить отдельные соглашения об оплате услуг в размере 1/3 доли на каждого.

Указанным решением суда было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Магнитогорского городского округа, действующего в качестве наймодателя и Пономаревым К.Г., выступающим нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г<адрес>. Согласно п.3 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года совместно с нанимателем Пономаревым К.Г. вселяются следующие члены его семьи: сестра – ФИО10., племянник – Пономарев Д.Ю.. На момент рассмотрения дела согласно поквартирной карточке, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Пономарев К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник Пономарев Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> обслуживается следующими поставщиками услуг: ООО УК «Старый город», МП трест «Теплофикация» г.Магнитогорск, МП трест «Водоканал» г.Магнитогорск, ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Магнитогорская энергетическая компания». В целях учета платы за жилищные и коммунальные услуги открыты лицевые счета ООО УК «Старый город» - №, МП трест «Водоканал» г.Магнитогорск - №, МП трест «Теплофикация» г.Магнитогорск - №л.д. 115-133), ООО «Магнитогорская энергетическая компания» - № (л.д. 97-99) ООО «Новатэк-Челябинск» - № (л.д.90), ООО «Центр коммунального сервиса» - № (л.д. 139-141). Соглашение о порядке участия в содержании квартиры не заключено.

В судебном заседании установлено, что ФИО12. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между администрацией г.Магнитогорска и Пономаревым К.Г., были внесены изменения в п.3 договора социального найма, он был изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Пономарев Дмитрий Юрьевич – племянник».

В силу части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с частью 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно части 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Обращаясь в суд, Пономарев К.Г. указал, что с ответчиком Пономаревым Д.Ю. соглашения по определению оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Руководствуясь вышеуказанными положениями закона, принимая во внимание, что истец и ответчик зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования спорной квартирой, несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или не проживания на жилой площади, учитывая, что требования истца об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу удовлетворении требований истца по определению доли в оплате истца Пономарева К.Г. и ответчика Пономарева Д.Ю. за квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> определив в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги истца 1/2 доли от начисляемых платежей, 1/2 долю ответчика от начисляемых платежей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> между Пономаревым Константином Георгиевичем и Пономаревым Дмитрием Юрьевичем в следующих долях: Пономарева Константина Георгиевича – в 1/2 доли; Пономарева Дмитрия Юрьевича – в 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО УК «Старый город», МП трест «Теплофикация» г.Магнитогорск, МП трест «Водоканал» г.Магнитогорск, ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Магнитогорская энергетическая компания» с Пономаревым Константином Георгиевичем и Пономаревым Дмитрием Юрьевичем отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, а также выдачи отдельных платежных документов по начислению жилищно-коммунальных услуг, соответственного определенного порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть в 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: Д.В. Панов

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2022 года.