Решение от 15.01.2015 по делу № 2-54/2015 (2-772/2014;) от 03.12.2014

К делу № 2-54/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская                                                                                                         15 января 2015 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лымарь Надежды Владимировны к Истоминой Елене Сергеевне и Истомину Сергею Рустамовичу, 3-и лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Новопокровском районе и Лымарь Сергей Евгеньевич - о признании выбывшими, утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,             

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд признать ответчиков выбывшими и утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>; обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Новопокровском районе снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои исковые требования истица обосновывает следующими обстоятельствами:

По договору купли-продажи от 17.01.2014 г. она купила у Истоминой Е.С. и Кучеренко В.В. жилой дом с земельным участком по <адрес> ст. Новопокровской, который в дальнейшем оформила в общую долевую собственность себе, супругу Лымарь С.Е. и их несовершеннолетним детям - Лымарь Д.С. и Лымарь Е.С. по 1/4 доле каждому.

В данном доме зарегистрированы ответчики, которые обещали сняться с регистрационного учета в УФМС в течение месяца, однако этого не сделали; ответчики не проживают по указанному адресу с января 2014 г., их местонахождение ей неизвестно.

Отказ ответчиков в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ограничивает её в законном праве собственности, а также нарушает имущественные права её мужа и несовершеннолетних детей; кроме того, она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги.

Указанные истицей обстоятельства подтверждаются приобщенными к делу документами:

договором купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от 17.01.2014 г., из которого следует, что Лымарь Н.В. приобрела у Истоминой Е.С. и Кучеренко В.В. по 1/2 доле земельного участка с кадастровым номером № площадью 2389 кв. м из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом с пристройкой литер А, а, общей площадью 31,2 кв. м, находящегося по адресу: <адрес> ст. Новопокровская <адрес>, по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал;

свидетельством о государственной регистрации права серии № от 23.06.2014 г., согласно которому за Лымарь С.Е. зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес>;

свидетельством о государственной регистрации права серии № от 20.09.2014 г., согласно которому за Лымарь Д.С. зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>;

свидетельством о государственной регистрации права серии № от 20.09.2014 г., согласно которому за Лымарь Е.С. зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес>;

свидетельством о государственной регистрации права серии № от 20.09.2014 г., согласно которому за Лымарь Н.В. зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес> ст. Новопокровская <адрес>;

домовой книгой, свидетельствующей о том, что Истомина Е.С. <данные изъяты> г;

справкой администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края от 02.12.2014 г. № №, согласно которой Истомина Е.С. и Истомин Р.С. с 17.01.2014 г. по настоящее время не значатся проживающими по <адрес> ст. <адрес>;

адресными справками ОУФМС России по Краснодарскому краю в Новопокровском районе от 23.12.2014 г., подтверждающими факт регистрации ответчиков Истоминой Е.С. и Истомина С.Р. по <адрес> ст. <адрес>.

Место пребывания ответчиков неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела в их отсутствие; адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласен, пояснив в судебном заседании, что без ответчиков невозможно установить, имеют ли они право пользования данным жилым помещением.

Представитель 3-го лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Новопокровском районе в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

3-е лицо Лымарь С.Е. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, о чём подал письменное заявление.

Выслушав доводы сторон и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам:

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании договора данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. и согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., ответчики не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обязаны обратиться к соответствующим должностным лицам для регистрации по новому месту жительства и снятия с учета по старому месту жительства.

Данные требования закона ответчиками не исполнены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: